Приложение N 1. Положение о земельном налоге

Приложение N 1

Положение
о земельном налоге
(утв. решением Совета муниципального образования "город Тотьма" от 17 октября 2013 г. N 6)

1. Общие положения

Настоящее Положение в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает ставки земельного налога, налоговые льготы, основания и порядок их применения, порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

2. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

3. Налоговая база

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

4. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в процентном отношении к кадастровой стоимости земельных участков:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенном пункте и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также предоставленных для дачного хозяйства;

- приобретенных (предоставленных) для размещения и (или) обслуживания многоквартирных жилых домов, малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

5. Отчетный период. Налоговый период

5.1. В соответствии с пунктом 2 статьи 393 Налогового кодекса Российской Федерации отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

5.2. Налоговым периодом является календарный год.

6. Налоговые льготы

6.1. Льготы по земельному налогу предоставляются в соответствии со статьей 395 Налогового Кодекса Российской Федерации .

6.2. Кроме того, освобождаются от налогообложения:

- муниципальные бюджетные учреждения, финансируемые из бюджета муниципального образования "город Тотьма", за исключением земельных участков полностью используемых ими для осуществления приносящей доход деятельности;

- органы местного самоуправления муниципального образования "город Тотьма".

7. Порядок представления отчетности при применении налоговых льгот

Налогоплательщики, которым в соответствии с разделом 6 настоящего Положения установлены льготы, представляют в администрацию муниципального образования "город Тотьма" и налоговый орган отчет об объемах денежных средств, оставшихся в их распоряжении в результате предоставления льгот по налогу на землю согласно приложению к настоящему Положению в следующие сроки:

организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями,

- по итогам отчетных периодов не позднее 30 апреля, 30 июля, 30 октября;

- по итогам налогового периода не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8. Порядок и сроки уплаты налога

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

По истечении налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками (организациями или индивидуальными предпринимателями) в десятидневный срок со дня, установленного пунктом 3 статьи 398 Налогового кодекса Российской Федерации для предоставления налоговой декларации за соответствующий налоговый период.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Налог уплачивается в полном размере 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы

Налогоплательщики представляют в налоговый орган документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, по мере возникновения льготы, но не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В случае несвоевременного представления документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.