Решение Представительного Собрания Верховажского муниципального района Вологодской области от 19 октября 2006 г. N 71 "Об утверждении Положения"

Решение Представительного Собрания Верховажского муниципального района
Вологодской области от 19 октября 2006 г. N 71
"Об утверждении Положения"

Руководствуясь ст. ст. 52, 54 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Верховажского муниципального района, в соответствии с решением Комитета районного самоуправления от 28 октября 2005 года N 72 "Об утверждении структуры органов местного самоуправления" Представительное Собрание решило:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом Верховажского муниципального района.

2. Полномочия по регистрации Положения о Комитете по управлению имуществом Верховажского муниципального района в налоговых органах возложить на ведущего специалиста Комитета Шутову Надежду Николаевну.

Глава Верховажского муниципального района

Ю.В.Ордин

Положение о комитете по управлению имуществом Верховажского муниципального района
(утв. решением Представительного Собрания Верховажского муниципального района Вологодской области от 19 октября 2006 г. N 71)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом Верховажского муниципального района (далее по тексту - Комитет) создан в соответствии с решением Комитета районного самоуправления Верховажского муниципального района от 28 октября 2005 года N 72.

1.2. Учредителем Комитета является администрация Верховажского муниципального района (далее - администрация района).

1.3. Полное наименование Комитета: Комитет по управлению имуществом Верховажского муниципального района.

1.4. Краткое наименование Комитета: Комитет по управлению имуществом.

1.5. Юридический и фактический адрес Комитета: Россия, 162300, Вологодская область, село Верховажье, ул. Стебенева, д. 30.

1.6. Комитет является органом местного самоуправления Верховажского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью района.

1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс (смету), счета в кредитных учреждениях и лицевые счета в отделении федерального казначейства по Вологодской области, в отделе управления областного казначейства по Вологодской области, печать со своим наименованием, штампы и бланки.

1.8. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другим законодательством РФ и Вологодской области, Уставом Верховажского муниципального района, нормативными и правовыми актами Представительного Собрания и Главы Верховажского муниципального района (далее - Глава района).

1.9. Свою деятельность Комитет осуществляет во взаимодействии со специально уполномоченными государственными органами в области имущественных отношений.

1.10. Начальник Комитета и специалисты являются муниципальными служащими, на них в полной мере распространяются права и обязанности, установленные законодательством о муниципальной службе.

1.11. В своей работе Комитет подотчетен и подчиняется Главе района и его первому заместителю, осуществляющему координацию и регулирование деятельности Комитета.

1.12. Комитет работает во взаимодействии с другими органами местного самоуправления Верховажского муниципального района, структурными подразделениями администрации района, Советами сельских поселений района и их администрациями.

1.13. Комитет комплектуется специалистами, имеющими высшее или среднее специальное образование, опыт работы и соответствующую квалификацию.

1.14. Функциональные права и обязанности работников Комитета регламентируются должностными инструкциями.

1.15. Повышение квалификации специалистов Комитета осуществляется на семинарах, курсах повышения квалификации.

1.16. Комитет организует свою работу в соответствии с правилами внутреннего распорядка.

1.17. Комитет создается на неограниченным срок.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Координация и регулирование деятельности в области имущественных и земельных отношений.

2.2. Управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности.

2.3. Реализация государственной политики приватизации муниципальных унитарных предприятий, муниципального имущества.

2.4. Управление и распоряжение в пределах своей компетенции земельными ресурсами.

2.5. Участие в корпоративном управлении.

2.6. Увеличение налоговых и неналоговых поступлений в бюджет района за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов собственности, повышения эффективности ее использования.

2.7. Совершенствование нормативно-правовой базы управления муниципальной собственностью, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление собственностью района.

3. Основные функции Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами:

3.1. Ведет реестр муниципальной собственности района.

3.2. Осуществляет контроль за поступлением арендной платы.

3.3. Изымает муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями и предприятиями в порядке, предусмотренном законом.

