Постановление мэра г. Череповца Вологодской области от 22 мая 2008 г. N 1836 "О Порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2008 г., 13 августа 2010 г., 22 июня, 3 августа 2011 г., 26 июля 2012 г.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решения Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 N 94 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Череповец" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города В.А. Семичева.

3. Постановление подлежит опубликованию.

Мэр города

О.А. Кувшинников

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 26 июля 2012 г. N 4097 настоящий Порядок изложен в новой редакции

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов
(утв. постановлением мэра г. Череповца
от 22 мая 2008 г. N 1836)

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2008 г., 13 августа 2010 г., 22 июня, 3 августа 2011 г., 26 июля 2012 г.

Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Порядок) вводится в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, соответствия жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также создания органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

1. Общие положения

1.1. Субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - претендент) на безвозмездной основе.

1.2. Обязательным условием предоставления субсидий является долевое финансирование собственниками помещений в многоквартирном доме проведения капитального ремонта (за исключением ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов).

1.3. Субсидии предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью городского бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств и объемом финансирования, предусмотренных на выплату субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

1.4. Минимальная доля финансирования собственниками помещений многоквартирного дома определяется в процентах от стоимости ремонта и не может составлять менее пяти процентов от стоимости ремонта (за исключением ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов).

1.5. Планирование, учет и предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов и контроль за их освоением осуществляет департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии в соответствии с настоящим Порядком.

1.6. Субсидии могут направляться на проведение следующих видов работ:

ремонт внутридомовых инженерных сетей;

электромонтажные работы;

ремонт и замена лифтового оборудования;

ремонт кровель;

ремонт системы дымоудаления и пожарной сигнализации;

ремонт фасадов, балконов, козырьков, межпанельных швов;

ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов;

замена или усиление конструктивных элементов здания;

проведение проектных и изыскательских работ.

2. Формирование плана предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов

2.1. План предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов разрабатывается и утверждается департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии на один бюджетный год в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств.

2.2. Разработка плана предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется на основании заявок, поданных в департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии формирует комиссию по рассмотрению заявок (далее - комиссия) и утверждает ее состав приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии.

2.3. План предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов включает в себя перечень объектов (многоквартирных домов), подлежащих капитальному ремонту, вид работ и их стоимость.

2.4. В случае изменения лимитов бюджетных обязательств план предоставления субсидий корректируется департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии в течение всего финансового года в части вида работ и (или) их стоимости.

3. Порядок подачи и рассмотрения заявок на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов

3.1. Заявка на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов должна содержать:

3.1.1. Заявление управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

3.1.2. Копию договора управления многоквартирным домом (для управляющих организаций), заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц), а также свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет юридического лица или физического лица (индивидуального предпринимателя), выписку из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуального предпринимателя, выданную не ранее чем за 6 месяцев до обращения за субсидией.

3.1.3. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о проведении капитального ремонта. В решении должна быть определена доля финансирования капитального ремонта (за исключением ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов) многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

3.1.4. Акт технического состояния дорожного полотна дворовой территории, конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования, подлежащих капитальному ремонту, составленный специализированной организацией, имеющей допуск саморегулирующей организации к заявленному виду работ.

3.1.5. Архитектурно-планировочное решение, выданное специализированной организацией, согласованное с организациями, имеющими сетевые коммуникации на территории, подлежащей ремонту, и проектно-сметную документацию, дефектную ведомость объемов работ, заполненную согласно приложению 2 к настоящему Порядку (только при проведении ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов).

3.1.6. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома (за исключением ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов). Смета расходов на ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов представляется без утверждения на общем собрании членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.

3.1.7. Оригинал или копию положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации или сметного расчета на ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, а также на проведение работ, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

3.2. Копии документов представляются с одновременным предъявлением их подлинников либо заверенные в нотариальном порядке. При представлении копий документов с подлинниками специалист департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии, осуществляющий прием документов, делает на копии отметку о ее соответствии подлиннику и возвращает подлинник заявителю.

В случае предъявления только подлинника специалист департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии, осуществляющий прием документов, самостоятельно изготавливает копии, делает на копии отметку о ее соответствии подлиннику и возвращает заявителю.

3.3. Заявки на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов подаются в департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии до 20 августа текущего года.

3.4. Комиссия в течение 10 рабочих дней с момента окончания приема заявок рассматривает заявки на предмет их соответствия перечню документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, и соответствия требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, а также достоверности предоставленных сведений и производит их отбор по следующим критериям:

- срок проведения последнего капитального ремонта по заявленному виду работ на многоквартирном доме (приоритетом является более давний срок проведения ремонта);

- техническое состояние конструкций, инженерных коммуникаций, дорожного полотна и дворовой территории (приоритетом является наиболее высокий процент износа);

- размер доли софинансирования собственниками помещений многоквартирного дома (за исключением капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов) - приоритетом является больший размер доли участия собственников общего имущества многоквартирного дома;

- соответствие проектно-сметной документации нормативным документам (территориальным сметным нормативам, утвержденным на территории Вологодской области) и порядку ценообразования в соответствии с нормативными и методическими документами в строительстве, а также объему и виду работ.

3.5. Заседание комиссии правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа ее членов.

3.6. По результатам отбора комиссия принимает решение о включении претендента в план предоставления субсидий или об отклонении заявки.

3.7. Решение комиссии оформляется протоколом.

