Решение Вологодской городской Думы от 21 июня 2001 г. N 328 "Об установлении Порядка проведении торгов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда"

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 17 ноября 2008 г. N 980 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Вологодской городской Думы
от 21 июня 2001 г. N 328
"Об утверждении Порядка проведении торгов на право заключения
договоров аренды имущества, находящегося в
собственности муниципального образования "Город Вологда"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2001 г., 27 декабря 2005 г., 30 июня, 17 ноября 2008 г.

В соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральными законами "О концессионных соглашениях", "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании статьи 31 Устава муниципального образования "Город Вологда", Вологодская городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Вологда" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Президиума Совета самоуправления г. Вологды от 24.07.97 г. N 116 "О конкурсной продаже права аренды нежилых помещений муниципальной собственности".

Председатель Вологодской городской Думы

Л.Н. Лукичев

Глава города Вологды

А.С. Якуничев

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 17 ноября 2008 г. N 980 настоящий Порядок изложен в новой редакции

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
проведении торгов на право заключения договоров аренды
имущества, находящегося в муниципальной
собственности муниципального образования "Город Вологда"
(утв. решением Вологодской городской Думы от 21 июня 2001 г. N 328)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2001 г., 27 декабря 2005 г., 30 июня, 17 ноября 2008 г.

1. Настоящий Порядок определяет организацию проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда" (здания, нежилые и жилые помещения, сооружения, оборудование и транспортные средства) (далее - имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов.

2. Предметом торгов является право на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда".

3. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Торги в форме аукциона проводятся в случаях, когда критерием определения победителя торгов на право заключения договора аренды на нежилые и жилые помещения (здания) является наибольший размер арендной платы за один квадратный метр в год, а на право заключения договора аренды на сооружения, оборудование и транспортные средства - наибольший размер годовой арендной платы, предложенный участником торгов.

Торги проводятся в форме конкурса в случае, когда помимо цены предмета торгов в качестве критериев определения победителя торгов установлены дополнительные условия.

4. Торги проводятся открытыми по составу участников и закрытыми или открытыми по форме подачи заявок на участие.

5. Участниками торгов могут быть юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и физические лица, отвечающие условиям участия в торгах.

6. Торги проводятся с соблюдением принципа равенства всех участников торгов. Ни одному из участников торгов не могут быть созданы преимущественные условия участия в торгах.

Организатору торгов запрещается осуществлять координацию деятельности их участников, которая имеет либо может иметь своим результатом ограничение конкуренции между участниками торгов или ущемление интересов отдельных участников торгов.

7. Число участников торгов должно быть не менее двух.

8. Начальная цена предмета торгов на право заключения договора аренды на муниципальные нежилые и жилые помещения (здания) определяется в виде начального размера арендной платы за 1 кв. метр в год, а на право заключения договора аренды на сооружения, оборудование и транспортные средства - начального размера годовой арендной платы, установленных на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Сумма задатка определяется в размере 20 процентов от начальной цены предмета торгов.

"Шаг аукциона" устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов от начальной цены предмета торгов, и не изменяется в течение его проведения.

9. Организатором проведения конкурсов и продавцом права на заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, выступает Администрация города Вологды или уполномоченный ею орган (организация).

Организатором проведения аукционов и продавцом права на заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, выступает уполномоченный Администрацией города Вологды орган (организация).

10. Продажа права заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется на основании постановления Главы города Вологды, в котором отражаются:

а) форма проведения торгов (в виде аукциона или конкурса);

б) срок договора аренды имущества, право аренды которого выставляется на торги;

в) условия конкурса и состав конкурсной комиссии (в случае проведения конкурса).

11. В течение 5-ти дней после принятия постановления Главы города Вологды о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества Администрация города Вологды готовит необходимый пакет документов для проведения торгов и направляет его организатору торгов.

12. Организатор торгов в срок, не позднее 5 дней со дня поступления документов для проведения торгов, приступает к подготовке и проведению торгов.

13. При проведении конкурсов на право заключения договоров аренды организатор торгов руководствуется Федеральным законом "О концессионных соглашениях", при проведении аукционов - Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также настоящим Порядком.

14. Утверждение положения и состава конкурсной комиссии осуществляется постановлением Главы города Вологды.

15. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в газете "Вологодские новости" (лицом, выступающим в качестве организатора торгов), на официальном сайте организатора торгов, а в случае необходимости и в иных средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до их проведения.

16. Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет платы за цену предмета торгов, установленную при проведении торгов.

17. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

18. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем торгов.