Статья 4. Состав и формирование залогового фонда области

Статья 4. Состав и формирование залогового фонда области

1. Залоговый фонд области включает в себя находящиеся в собственности области объекты недвижимого имущества, в том числе объекты незавершенного строительства, акции и доли области в хозяйственных обществах, а также имущественные права (требования) (далее - объекты).

2. Объекты недвижимого имущества включаются в залоговый фонд области одновременно с земельными участками, на которых они находятся.

3. В залоговый фонд области не могут быть включены находящиеся в собственности области:

объекты культурного наследия;

земельные участки;

объекты жилищного фонда, предоставленные в соответствии с жилищным законодательством;

объекты, изъятые из оборота, а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной собственности, и имущественные права, уступка которых запрещена;

имущество, включенное в прогнозный план (программу) приватизации имущества области;

имущество, используемое органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями в соответствии с заключенными договорами, предусматривающими переход права владения и (или) пользования имуществом области;

имущество, включенное в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

имущество, включенное в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям.

4. Критериями отбора объекта (объектов) для включения в залоговый фонд области являются:

наличие документов, подтверждающих право собственности области на объект, государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества;

ликвидность объекта.

5. Перечень объектов залогового фонда области (далее - Перечень) ежегодно утверждается Правительством области.

6. Перечень должен содержать следующую информацию:

индивидуализирующие характеристики объектов;

сведения об обременениях прав на объекты;

сведения о рыночной цене объектов, определенной на основании отчета независимого оценщика.

7. Расходы на проведение оценки объектов при подготовке проекта Перечня осуществляются за счет средств областного бюджета.

8. Основаниями для исключения объекта (объектов) из Перечня являются:

прекращение права собственности области на объект;

включение объекта залогового фонда области, не используемого в качестве залога, в прогнозный план (программу) приватизации имущества области;

передача имущества по договору, предусматривающему переход права владения и (или) пользования имуществом области органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям;

включение имущества в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

включение имущества в перечень имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям.

9. Порядок разработки Перечня и внесения в него изменений устанавливается Правительством области.