Постановление Администрации Тарногского муниципального района Вологодской области от 15 июля 2011 г. N 245 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок на территории Тарногского муниципального района"

2. Отделу архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района обеспечить исполнение Административного регламента.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

Глава района

С.М. Гусев

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок на территории Тарногского муниципального района
(утв. постановлением администрации Тарногского муниципального района от 15 июля 2011 г. N 245)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги.

Административный регламент устанавливает порядок и стандарты предоставления муниципальной услуги.

Градостроительный план земельного участка является обязательным документом, который представляется застройщиком или заказчиком для проведения государственной экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

В составе Градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);

8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, в состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

1.2. Заявителями на муниципальную услугу являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками, арендаторами земельных участков и обладающие другими правами на земельные участки, имеющие намерение осуществить строительство и заинтересованные в получении градостроительного плана земельного участка (далее - заявители).

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача градостроительного плана на земельный участок".

2.2. Муниципальную услугу предоставляет отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района в соответствии с переданными полномочиями (Решение Совета Маркушевского сельского поселения "О передаче осуществления полномочий в сфере архитектуры и градостроительства" от 19.12.2009 года N 21; Решение Совета Спасского сельского поселения "О передаче осуществления полномочий в сфере архитектуры и градостроительства" от 14.12.2005 года N 37; Решение Совета Тарногского сельского поселения "О передаче осуществления полномочий в сфере архитектуры и градостроительства" от 14.12.2005 года N 33; Решение Совета Заборского сельского поселения "О передаче осуществления полномочий в сфере архитектуры и градостроительства" от 05.11.2009 года N 6; Решение Совета Верховского сельского поселения "О передаче осуществления полномочий в сфере архитектуры и градостроительства" от 13.11.2009 года N 7; Решение Совета Илезского сельского поселения "О передаче осуществления полномочий в сфере архитектуры и градостроительства" от 14.12.2005 года N 33).

2.2.1. Ответственным должностным лицом за предоставление муниципальной услуги является:

- заведующий отделом архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района;

2.2.2. При оказании услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района осуществляет взаимодействие с:

- отделом по Нюксенскому и Тарногскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области: 161560, ул. Советская, д. 27, каб. 8, с. Тарногский Городок, Вологодской области;

- Тарногским районным филиалом ГП ВО "ВОЛОГДАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ": 161560, ул. Советская, д. 27, каб. 7, с. Тарногский Городок, Вологодской области;

- Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области: ул. Предтеченская, д. 19, г. Вологда;

- комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района: 161560, ул. Советская, д. 30, каб. 21, с. Тарногский Городок, Вологодской области;

- администрациями сельских поселений Тарногского муниципального района;

- структурными подразделениями администрации Тарногского муниципального района.

2.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

2.3.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги производится путем опубликования настоящего Административного регламента в районной газете "Кокшеньга", а также путем личного консультирования заявителей посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет).

Официальный Интернет-сайт администрации Тарногского муниципального района: http://www.tarnoga-region.vologda.ru/, электронный адрес для направления обращений: Tarnoga35arсh@mail.ru.

Муниципальная услуга предоставляется в помещении администрации Тарногского муниципального района по адресу:

161560, ул. Советская, д. 30, каб. 17, с. Тарногский Городок, Вологодской области в приемные дни:

с понедельника по четверг с 08-45 часов до 16-00 часов, кроме выходных и праздничных дней. Перерыв на обед с 13-00 часов до 14-00 часов.

Телефон отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района - (8(81748) 2-25-71.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача градостроительного плана на земельный участок по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Приложение N 1);

- отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок с указанием причин такого отказа.

2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок:

2.5.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрация Тарногского муниципального района в течение тридцати дней со дня поступления заявления и документов, прилагаемых к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка, осуществляет его подготовку и обеспечивает его утверждение.

Градостроительный план на земельный участок утверждается распоряжением администрации сельских поселений на территории которых находится земельный участок. При отказе в утверждении градостроительного плана администрация соответствующего сельского поселения возвращает документы и мотивирует причину отказа.

2.5.2. В общий срок осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги не входят периоды времени, затраченные заявителем на исправление и доработку представленных документов.

2.5.3. Начало общего срока осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги исчисляется с даты представления заявителем полного комплекта документов, предусмотренных настоящим регламентом.

