Постановление Главы г. Вологды от 3 мая 2007 г. N 1937 "Об утверждении Порядка подготовки и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Вологды"

1.1. Муниципальные специализированные жилые помещения (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и маневренном жилищном фонде) предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилым помещением в городе Вологде.

1.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с муниципальным образованием "Город Вологда", муниципальными бюджетными учреждениями, расположенными на территории города Вологды, прохождением службы, избранием на выборную муниципальную должность муниципального образования "Город Вологда".

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

1.3. Жилые помещения в общежитиях могут предоставляться гражданам на период их работы в муниципальных бюджетных организациях, расположенных на территории города Вологды.

Под общежития используются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, жилые помещения.

Жилые помещения в общежитии предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

1.4. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан, указанных в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.1. Заявление о принятии на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях по форме согласно приложению N 1 (далее - заявление) подается в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Департамент) гражданином или его представителем, действующим на основании нотариально заверенной доверенности.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

оригиналы и копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи и другие);

копия лицевого счета с места регистрации по месту жительства и с места фактического проживания заявителя и членов его семьи;

справки об отсутствии (наличии) в собственности жилых помещений на территории города Вологды у заявителя и членов его семьи из Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области, НПВО "Вологдатехинвентаризация";

в случае подачи заявления о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии копия приказа о приеме на работу, трудового договора, трудовой книжки, решения об избрании на выборную должность;

в случае подачи заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда справка балансодержателя о капитальном ремонте или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое гражданином по договору социального найма; вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, приобретенное за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенное в обеспечение возврата кредита или целевого займа.

2.3. Департамент не вправе требовать от заявителя дополнительных документов, не указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка.

2.4. При приеме заявления заявителю выдается расписка в получении заявления о принятии на учет нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях и прилагаемых заявителем документов по форме согласно приложению N 2. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещений по форме согласно приложению N 3.

2.5. Рассмотрев документы, указанные в пункте 2.2. настоящего Порядка, Департамент готовит проект постановления Главы города Вологды о принятии на учет или об отказе в принятии на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях.

Решение об отказе в принятии на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, принимается в случае, если заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2.2. настоящего Порядка, в случае выявления недостоверных, неточных или неполных сведений или отсутствия оснований.

В соответствии с принятым постановлением Главы города Вологды в течение 3 рабочих дней Департамент направляет (выдает) заявителю уведомление о принятии (об отказе в принятии) на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях по форме согласно приложению N 4.

2.6. На основании заявлений граждан и принятых по их рассмотрению положительных решений Департамент ведет учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях (далее - учет).

2.7. Учет осуществляется в хронологическом порядке по дате подачи гражданами заявлений в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях.

2.8. Учет заявлений осуществляется раздельно в отношении каждого вида муниципального специализированного жилого помещения.

2.9. Граждане снимаются с учета в случае:

подачи ими заявления об отзыве заявления о принятии на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях;

утраты ими оснований, дающих право на предоставление муниципального специализированного жилого помещения;

смерти заявителя.

2.10. По основаниям, указанным в пункте 3.5. настоящего Порядка, Департамент готовит проект постановления Главы города Вологды о снятии с учета заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилищных помещениях.

3.1. При наличии свободного муниципального жилого помещения определенного вида специализированного жилищного фонда Департамент направляет гражданину, заявление которого принято на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, письмо с предложением конкретного варианта муниципального специализированного жилого помещения.

3.2. При согласии с предложенным вариантом муниципального специализированного жилого помещения гражданин письменно извещает Департамент и представляет документы, указанные в пункте 2.2. настоящего Порядка, по состоянию на дату дачи согласия.

При отказе от предложенного варианта муниципального специализированного жилого помещения гражданин письменно извещает Департамент и указывает причины отказа.

3.3. Департамент вправе провести проверку сведений, указанных гражданином в заявлении, путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и предприятия.

3.4. На основании принятых документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка, Департамент в течение 30 дней готовит проект постановления Главы города Вологды о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения или выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в предоставлении муниципального специализированного жилого помещения.

3.5. В постановлении Главы города Вологды о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения указываются:

фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется муниципальное специализированное жилое помещение;

определенный вид муниципального специализированного жилого помещения;

срок, на который предоставляется муниципальное специализированное жилое помещение;

сведения о виде предоставляемого муниципального специализированного жилого помещения, месте его нахождения, общей и жилой площади, количестве комнат.

3.6. Согласно постановлению Главы города Вологды о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения Департамент в течение 3 рабочих дней выдает (направляет) заявителю уведомление о предоставлении жилого помещения по договору найма муниципального специализированного жилого помещения по форме согласно приложению N 5.

3.7. В случае выявления в представленных заявителем документах, указанных в п. 2.2. настоящего Порядка, сведений, при которых отпадают основания в предоставлении муниципального специализированного жилого помещения, Департамент отказывает в предоставлении муниципального специализированного жилого помещения и выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в предоставлении муниципального специализированного жилого помещения по форме согласно приложению N 6.

3.8. Отказ в предоставлении муниципального специализированного жилого помещения заявитель вправе обжаловать в установленном законом порядке.

4.1. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии, договор найма жилого помещения маневренного фонда) заключается структурным подразделением Администрации города Вологды или иным органом (организацией), уполномоченным осуществлять полномочия наймодателя муниципального специализированного жилого помещения (далее - Наймодатель), на основании постановления Главы города Вологды о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения и является основанием для вселения гражданина в муниципальное специализированное жилое помещение.

4.2. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовыми договорами найма муниципальных специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

4.3. Договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений гражданина с муниципальным образованием "Город Вологда", муниципальными организациями, расположенными на территории города Вологды, прохождения службы, замещения выборной муниципальной должности муниципального образования "Город Вологда".

4.4. В договоре найма жилого помещения в общежитии указывается перечень мебели и других предоставленных для проживания граждан предметов (при их наличии).

4.5. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается с гражданами на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которое было обращено взыскание;

до предоставления гражданам, единственное жилье которых в результате чрезвычайных обстоятельств стало непригодным для проживания, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

4.6. Истечение срока, на который заключен договор найма муниципального специализированного жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4.7. Прекращение трудовых отношений с муниципальным образованием "Город Вологда", с муниципальными организациями, расположенными на территории города Вологды, досрочное прекращение полномочий лица, замещающего выборную муниципальную должность, или представительного органа муниципального образования "Город Вологда" является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, договора найма жилого помещения в общежитии.

5.1. Изменение договора найма муниципального специализированного жилого помещения возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

6.1. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

6.2. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях нарушения нанимателем муниципального специализированного жилого помещения и членов его семьи правил, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

6.3. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения прекращается с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью гражданина, обладающего правом на предоставление муниципального специализированного жилого помещения.

7.1. Выселение граждан из муниципальных специализированных жилых помещений производится при расторжении договора найма муниципального специализированного жилого помещения в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Порядка, а также по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.