Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 5. Договор аренды и передача земельного участка
1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. В договоре аренды земельного участка предусматриваются:
1) наименование сторон;
2) площадные, качественные и иные характеристики земельного участка, отражаемые в материалах государственного земельного кадастра;
3) права и обязанности сторон по исполнению условий договора;
4) размер и порядок внесения арендной платы;
5) срок действия договора;
6) ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора;
7) основания досрочного расторжения договора;
8) порядок решения спорных вопросов.
В договор аренды могут быть включены и другие разделы.
2. Арендодатель оформляет договор аренды земельного участка и направляет его арендатору для подписания. Отсутствие сведений от арендатора о согласии подписать договор в течение месяца с момента отправки ему проекта договора расценивается как отказ от заключения договора, что влечет отмену решения о предоставлении земельного участка или другие последствия, предусмотренные действующим законодательством.
В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
Форму договора аренды земельного участка утверждает арендодатель.
3. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более года, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Регистрация осуществляется арендатором за счет его собственных средств.
4. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством:
1) истечение срока аренды;
2) смерть арендатора и отсутствие наследников, желающих воспользоваться правом аренды, ликвидация юридического лица;
3) добровольный отказ арендатора;
4) изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством;
5) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5. Принудительное расторжение договора аренды земельного участка производится неза
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.