Приложение N 3. Положение о Секторе перепланировок и переустройства Управления архитектуры и дизайна Департамента градостроительства Администрации города

Приложение N 3
к постановлению
Администрации города Вологды
от 24 октября 2011 г. N 6247

Положение
о Секторе перепланировок и переустройства Управления архитектуры и дизайна Департамента градостроительства Администрации города

1. Общие положения

1.1. Сектор перепланировок и переустройства (далее - Сектор) является структурным подразделением Управления архитектуры и дизайна (далее - Управление) Департамента градостроительства Администрации города Вологды (далее - Департамент).

1.2. Сектор в своей деятельности подотчетен и подконтролен начальнику Управления.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется настоящим Положением, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда", Уставом муниципального образования "Город Вологда", законодательством Вологодской области и Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации.

2. Задачи Сектора

Основными задачами Сектора являются:

2.1. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, по рассмотрению заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и заявлений о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых в жилые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.2. Решение вопросов общей компетенции.

3. Функции Сектора

В соответствии с возложенными задачами Сектор осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет выполнение отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, по рассмотрению заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений и заявлений о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых в жилые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

3.1.1. Рассматривает заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, в том числе:

3.1.1.1. Готовит проекты постановлений Администрации города Вологды о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.1.1.2. Готовит документы установленной формы, подтверждающие принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.1.1.3. Готовит акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.1.1.4. На основании статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации направляет акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с последующими изменениями).

3.1.2. Рассматривает заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, в том числе:

3.1.2.1. Готовит проекты постановлений Администрации города Вологды о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.1.2.2. Готовит уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по установленной форме.

3.1.2.3. Выдает (направляет) заявителю постановление Администрации города Вологды о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.1.2.4. Готовит информацию о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.1.2.5. Направляет акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с последующими изменениями).

3.1.2.6. Рассматривает обращения о самовольно выполненных переводе жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые), переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

3.1.2.7. Информирует Государственную жилищную инспекцию Вологодской области о выявленных фактах самовольного перевода жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые), переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.1.3. Формирует и ведет электронную базу данных о переустройстве и перепланировке жилых помещений, переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, о техническом состоянии, внешнем виде жилых и нежилых зданий, сооружений.

3.2. По решению вопросов общей компетенции:

3.2.1. Обеспечивает:

подготовку ответов по исполнению служебной корреспонденции на поступившие устные и письменные обращения граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Сектора;

подготовку должностных регламентов (должностных инструкций) по штатным должностям муниципальной службы Сектора, а также изменений и дополнений к ним;

3.2.2. Принимает участие в рассмотрении обращений граждан и организаций по поручению начальника Управления.

3.2.3. Обеспечивает подготовку по запросу саморегулируемых организаций информации, необходимой для выполнения возложенных на них федеральными законами функций в части, отнесенной к компетенции Сектора.

3.2.4. Рассматривает предложения саморегулируемых организаций по вопросам формирования и реализации осуществляемой политики в отношении предмета саморегулирования в части, отнесенной к компетенции Управления.

3.2.5. Готовит предложения по образованию консультативных и координационных органов по вопросам компетенции Сектора.

3.2.6. Готовит отчеты, аналитические справки и иную информацию по поручению начальника Управления.

3.2.8. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных по вопросам деятельности Сектора.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.10.9. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную охраняемую законом тайну, полученной в процессе деятельности Сектора.

3.10.10. Работает с архивными материалами, обеспечивает их учет и сохранность.

3.10.11. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Сектора.

3.10.12. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Сектора.

3.10.13. Осуществляет ведение электронного документооборота в системе электронного документооборота "Дело".

4. Полномочия Сектора

Сектор для решения поставленных задач и выполнения возложенных на него функций в пределах своей компетенции имеет право:

4.1. Давать разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Сектора.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.8. Вносить начальнику Управления предложения по вопросам организации деятельности Сектора, участвовать в их рассмотрении.

4.9. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов Администрации города Вологды необходимую информацию для решения вопросов, входящих в компетенцию Сектора.

4.10. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

5. Организация деятельности Сектора

5.1. Руководство деятельностью Сектора на основе единоначалия осуществляет начальник Управления.

5.2. Начальник Управления:

5.2.1. Организует выполнение возложенных на Сектор задач и функций, несет персональную ответственность за их выполнение.

5.2.2. Представляет Сектор по вопросам, входящим в компетенцию Сектора, по поручению заместителя Главы города Вологды - начальника Департамента.

5.2.3. Согласовывает:

проекты переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и заявлений о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых в жилые

5.2.4. Обеспечивает подготовку должностных регламентов (должностных инструкций) по штатным должностям специалистов Сектора и представляет их для утверждения в установленном порядке.

5.2.5. Проводит планерные совещания со специалистами Сектора, совещания и другие мероприятия с участием заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

5.2.6. Дает поручения и задания в пределах компетенции Сектора, обязательные для исполнения специалистами Управления, в том числе по рассмотрению писем и обращений граждан и юридических лиц.

5.2.7. Осуществляет контроль за соблюдением специалистами Сектора трудовой дисциплины.

5.2.8. Вносит в установленном порядке предложения по:

численности специалистов Сектора;

замещению вакантных должностей специалистов Сектора;

переподготовке, повышению квалификации специалистов Сектора;

поощрению и привлечению к дисциплинарной ответственности специалистов Сектора.

5.2.9. Вносит заместителю Главы города Вологды - начальнику Департамента в установленном порядке предложения по представлению специалистов Сектора к наградам и поощрениям Главы города Вологды, Вологодской городской Думы, Губернатора Вологодской области, к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Российской Федерации.

6. Взаимодействие Сектора с органами Администрации города Вологды, организациями, органами местного самоуправления и органами государственной власти

6.1. Сектор координирует свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Департамента.

6.2. Сектор осуществляет в порядке, установленном Регламентом Администрации города Вологды, взаимодействие с органами Администрации города Вологды.

6.3. Сектор не имеет права направлять от своего имени информацию в органы государственной власти и органы местного самоуправления по своей инициативе и по их запросу.

Документы, направляемые в органы государственной власти и органы местного самоуправления, должны быть подписаны Главой города Вологды или заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента.

6.4. Сектор осуществляет взаимодействие с муниципальными учреждениями, подведомственными Департаменту.