Приложение 3. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение 3

Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным
законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
(далее - Порядок)
(утв. постановлением Правительства Вологодской области от 13 мая 2008 г. N 967)

1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - заказчики) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в областную адресную программу, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, в целях обеспечения единого подхода при реализации указанного федерального закона на территории области.

2. Заказчики, получив уведомления органов местного самоуправления о решении о распределении средств между многоквартирными домами, включенными в областную адресную программу, принятом в соответствии с частью 4 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ, с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, размещают информацию о привлечении подрядных организаций в доступных населению средствах массовой информации.

3. В качестве подрядной организации, претендующей на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в областную адресную программу, может рассматриваться любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель (далее - подрядчики).

4. Подрядчики, претендующие на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в областную адресную программу, обращаются с соответствующим предложением к заказчику.

5. К предложению прилагаются документы, подтверждающие:

а) наименование (фирменное наименование) организации или фамилию, имя, отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

б) сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

в) информацию о квалификации подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;

г) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

д) цену или расчет определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика;

е) краткое изложение порядка представления ответов на запросы, касающиеся разъяснения своих предложений.

6. Предварительное рассмотрение предложений подрядчиков производится правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией при наличии предложений не менее чем двух подрядчиков с обязательным участием уполномоченного представителя органа местного самоуправления муниципального образования области.

7. Предложения подрядчиков оцениваются исходя из следующих критериев оценки:

а) квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и других работников подрядчиков, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

б) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

в) цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

г) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;

д) наличие добровольной сертификации подрядчиков.

8. Решение о выборе подрядной организации:

а) утверждается общим собранием членов товарищества жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья;

б) принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, по согласованию с общим собранием собственников помещений. При этом управляющая организация обязана представить общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме обоснование выбора подрядной организацией.

Решение о выборе подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.

9. Для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома общее собрание членов товарищества собственников жилья или общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выбирает представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.

10. Для перечисления Субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, заказчики до перечисления Субсидии дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ, представляют в орган местного самоуправления муниципального образования области:

а) решение о выборе подрядной организации;

б) копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.