3.8. Основанием для отклонения заявки является несоответствие заявки требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, представление неполного пакета документов или предоставление недостоверных сведений о техническом состоянии конструкций, инженерных коммуникаций, дворовой территории и дорожного полотна, недостоверных сведений о претенденте, проведение в отношении претендента процедур банкротства или ликвидации.

3.9. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии на основании решения комиссии утверждает план предоставления субсидии и в течение 5 рабочих дней направляет претенденту уведомление о включении многоквартирного дома в план предоставления субсидий либо об отказе в этом.

3.10. Включение многоквартирного дома в план предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов является основанием для заключения договора на предоставление бюджетных средств на капитальный ремонт между департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии и управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

3.11. Договор между департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии и получателем субсидии должен содержать:

- цели, условия, размер, сроки предоставления субсидии, а также условия внесения изменений в объем бюджетных ассигнований при внесении соответствующих изменений в решение Череповецкой городской Думы о городском бюджете;

- порядок перечисления субсидии получателю субсидии;

- порядок, сроки и формы представления получателем субсидии отчетности, подтверждающей выполнение условий предоставления и расходования субсидии;

- права и обязанности сторон договора;

- право департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии в течение срока действия договора проводить проверки выполнения условий договора о предоставлении субсидии;

- ответственность за несоблюдение получателем субсидии условий договора, предусматривающих возврат субсидий в городской бюджет.

4. Порядок перечисления субсидий

Основанием для перечисления департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии субсидий является акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованный с департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии и подписанный лицами, которые уполномочены действовать от имени управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

5. Порядок осуществления учета и контроля за предоставлением субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов

5.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии осуществляет учет и контроль за исполнением получателем субсидии условий предоставления субсидий и обязательств по заключенному договору.

5.2. Решение о прекращении предоставления субсидии (исключении из плана предоставления субсидии) и (или) о возврате субсидии получателем департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии принимает в случае:

- установления фактов предоставления недостоверных сведений (документов) на получении субсидии;

- невыполнения условий предоставления субсидий и обязательств, предусмотренных договором;

- ликвидации получателя субсидии, введение в отношении него процедуры банкротства.

5.3. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 5.2 настоящего Порядка, направляет получателю субсидии уведомление о возврате субсидий в городской бюджет с указанием срока возврата субсидии. В случае непоступления средств департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии принимает меры к их взысканию в судебном порядке.

5.4. Отчет о расходовании субсидии департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии представляет в финансовое управление мэрии ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 1
к Порядку

                                ЗАЯВЛЕНИЕ                                

                на предоставление субсидий на капитальный ремонт         

                          в многоквартирных домах

Управляющая   организация   (товарищество   собственников   жилья  (ТСЖ),

жилищный,     жилищно-строительный     кооператив,     специализированный

потребительский кооператив) _____________________________________________

                                      (наименование организации)

в лице __________________________________________________________________

          (директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного,

              жилищно-строительного кооператива, специализированного

            потребительского кооператива, индивидуальный предприниматель)

направляет заявку на предоставление в 20___ году  субсидий на капитальный

ремонт в многоквартирных домах:

N п/п	Наименование объекта	Год постройки дома	Вид работ и дата последнего ремонта по данному виду работ	Плановая стоимость ремонта, руб.

Приложение:    (наименование    документов    с   указанием    количества

экземпляров и листов)

Настоящим подтверждаю, что ______________________________________________

                                         (наименование организации)

не находится в стадии банкротства, ликвидации

Директор управляющей организации,

председатель ТСЖ, жилищного,

жилищно-строительного кооператива,

специализированного потребительского

кооператива , индивидуальный

предприниматель                         ___________ _____________________

                                          (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение 2
к Порядку

                         ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

N п/п	Наименование работы	Единица измерения	Объем работы	Стоимость, руб. с НДС
1.	Фрезерование верхнего слоя до 5 см	100 кв. м
2.	Разборка бортового камня	100 пог. м
3.	Установка бортового камня с устройством основания из щебня и бетонным замком	100 пог. м
4.	Устройство верхнего слоя покрытия проездов из асфальтобетона толщиной 5 см (тип Б марка II)	1000 кв. м
5.	Выборка грунта при уширении проездов	100 куб. м
6.	Устройство основания из щебня h = 40 см методом заклинки (70 % - щебень природный, фракционный фракции 40 - 70 мм, 30 % - фракции 10 - 40 мм)	100 куб. м
7.	Устройство выравнивающего слоя покрытия из асфальтобетона	100 тонн
8.	Устройство нижнего слоя из крупнозернистого асфальтобетонного покрытия до 5 см	1000 кв. м
9.	Устройство газона шириной 1 м с посевом газонной травы	100 кв. м
10.	Поднятие колодцев без замены люков	шт.
11.	Снос деревьев в зоне уширения	шт.
12.	Замена люков в зоне уширения	шт.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3

к Порядку

                                  Отчет

                          о расходовании субсидий

                           за ___________________

                               (отчетный месяц)

Предельный   объем    финансирования    за  счет    средств    городского

бюджета _____________________________ ______________________________ руб.

              (отчетный месяц)

Наименование организации	Раздел, подраздел	ЦС	ВР	КОСГУ	Работа, которая подлежала финансированию в отчетном периоде	Утвержденный годовой план, руб.	Профинансировано, руб.		Сальдо на конец месяца (с нарастающим итогом)		Причины отклонения
							с начала года	в т.ч. за отчетный период	дебет	кредит
Итого:

Главный бухгалтер

Исполнитель