Статья 3. Срок действия договоров аренды земельных участков

Статья 3. Срок действия договоров аренды земельных участков

1. Срок аренды земельного участка оговаривается договором аренды.

2. Земельные участки предоставляются в краткосрочную, на срок до одного года, и долгосрочную, до 49 лет, аренду.

3. Срок аренды земельного участка, предоставленного под строительство, устанавливается постановлением главы района в соответствии со СНиП в зависимости от величины и сложности объекта. При нарушении сроков освоения земельного участка (срока строительства) договор аренды может быть продлен с применением повышающего коэффициента к арендной плате - Кп, равного от 1 до 3.

Решение о величине назначаемого при пролонгации договора аренды Кп принимается постановлением главы района.

4. Договор аренды земельного участка с арендаторами отдельно стоящих зданий, в том числе и находящихся в муниципальной собственности, заключается на срок, не превышающий срока аренды здания, при наличии согласия собственника объекта недвижимости.