Приложение 5. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(приложение 5)

Порядок
утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(далее - Порядок)
(утв. постановлением Правительства области от 24 июня 2013 г. N 646)

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2014 г., 23 марта 2015 г., 4 июля, 29 августа 2016 г., 6 февраля, 15 мая 2017 г., 10 января 2018 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - областная программа капитального ремонта).

2. Краткосрочные планы реализации областной программы капитального ремонта (далее - краткосрочные планы) утверждаются сроком на три года в целях реализации указанной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

3. Краткосрочные планы формируются органами местного самоуправления муниципальных образований области в соответствии с формами согласно приложениям 1 - 3 к настоящему Порядку.

4. Включение многоквартирных домов в краткосрочный план осуществляется с учетом:

1) планируемой к сбору в пределах трехлетнего периода суммы средств взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории определенного муниципального образования;

2) возможности объединения срока выполнения отдельных видов работ, связанных с заменой инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, проходящих через помещения собственников, а также установки (замены) общедомовых приборов учета потребления ресурсов при капитальном ремонте таких инженерных сетей;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 6 февраля 2017 г. N 113 в подпункт 3 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) обязательного наличия:

результатов осмотра и обследования технического состояния многоквартирных домов, включаемых в краткосрочный план, проведенных с участием представителей собственников помещений в многоквартирном доме, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, органов местного самоуправления, оформленных согласно приложению 4 к настоящему Порядку;

заключения специализированной организации о результатах технического диагностирования систем газоснабжения в соответствии с требованиями Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного приказом Минрегиона России от 26 июня 2009 года N 239, - при включении многоквартирного дома в краткосрочный план с планируемыми работами по капитальному ремонту систем газоснабжения;

заключения специализированной организации о техническом состоянии лифта и необходимости его замены или капитального ремонта - при включении в краткосрочный план многоквартирного дома с планируемыми работами по капитальному ремонту лифтового оборудования.

технических паспортов на многоквартирные дома, запланированные к ремонту;

технических условий от ресурсоснабжающих организаций на установку приборов учета системы электроснабжения с предоставлением актов балансового разграничения системы электроснабжения, на установку узлов учета и реконструкцию узлов управления систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, на установку или замену приборов учета системы холодного водоснабжения (в случае если запланирован капитальный ремонт - при включении многоквартирного дома в краткосрочный план с планируемыми работами по капитальному ремонту систем электроснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения соответственно).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 6 февраля 2017 г. N 113 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований области утверждают краткосрочные планы по соответствующему муниципальному образованию сроком на три года один раз в три года в соответствии с формами согласно 1 - 3 к настоящему Порядку. Краткосрочные планы утверждаются в срок до 1 февраля года, предшествующего первому году трехлетнего периода, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта.

Утвержденные краткосрочные планы в течение 5 рабочих дней со дня утверждения направляются на бумажном носителе в Департамент строительства области (далее - Департамент) с представлением документов и сведений, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, для обобщения и подготовки краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 6 февраля 2017 г. N 113 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Департамент обобщает в срок до 25 февраля года, предшествующего первому году трехлетнего периода, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта, поступившие от органов местного самоуправления муниципальных образований области краткосрочные планы и готовит проект краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований области сроком на три года, при условии представления документов, определенных пунктом 4 настоящего Порядка, совместно с краткосрочным планом. При отсутствии документов многоквартирные дома в краткосрочный план не включаются.

7. Департамент осуществляет формирование краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований области в отношении многоквартирных домов, по которым представлены документы и сведения, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, а также информирует об указанных многоквартирных домах регионального оператора.

8. Краткосрочный план утверждается постановлением Правительства области сроком на три года один раз в три года.

Утвержденный Правительством области краткосрочный план подлежит официальному опубликованию и в течение 10 рабочих дней после дня его утверждения размещается Департаментом на официальных сайтах Правительства области и уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9. При изменении перечня многоквартирных домов, перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, срока выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту в течение трехлетнего периода, в который должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта, краткосрочные планы подлежат актуализации.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 22 января 2018 г. - Постановление Правительства Вологодской области от 10 января 2018 г. N 22

См. предыдущую редакцию

10. Для внесения изменений в краткосрочный план в текущем году в связи с переносом сроков капитального ремонта на более ранние, заменой одного вида работ на другие либо включением нового вида работ при условии накопления средств в фонде капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее 95 процентов от начисленных взносов на капитальный ремонт на основании сведений Регионального оператора органы местного самоуправления муниципальных образований области представляют в Департамент строительства области разработанную проектно-сметную документацию, положительное заключение экспертизы, копию решения общего собрания собственников общего имущества в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, принятого в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации только в 1 и 2 кварталах текущего года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 15 мая 2017 г. N 431 настоящее приложение дополнено пунктом 11

11. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, утвержденной постановлением Правительства области от 23 декабря 2013 года N 1354, и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и законом области от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.