3.4. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, принимает необходимые меры, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе предъявляет в суды иски, направляет материалы в правоохранительные органы.

3.5. Осуществляет статистический учет итогов приватизации муниципального имущества, продажи земельных участков.

3.6. Готовит документы в суд, арбитражный суд о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости, земельные участки.

3.7. Регистрирует право муниципальной собственности, переход права собственности на объекты недвижимости, земельные участки в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

3.8. Оформляет документы по приемке и передаче муниципального имущества, его мене, продаже, безвозмездной передаче, списанию.

3.9. Готовит проекты решений Представительного Собрания, постановлений и распоряжений Главы района по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.10. Проводит приватизацию муниципального имущества и жилья.

3.11. Оформляет договоры аренды муниципального имущества и земельных участков.

3.12. Управляет муниципальным имуществом и заключает договоры о закреплении муниципального имущества за предприятиями на праве хозяйственного ведения и заключает договоры на оперативное управление имуществом.

3.13. Ведет учет поступления арендной платы за землю и предоставляет информацию о начисленных суммах, поступивших платежах и недоимке в финансовое управление Верховажского муниципального района.

3.14. Ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности района, с предоставлением необходимой информации для составления текущих и годовых отчетов.

3.15. Принимает участие в осуществлении муниципального земельного контроля.

3.16. Осуществляет по поручению департамента имущественных отношений Вологодской области, Главы Верховажского муниципального района и его первого заместителя иные полномочия, направленные на решение задач, определенных пунктом 2 настоящего Положения.

3.17. Отчитывается о результатах своей деятельности перед Представительным Собранием и Главой района.

3.18. Готовит и передает документы в архив на хранение.

4. Полномочия Комитета

Комитет для решения своих задач и выполнения функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке у государственных органов, структурных подразделений администрации района, сельских поселений, организаций и граждан необходимые материалы и информацию, входящие в компетенцию Комитета.

4.2. Выступать на стороне продавца при продаже земельных участков и в процессе приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4.3. Выступать на стороне арендодателя муниципального имущества, а также имущества, закрепляемого за организациями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, передаваемого в безвозмездное пользование.

4.4. Сдавать в залог и передавать в безвозмездное пользование муниципальное имущество, вносить имущественные вклады в уставные капиталы предприятий с согласия администрации района.

4.5. Запрашивать информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений, организаций, муниципальных органов управления, необходимую для ведения реестра муниципальной собственности, проведения приватизации.

4.6. Обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе их приватизации.

4.7. Выступать в суде и в арбитражном суде.

5. Организация деятельности Комитета

5.1. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются Главой района.

5.2. Деятельность Комитета финансируется за счет средств бюджета района.

5.3. Осуществляемая Комитетом деятельность не является предпринимательской.

5.4. Комитет возглавляет начальник Комитета.

5.5. Начальник Комитета назначается на должность и освобождается от должности Главой района в соответствии с действующим законодательством.

5.6. Начальник Комитета подотчетен и подконтролен Главе района.

5.7. Начальник Комитета несет ответственность за деятельность Комитета.

5.8. Начальник Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях, выдает доверенности;

- издает приказы и распоряжения по вопросам деятельности Комитета;

- назначает и освобождает от должности в соответствии с действующим законодательством работников Комитета, издает приказы по личному составу;

- определяет структуру и штатное расписание Комитета;

- утверждает смету доходов и расходов Комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- утверждает должностные инструкции специалистов Комитета, осуществляет контроль за их деятельностью;

- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- открывает и закрывает счета в банках и органах казначейства, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5.9. В отсутствие начальника Комитета его функции выполняет главный или ведущий специалист Комитета.

6. Прекращение деятельности Комитета, внесение изменений и дополнений в Положение о Комитете

6.1. Муниципальное имущество, передаваемое Комитету для обеспечения его деятельности, закрепляется на праве оперативного управления за администрацией Верховажского муниципального района.

6.2. Ликвидация или реорганизация Комитета осуществляется по решению администрации района.

6.3. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется в соответствии с действующим законодательством.