2.6. Предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136 -ФЗ;

- Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 года N 200-ФЗ;

- Водным кодексом Российской Федерации от 03.06.2006 года N 74-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Российской Федерации "О форме градостроительного плана земельного участка" от 29.12.05 г. N 840;

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.06 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";

- Уставом МО "Тарногский муниципальный район";

- Постановлением главы Тарногского муниципального района от 04.07.2006 года N 323 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района";

- Постановлением главы Тарногского муниципального района от 23.11.2005 года N 528 "О передаче полномочий в сфере строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства";

- настоящим Административным регламентом.

2.7. Для предоставления муниципальной услуги застройщик обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района с заявлением о выдаче градостроительного плана на земельный участок (далее - заявление) по форме согласно приложению N 2 к настоящему регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) копии документов из межевого дела (проект границ земельного участка, каталог координат, ситуационный план с нанесением участка застройки, кадастровый номер земельного участка);

3) санитарно-эпидемиологическое заключение.

4) при наличии объекта капитального строительства на земельном участке, на который запрашивается градостроительный план, заявитель представляет правоустанавливающий документ и инвентарные планы на указанный объект.

2.7.1. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.

2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации;

- в случае представления неполного комплекта документов или обнаружения несоответствий в представленных заявителем документах;

- в случае несоответствия вида разрешенного использования земельного участка виду заявленного строительства;

- выявления обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов;

- при представлении заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов;

- отсутствие нормативных расстояний (противопожарных и санитарных) при размещении зданий или жилых домов на земельном участке;

- отсутствие согласия собственников жилого дома (в случае оформления градостроительного плана на реконструкцию здания или жилого дома);

- решение суда о приостановлении оказания муниципальной услуги..

2.8.1. Отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок оформляется мотивированным письмом отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района, направляемым в адрес заявителя с возвратом представленных заявителем документов.

2.8.2. Если возможна доработка представленных документов, подготовка градостроительного плана на земельный участок может быть приостановлена до предоставления заявителем необходимых документов в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района, о чем заявитель уведомляется соответствующим письмом.

2.8.3. Отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок может быть оспорен в судебном порядке.

2.9. Предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана на земельный участок осуществляется без взимания платы.

2.10. Выдача градостроительного плана на земельный участок осуществляется в порядке общей очереди.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

2.11.1. Максимальный срок регистрации запроса 20 минут.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:

2.12.1. Прием граждан осуществляется в специально выделенном для предоставления муниципальной услуги помещении. Помещение содержит места для информирования, ожидания и приема граждан. Помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормам.

2.12.2. При возможности около здания организуются парковочные места для автотранспорта. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

2.12.3. В помещении для ожидания заявителям отводятся места, оборудованные стульями. В местах ожидания должны иметься средства для оказания первой медицинской помощи и доступные места общего пользования (туалет).

2.12.4. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:

- информационными стендами, на которых размещается визуальная и текстовая информация;

- стульями и столом для оформления документов.

К информационному стенду должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан.

На информационном стенде, а также на официальных сайтах в сети Интернет размещается следующая обязательная информация:

- номера телефонов, факсов, адреса официальных сайтов, электронной почты органов, предоставляющих муниципальную услугу;

- режим работы органа, предоставляющего муниципальную услугу;

- номера кабинетов, где осуществляются прием письменных обращений граждан и устное информирование граждан;

- фамилии, имена, отчества и должности лиц, осуществляющих прием письменных обращений граждан и устное информирование граждан;

- настоящий Административный регламент.

2.12.5. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим, сканирующим и множительным устройствам.

2.12.6. Помещение для приема заявителей должно быть оборудовано табличкой с указанием номера кабинета. Место для приема заявителей должно быть оборудовано стулом, иметь место для написания и размещения документов, заявлений.

2.12.7. Для обслуживания людей с ограниченными возможностями здание оборудуются пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивающими беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

2.13.1. Гражданин, обратившийся по вопросу о порядке предоставления муниципальной услуги, свободно получает исчерпывающую информацию в соответствии с распорядком работы отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района.

2.13.2. Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается при предоставлении услуги в сроки, определенные настоящим Административным регламентом, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги.

2.14. Иные требования и особенности предоставления муниципальной услуги:

2.14.1. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде:

- индивидуального информирования;

- публичного информирования.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

2.14.2. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается должностными лицами, осуществляющими предоставление муниципальной услуги (далее - должностные лица), лично либо по телефону.

2.14.3. Заявитель имеет право на получение сведений о стадии прохождения его обращения.

2.14.4. При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги должностное лицо сообщает информацию по следующим вопросам:

- категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;

- перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых для получения муниципальной услуги;

- требования к заверению документов и сведений;

- входящие номера, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявления и прилагающиеся к ним материалы;

- необходимость представления дополнительных документов и сведений.

