Постановление мэрии г. Череповца от 23 августа 2005 г. N 3357 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября, 14 декабря 2005 г., 14, 30 января, 30 июня, 18 сентября 2009 г., 21 января 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление мэрии города от 07.12.2004 N 5146 "Об утверждении Положения о порядке предоставления специалистам бюджетных учреждений города жилых помещений в общежитиях, построенных за счет средств городского бюджета и находящихся в муниципальной собственности".

3. Постановление опубликовать в газете "Голос Череповца".

Исполняющий обязанности

мэра города

А.С. Афанасьев

Положение о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях,
находящихся в муниципальной собственности
(утв. постановлением мэрии г. Череповца от 23 августа 2005 г. N 3357)

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября, 14 декабря 2005 г., 14, 30 января, 30 июня, 18 сентября 2009 г., 21 января 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, построенных за счет средств городского бюджета, а также переданных в муниципальную собственность от организаций других форм собственности (далее - общежитие).

1.2. Общежития, на которые распространяется действие настоящего Положения, предназначены для предоставления жилых помещений:

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 30 июня 2009 г. N 2281 в подпункт 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.1. Работникам муниципальных бюджетных учреждений, в том числе впервые приехавшим в город Череповец с целью трудоустройства в муниципальные бюджетные учреждения.

1.2.2. Сотрудникам милиции, проходящим службу в управлении внутренних дел по городу Череповцу, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 21 января 2010 г. N 174 подпункт 1.2.3. пункта 1.2. настоящего Положения изложен в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2.3. Гражданам, состоящим в мэрии города Череповца на учете в качестве нуждающихся во внеочередном предоставлении жилых помещений по договорам социального найма по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 30 июня 2009 г. N 2281 пункт 1.2 настоящего Положения дополнен подпунктом 1.2.4

1.2.4. Муниципальным служащим и обслуживающему персоналу органов местного самоуправления.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 21 января 2010 г. N 174 пункт 1.2. настоящего Положения дополнен подпунктом 1.2.5

1.2.5. Работникам государственных учреждений здравоохранения и культуры, в том числе впервые приехавшим в город Череповец с целью трудоустройства в государственные учреждения здравоохранения и культуры.

1.3. Общежития предоставляются гражданам, не обеспеченным жилым помещением на территории города Череповца.

1.4. Жилое помещение в общежитии предоставляется исходя из нормы не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

1.5. Общежитие предназначено для проживания одиноких граждан (жилые помещения могут находиться в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях) и семей (жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, находятся в обособленном пользовании семей).

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 21 января 2010 г. N 174 раздел 1 настоящего Положения дополнен пунктом 1.6

1.6. В целях урегулирования жилищных правоотношений по пользованию жилыми помещениями в общежитиях договор найма жилого помещения в общежитии, находящемся в муниципальной собственности, может заключаться:

1.6.1. С гражданами, не указанными в пунктах 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4, 1.2.5 настоящего Положения, но проживающими в общежитиях, жилые помещения в которых были переданы в безвозмездное пользование предприятиям и организациям, при условии, что граждане состоят в трудовых отношениях с данными предприятиями или организациями.

1.6.2. С гражданами, не указанными в пунктах 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4, 1.2.5 настоящего Положения, жилые помещения которым предоставлены на условиях "койко-место", при условии, что в жилом помещении нет других нанимателей.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 21 января 2010 г. N 174 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Предоставление жилого помещения в общежитии

2.1. Граждане, указанные в пункте 1.2.1, 1.2.4, 1.2.5 настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением по месту работы. К заявлению прилагаются следующие документы:

- справка по форме N 3 о составе семьи, с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;

- копия финансового лицевого счета;

- оригиналы и ксерокопии паспортов всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

- оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельства о браке, о рождении и другие документы;

- выписка из трудовой книжки, заверенная печатью предприятия, организации, учреждения;

- копия трудового договора (служебного контракта) или справка с места работы;

- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из отдела по городу Череповцу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация";

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением: ордер, договор социального найма, договор о передаче жилого помещения в собственность граждан и другие.

Муниципальные бюджетные учреждения направляют списки и документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, руководителю отраслевого органа мэрии, который после их анализа и проверки направляет указанные документы в жилищное управление мэрии города.

Органы местного самоуправления направляют списки и документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, в жилищное управление мэрии города.

Государственные учреждения здравоохранения и культуры направляют списки, документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, с приложением ходатайств отраслевого органа Правительства области и управления здравоохранения мэрии или управления культуры мэрии в жилищное управление мэрии города.

2.2. Граждане, указанные в пункте 1.2.2 настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением по месту службы. К заявлению прилагаются следующие документы:

- справка по форме N 3 о составе семьи, с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;

- копия финансового лицевого счета;

- оригиналы и ксерокопии паспортов всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

- оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельства о браке, о рождении и другие документы;

- выписка из трудовой книжки, заверенная печатью предприятия, организации, учреждения;

- копия трудового договора (служебного контракта) или справка с места работы;

- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из отдела по городу Череповцу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация";

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением: ордер, договор социального найма, договор о передаче жилого помещения в собственность граждан и другие;

- справка органа местного самоуправления муниципального образования о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Управление внутренних дел по городу Череповцу направляет списки и документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, руководителю отраслевого органа мэрии, который после их анализа и проверки направляет указанные документы в жилищное управление мэрии города.

