Статья 2

Статья 2.

К полномочиям органов исполнительной государственной власти Вологодской области в сфере жилищных отношений относятся:

государственный учет жилищного фонда области;

осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;

осуществление изъятия жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных нужд;

установление порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности области;

определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области, за исключением определения порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области лицам, замещающим государственные должности области в Законодательном Собрании области;

установление категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в жилищном фонде области;

признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда области непригодными для проживания;

установление при необходимости иных, помимо установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, оснований замены жилых помещений, занимаемых гражданами по договору социального найма;

установление порядка определения размера платы за жилое помещение жилищного фонда области для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан;

установление размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

утверждение нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению при отсутствии приборов учета;

установление тарифов на коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), а в случаях, установленных действующим законодательством, - на иные коммунальные услуги;

обязанность несения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений жилищного фонда области.