Приложение. Положение о предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья работникам органов государственной власти области и государственных учреждений областного подчинения, нуждающимся в жилых помещениях (далее - Положение)

Приложение

Положение о предоставлении безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья работникам органов государственной власти
области и государственных учреждений областного подчинения,
нуждающимся в жилых помещениях
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Вологодской области от 27 марта 2006 г. N 291)

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2006 г., 2 апреля 2007 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления за счет средств областного бюджета безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) работникам органов государственной власти области и государственных учреждений областного подчинения, нуждающимся в жилых помещениях.

1.2. Правом на получение субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с настоящим Положением обладают работники бюджетных организаций областного подчинения и работники органов государственной власти области, осуществляющие техническое и обслуживающее обеспечение деятельности органов государственной власти области, нуждающиеся в жилых помещениях и состоящие по месту работы на учете нуждающихся в жилых помещениях (далее - граждане).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 13 ноября 2006 г. N 1086 в пункт 1.3 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Размер субсидии рассчитывается из:

средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области дифференцированно по городским округам и муниципальным районам области;

учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной для расчета размера субсидии для семей разной численности: 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина, 42 квадратных метра - для семьи из двух человек, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи - для семьи из трех и более человек.

При расчете средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья учитывается сложившаяся средняя стоимость жилья на первичном рынке за предыдущий квартал по официальным статистическим данным в Вологодской области и средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утверждаемая городским округом или муниципальным районом области для расчета субсидий, предоставляемых из местного бюджета на приобретение жилья в текущем квартале.

Гражданам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области право на предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей учетную норму общей площади жилого помещения, субсидия рассчитывается с учетом увеличения общей площади жилого помещения на 10 квадратных метров.

Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 90 процентов средней стоимости жилья и определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени ожидания гражданина, получающего субсидию, после постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с таблицей (приложение 1).

К членам семьи гражданина-получателя субсидии относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица, учитываются при расчете размера субсидии при условии признания их в судебном порядке членами семьи гражданина-получателя субсидии.

1.4. В случае если гражданин-получатель субсидии и члены его семьи проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма или в принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения, уменьшается на размер стоимости занимаемого жилого помещения на основании его оценки в соответствии с действующим законодательством. При отсутствии документа об оценке размер субсидии уменьшается на размер стоимости занимаемого жилого помещения, рассчитанный исходя из сложившейся средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке за предыдущий квартал на основании официальных статистических данных соответственно по муниципальному району, городскому округу.

В случае если гражданин-получатель субсидии и (или) члены его семьи реализовали имеющееся на праве собственности жилое помещение в течение трех лет, предшествующих получению субсидии, размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения, уменьшается на размер стоимости находившегося в их собственности жилого помещения, рассчитанный исходя из сложившейся средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке за предыдущий квартал на основании официальных статистических данных по муниципальному району, городскому округу.

1.5. В случае если гражданин-получатель субсидии и (или) члены его семьи проживают в специализированном жилом фонде и на дату принятия решения о предоставлении субсидии он (они) не представил(и) соглашение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, размер субсидии рассчитывается в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 2 апреля 2007 г. N 444 в пункт 1.6 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Безвозмездная субсидия за счет средств областного бюджета может быть использована гражданами по их желанию:

- на приобретение готового жилья по их выбору;

- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома;

- на оплату первоначального взноса или его части при приобретении жилья с использованием ипотечного кредита.

1.7. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы государственной помощи в строительстве или приобретении жилья за счет средств областного бюджета не предоставляются.

II. Организация работы по предоставлению субсидий

2.1. Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области при формировании потребности предусматривает в законе области об областном бюджете на очередной финансовый год средства для выделения безвозмездных субсидий в разрезе органов государственной власти области. Объем средств, предусмотренных на эти цели, распределяется пропорционально количеству граждан, состоящих на учете на получение субсидий с учетом времени постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях, и утверждается первым заместителем Губернатора области, курирующим вопросы строительства. Органы государственной власти области распределяют выделенные средства в разрезе подведомственных учреждений.

2.2. Организации областного подчинения и органы государственной власти области ведут учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

2.3. Гражданин, имеющий обеспеченность общей жилой площадью жилого помещения в расчете на одного члена семьи менее 12,5 квадратных метра и состоящий в бюджетной организации областного подчинения или в органе государственной власти области на учете нуждающихся в жилых помещениях, вправе обратиться с заявлением на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению, представив следующие документы:

- копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

- копию лицевого счета на квартиру или технического паспорта дома;

- справку о составе семьи;

- документ, подтверждающий льготу на дополнительную площадь;

- справку об отсутствии у всех членов семьи другого жилья по всем местам жительства на территории области за последние три года из:

органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

органа технической инвентаризации.

2.4. Формирование списков граждан - получателей субсидий осуществляют бюджетные организации областного подчинения, органы государственной власти области в пределах лимита средств областного бюджета, предусмотренного на эти цели на очередной финансовый год, с учетом даты постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.

2.5. Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области принимает Решение о размере предоставляемой субсидии на основании настоящего Положения и следующих документов:

а) заявления на получение субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;

б) подлинников (для обозрения) и копии паспорта гражданина - получателя субсидии и паспорта или иных документов, удостоверяющих личность членов его семьи;

в) копии лицевого счета на квартиру или технического паспорта дома;

г) справки о составе семьи;

д) справки о доходах семьи за шесть месяцев, предшествующих обращению с заявлением (зарплата, пенсия, стипендия, пособия на детей, алименты и др.), если гражданин работоспособен и не работает, в расчет берется среднедушевой денежный доход;

е) документа, подтверждающего право на дополнительную площадь;

ж) выписки из распоряжения (приказа) руководителя органа государственной власти области, бюджетной организации областного подчинения о предоставлении субсидии гражданину;

з) справки об отсутствии у всех членов семьи другого жилья по всем местам жительства на территории области за последние три года из:

органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

органа технической инвентаризации;

и) копии идентификационного номера налогоплательщика заявителя.

Заявителю выдается Решение о предоставлении субсидии (далее - Решение) по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению либо об отказе в предоставлении субсидии.

2.6. Субсидия предоставляется владельцу Решения путем зачисления средств областного бюджета на его именной блокированный счет, открытый им в кредитной организации, заключившей с Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области соглашение. Решение Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области подтверждается Свидетельством о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

В случае заключения договора об инвестировании строительства жилья Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области перечисляет субсидию непосредственно строительной организации на основании договора со строительной организацией.

Вторые экземпляры Решения и Свидетельства направляются в управление областного казначейства департамента финансов области для перечисления субсидии на именной блокированный счет заявителя при условии представления гражданином в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области сведений об открытом именном блокированном счете.

Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев со дня его выдачи. Жилое помещение, приобретаемое с использованием субсидии, оформляется в долевую собственность всех членов семьи гражданина, которому предоставлена безвозмездная субсидия.