При ответе на телефонные звонки должностное лицо должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, предложить гражданину представиться и изложить суть вопроса.

Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону или лично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.

Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.

Должностное лицо, осуществляющее устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, не вправе осуществлять информирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и прямо или косвенно влияющее на индивидуальное решение гражданина.

Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случае невозможности предоставления полной информации должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для него время для устного информирования по интересующему его вопросу.

2.14.5. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги при письменном обращении гражданина в орган, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения.

2.14.6. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в районной газете "Кокшеньга", на официальном сайте администрации Тарногского муниципального района, а также на информационном стенде в месте предоставления услуги.

III. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги

3.1. Последовательность административных действий (процедур)

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация документов;

рассмотрение поступивших документов;

подготовка проекта градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок;

проверка проекта градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок;

подписание градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок;

подготовка проекта распоряжения на утверждение градостроительного плана на земельный участок;

направление проекта распоряжения с проектом градостроительного плана на земельный участок в соответствующее сельское поселение для утверждения;

регистрация утвержденного градостроительного плана или отказа в предоставлении муниципальной услуги;

выдача градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок.

3.2. Прием и регистрация документов:

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги заявителю является предоставление им заявления о выдаче градостроительного плана на земельный участок в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района с прилагаемым к нему комплектом документов.

3.2.1.1. Направление документов по почте:

Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района, ответственный за учет входящей корреспонденции, вносит в журнал регистрации поступающих документов запись о приеме документов, в том числе:

- регистрационный номер;

- дату приема документов;

- наименование заявителя;

- наименование входящего документа;

- дату и номер исходящего документа заявителя.

На заявлении заявителя проставляется отметка с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления документов.

3.2.1.2. Представление документов заявителем при личном обращении.

Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района, ответственный за учет входящей корреспонденции:

- устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.

- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- фиксирует получение документов путем внесения регистрационной записи в журнал регистрации поступающих документов, указывая:

регистрационный номер;

дату приема документов;

наименование заявителя;

наименование входящего документа;

дату и номер исходящего документа заявителя.

- на заявлении проставляет отметку с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления документов;

Регистрация документов осуществляется специалистом в день поступления документов.

Общий максимальный срок приема документов от физических лиц не должен превышать 20 минут.

Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не должен превышать 30 минут.

3.3. Рассмотрение поступивших документов.

3.3.1. Основанием для начала действия является зарегистрированное в отделе архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района заявление с прилагаемыми документами, указанными в п. 2.7. настоящего регламента. Рассмотрение документов, представленных заявителем, осуществляют специалисты отдела с целью предоставления муниципальной услуги.

Максимальное время, затраченное на административное действие не должно превышать 1 (одного) рабочего дня.

3.3.2. Специалист отдела, ответственный за подготовку документов по предоставлению (отказу в предоставлении) муниципальной услуги, проверяет состав предоставленных заявителем документов и соответствие их требованиям к оформлению этих документов.

3.3.3. Заведующий отделом удостоверяется, что:

- отсутствуют противоречия между заявлением, представленным заинтересованным лицом услуги и образцом заявления, предусмотренным Административным регламентом;

- документы скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок и зачеркнутых слов;

- документы исполнены не карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- представленные учредительные документы (устав, положение) и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя дают право на получение градостроительного плана на земельный участок.

3.3.4. Заведующий отделом по результатам рассмотрения документов принимает одно из следующих решений по предоставлению муниципальной услуги:

- о подготовке градостроительного плана на земельный участок;

- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.5. В случае выявления несоответствия формы заявления, предоставленного заявителем, порядка его заполнения и (или) отсутствия необходимых документов, или возникновения сомнений в достоверности предоставленных документов и (или) изложенных в них данных заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заявления в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района сообщается по телефону о приостановлении рассмотрения документов, об имеющихся недостатках и способах их устранения.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется письменное сообщение за подписью заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района или лица, его замещающего об отказе с указанием его причины.

3.4. Подготовка проекта градостроительного плана на земельный участок

или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок:

3.4.1. Основанием для начала действия является предоставление заявителем в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района заявления и прилагаемых к нему документов, соответствующих предъявляемым к ним требованиям.

3.4.2. При выявлении недостатков в документах и согласии заявителя устранить недостатки в течение 3 (трех) рабочих дней специалист отдела формирует перечень выявленных препятствий для предоставления муниципальной услуги в 2 (двух) экземплярах, и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня выявленных препятствий вместе с представленными документами передается заявителю, второй остается у специалиста отдела.

