Приложение 1. Основные параметры для подготовки областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Приложение 1
к постановлению Правительства
Вологодской области
от 24 июня 2008 г. N 1201

Основные параметры для подготовки областных адресных программ
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
(далее - Основные параметры)

1. Основными целями областных адресных программ по переселению граждан из аварийного и подлежащего сносу в связи с физическим износом жилищного фонда (далее - областные адресные программы), подготовка которых будет проводиться в период осуществления деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), являются:

а) переселение в соответствии с жилищным законодательством граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийным в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

б) организационное и финансовое обеспечение переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях области, отвечающих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

г) оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, для оказания муниципальными образованиями области финансовой поддержки переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Задачи, подлежащие решению в рамках подготовки и реализации областных адресных программ:

а) мониторинг жилищного фонда области с постоянной актуализацией реестра аварийного жилищного фонда;

б) формирование и корректировка очередности сноса аварийного жилищного фонда и связанной с ним очередности переселения граждан;

в) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

г) ликвидация до 2011 года существующего аварийного жилищного фонда, признанного таковым на 1 января 2007 года;

д) оптимизация развития освободившихся земельных участков;

е) формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан.

3. Участниками областных адресных программ могут быть городские и сельские поселения, городские округа, (далее - муниципальные образования области), которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, в том числе муниципальные районы: Бабаевский, Бабушкинский, Белозерский, Великоустюгсий, Верховажский. Вожегодский, Вологодский, Грязовецкий, Кирилловский, Кичменгско-Городецкий, Междуреченский, Никольский, Нюксенский, Сокольский, Сямженский, Тарногский, Усть-Кубинский, Устюженский, Харовский, Чагодошенский, Череповецкий, Шекснинский, а также г. Вологда, г. Великий Устюг, г. Сокол, г. Череповец.

Разработка областных адресных программ производится при наличии не менее двух заявок муниципальных образований области, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и общая суммарная численность населения которых составляет не менее чем двадцать пять процентов общей численности населения области.

4. Для участия в областных адресных программах муниципальные образования области представляют письменную заявку.

К заявке прилагаются следующие документы:

а) утвержденная органом местного самоуправления муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, содержащая перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджета области и (или) местных бюджетов) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

б) копии документов о признании по состоянию на 1 января 2007 года домов в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на территории муниципальных образований области, удовлетворяющих условиям, установленным статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ, жители которых подлежат переселению в рамках муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, заверенные органом местного самоуправления и Государственной жилищной инспекцией области;

в) заверенные протоколы собрания собственников аварийного многоквартирного дома с решением об участии в муниципальной адресной программе, подписанные всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме;

г) заверенные копии документов, подтверждающих права собственности на все помещения в аварийном многоквартирном доме;

д) договоры с гражданами - собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме об условиях переселения этих граждан;

е) заверенные выписки из правового акта о бюджете муниципального образования области, предусматривающие долевое финансирование областной адресной программы, отражающие запланированное поступление и направление расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда.

5. Формирование перечня многоквартирных домов для включения в областные адресные программы производится при условии представления муниципальными образованиями области документов, предусмотренных пунктом 4 Основных параметров, в пределах объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в планируемом периоде на конкурентной основе согласно критериям отбора многоквартирных домов для включения в областную адресную программу (прилагаются).

6. Планируемый объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на период деятельности Фонда:

Год	Объем средств (тыс.руб.)
	всего	в том числе:
		за счет средств Фонда	средства областного бюджета и(или) средства местного бюджета
2008	561744,9	301207,6	260537,3
2009	436912,7	234272,6	202640,1
2010	436912,7	234272,6	202640,1
2011	436913,1	234272,8	202640,3
За весь период деятельности Фонда	1 872 483,4	1 004 025,6	868 457,8

7. Объем средств, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по областным адресным программам, определяется за счет всех источников, а именно;

средства федерального бюджета (53,62 процента);

средства областного бюджета и (или) средства бюджетов муниципальных образований области (46,38 процента).

8. Областные адресные программы включают в себя:

- адреса аварийных многоквартирных домов;

- название и реквизиты документов, подтверждающих признание домов аварийными и подлежащими сносу;

- дату истечения установленного органами местного самоуправления разумного срока сноса или реконструкции собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах;

- число граждан, зарегистрированных в жилых помещениях в аварийных многоквартирных домах в качестве постоянно проживающих на момент предъявления органом местного самоуправления к собственникам помещений в таких домах требований об их сносе в разумный срок;

- площадь (в квадратных метрах) помещений в таких домах;

- способы переселения граждан из жилых помещений (указываются площадь этих помещений и количество жилых помещений в отношении каждого аварийного многоквартирного дома):

а) выкуп изымаемых жилых помещений путем заключения договоров купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);

б) предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений в приобретенных или в построенных многоквартирных домах за счет средств Фонда (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);

в) предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- планируемый объем финансирования расходов на переселение граждан из жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (суммарно и по каждому такому дому в отдельности, в тысячах рублей):

а) общий;

б) для выкупа жилых помещений;

в) для приобретения жилых помещений на рынке жилья;

г) для строительства жилых помещений.

9. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями области - участниками областных адресных программ осуществляется пропорционально общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, находящихся на территории соответствующего муниципального образования области.

10. Финансовая поддержка муниципальным образованиям области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда может предоставляться только в рамках одной областной адресной программы.