Приложение. Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Вологодской области

Приложение
к распоряжению
департамента имущественных отношений области
от 24 мая 2011 г. N 872-р

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Вологодской области
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Вологодской области (далее - арендная плата).

2. Настоящий Порядок применяется при сдаче в аренду зданий и строений, нежилых помещений в них, сооружений, движимого имущества, находящихся на праве оперативного управления у органов исполнительной государственной власти области, государственных учреждений области и у казенных предприятий области, на праве хозяйственного ведения у государственных предприятий области, а также в казне области.

3. Размер арендной платы определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при установлении на основании независимой оценки рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, находящегося в собственности Вологодской области.

При сдаче в аренду имущества, находящегося в собственности Вологодской области, по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды размер арендной платы устанавливается в соответствии с предложением победителя этих торгов, с учетом определения начальной цены торгов в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

4. В целях определения надлежащей арендной платы органы исполнительной государственной власти области, государственные учреждения области и государственные предприятия области, департамент имущественных отношений области (при сдаче в аренду имущества, находящегося в казне области), обеспечивают:

в отношении недвижимого имущества (за исключением недвижимого имущества, указанного в абзаце третьем настоящего пункта) установление ставки арендной платы за 1 кв. м в год (при почасовой аренде - за час) на основании независимой оценки;

в отношении движимого имущества и недвижимого имущества, за использование которого размер арендной платы не может быть определен исходя из площади объекта (за квадратный метр), установление годовой арендной платы (при почасовой аренде - за час) на основании независимой оценки.

5. Годовая арендная плата за пользование недвижимым имуществом при установлении ставки арендной платы в соответствии с абзацем вторым пункта 4 настоящего Порядка исчисляется как произведение годовой ставки арендной платы в расчете на один квадратный метр площади на площадь, передаваемую по договору аренды.