2.3. Граждане, указанные в пункте 1.2.3 настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением в жилищное управление мэрии. К заявлению прилагаются следующие документы:

- ходатайство отдела опеки и попечительства управления образования мэрии о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- справка по форме N 3 о составе семьи, с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;

- копия финансового лицевого счета;

- оригинал и ксерокопия паспорта;

- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из отдела по городу Череповцу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация".

2.4. Граждане, указанные в пункте 1.6.1 настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением в жилищное управление мэрии. К заявлению прилагаются следующие документы:

- справка по форме N 3 о составе семьи с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;

- копия финансового лицевого счета;

- оригиналы и ксерокопии паспортов всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

- оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельства о браке, о рождении и другие документы;

- выписка из трудовой книжки, заверенная печатью предприятия, организации, учреждения;

- копия трудового договора (служебного контракта) или справка с места работы;

- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из отдела по городу Череповцу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация";

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением.

2.5. Граждане, указанные в пункте 1.6.2 настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением в жилищное управление мэрии. К заявлению прилагаются следующие документы:

- справка по форме N 3 о составе семьи с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;

- копия финансового лицевого счета;

- оригинал и ксерокопия паспорта заявителя;

- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из отдела по городу Череповцу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация";

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением.

2.6. Рассмотрев документы, указанные в пунктах 2.1, 2.2, 2.3 настоящего Положения, жилищное управление мэрии города выносит их на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города, по итогам заседания которой оформляет проект постановления мэрии города о предоставлении жилого помещения в общежитии или уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.

Рассмотрев документы, указанные в пунктах 2.4, 2.5 настоящего Положения, жилищное управление мэрии города выносит их на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города, по итогам заседания которой оформляет проект постановления мэрии города о заключении договора найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, или уведомление об отказе в заключении договора.

2.7. Вселение в общежитие граждан, указанных в пунктах 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4, 1.2.5 осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии, находящемся в муниципальной собственности (приложение 1), определяющего порядок и условия проживания в общежитии и заключаемого уполномоченным лицом с гражданином на основании постановления мэрии города и копии трудового договора (служебного контракта). Копия трудового договора (служебного контракта) прилагается работниками бюджетных учреждений, государственных учреждений здравоохранения и культуры, органов местного самоуправления, сотрудниками милиции, работниками организаций или предприятий, которым жилые помещения в общежитиях были переданы в безвозмездное пользование.

В случае предоставления жилого помещения в общежитии в совместное пользование нескольким лицам, не состоящим в семейных отношениях (предоставление жилого помещения на условиях "койко-место"), договор найма жилого помещения, передаваемого в совместное пользование лицам, не состоящим в семейных отношениях, в общежитии, находящемся в муниципальной собственности, заключается с каждым из них (приложение 2).

Договор найма жилого помещения в общежитии, находящемся в муниципальной собственности, с гражданами, указанными в пунктах 1.6.1, 1.6.2 настоящего Положения, заключается по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.8. Не допускается вселение в занимаемое гражданином жилое помещение в общежитии родителей, супруга и других родственников (за исключением несовершеннолетних детей) без согласования с собственником.

2.9. Не допускается самовольное переселение и занятие освободившихся жилых помещений.

2.10. Коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию, иные услуги предоставляются на основании договора найма.

2.11. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением мэрии города.

Пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, мебелью, огнетушителями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами оплачивается в размерах и сроки, установленные постановлением мэрии города.

2.12. Договор найма жилого помещения в общежитии подлежит расторжению с гражданами, которые приобрели жилую площадь в собственность или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Обязанности граждан, проживающих в общежитии

Проживающие в общежитии граждане обязаны:

соблюдать правила проживания в общежитии, правила техники безопасности, пожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила;

пользоваться предоставленным жилым помещением по прямому назначению, производить за свой счет текущий ремонт, выполнять ремонт и замену сантехнического оборудования, пришедшего в негодность по вине проживающего.

4. Освобождение жилого помещения в общежитии

4.1. Освобождение жилого помещения в общежитии производится по истечении срока договора найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

4.2. Досрочное расторжение договора найма производится с гражданами, которые приобрели жилое помещение в собственность или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном законодательством.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 21 января 2010 г. N 174 в пункт 4.3 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Граждане, указанные в пунктах 1.2.1, 1.2.2, 1.2.4, 1.2.5, 1.6.1 настоящего Положения при расторжении трудового договора обязаны в соответствии с требованиями жилищного законодательства освободить жилое помещение в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению в порядке, определенном действующим законодательством.

4.4. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.5. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях нарушения нанимателем муниципального жилого помещения и членами его семьи правил, предусмотренных настоящим Положением.