В случае если заявитель не устраняет недостатки в течение 3 (трех) рабочих дней, специалист отдела подготавливает проект решения об отказе (прекращении) предоставления муниципальной услуги в 2 (двух) экземплярах в соответствии с настоящим Административным регламентом и передает его заведующему отделом.

3.4.3. В случае отсутствия причин для отказа (прекращения) или приостановления предоставления муниципальной услуги специалист готовит проект градостроительного плана на земельный участок в 2 (двух) экземплярах.

Максимальное время, затраченное специалистом на административное действие не должно превышать 1 (одного) дня.

3.5. Проверка проекта градостроительного плана на земельный участок или

отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок:

3.5.1. Основанием для начала процедуры является подготовленный проект градостроительного плана на земельный участок или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок.

3.5.2. Подготовленный специалистом отдела, ответственным за выдачу градостроительного плана, проект градостроительного плана на земельный участок в 2 (двух) экземплярах или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок в 2 (двух) экземплярах передается на проверку и согласование заведующему отделом.

3.5.3. Заведующий отделом осуществляет проверку проекта градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок.

В случае отсутствия каких-либо замечаний, заведующий отделом подписывает проект градостроительного плана на земельный участок (2 экземпляра) или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок (2 экземпляра).

В случае выявления каких-либо замечаний, заведующий отделом возвращает проекты документов специалисту отдела, ответственному за подготовку документов, на доработку.

Проверка документов заведующим отделом осуществляется в течение 1 (одного) дня с даты их поступления.

3.6. Подписание градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок:

3.6.1. Основанием для начала процедуры является подготовленный и проверенный проект градостроительного плана на земельный участок или проект отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок.

3.6.2. Заведующий отделом, рассмотрев полученные документы, подписывает градостроительный план на земельный участок или отказ в предоставлении услуги.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру не должно превышать 1 (одного) дня.

3.7. Подготовка проекта распоряжения на утверждение градостроительного

плана на земельный участок:

3.7.1. Основанием для подготовки проекта распоряжения является подписанный градостроительный план на земельный участок.

3.7.2. Специалист, ответственный за подготовку проекта распоряжения:

- готовит проект распоряжения на утверждение градостроительного плана на земельный участок.

3.8. Направление проекта распоряжения в соответствующее сельское поселение.

3.8.1. Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района направляет подготовленный проект распоряжения и подписанный градостроительный план на земельный участок в соответствующее сельское поселение.

3.8.2. Администрация соответствующего сельского поселения рассматривает представленные материалы и утверждает своим распоряжением градостроительный план на земельный участок или отказывает в утверждении с указанием причин.

Администрация соответствующего сельского поселения возвращает градостроительный план с распоряжением об утверждении градостроительного плана или мотивированный письменный отказ в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района.

3.9. Регистрация утвержденного градостроительного плана или отказа в предоставлении муниципальной услуги:

3.9.1. Основанием для регистрации является распоряжение главы соответствующего сельского поселения об утверждении градостроительного плана или мотивированный письменный отказ.

3.9.2. Специалист, ответственный за регистрацию отправляемой корреспонденции:

- вносит запись в журнал регистрации отправляемых документов.

3.9.3. Специалист отдела извещает заявителя по телефону о завершении оформления документов.

3.10. Выдача градостроительного плана на земельный участок или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок:

3.10.1. Основанием для выдачи градостроительного плана на земельный участок или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок является зарегистрированный утвержденный градостроительный план на земельный участок или отказ в предоставлении муниципальной услуги и обращение заявителя, либо его представителя для получения документов.

3.10.2. Градостроительный план на земельный участок или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок подлежат передаче специалистом отдела, ответственным за выдачу указанных документов, получателю услуги под роспись или направлению по почте на адрес заявителя услуги.

3.10.3. При обращении получателя услуги за получением ответа специалист отдела, ответственный за выдачу градостроительного плана на земельный участок:

- устанавливает личность и правомочность заявителя услуги;

- подшивает второй экземпляр градостроительного плана на земельный участок или отказ в выдаче градостроительного плана на земельный участок в дело, с обязательным приложением к нему заявления на выдачу градостроительного плана на земельный участок.

- вносит запись в журнал регистрации отправляемых документов;

- передает заявителю услуги градостроительный план на земельный участок или решение об отказе под роспись.

3.10.4. В случае если документы, подлежащие выдаче, не будут получены заявителем в течение 5 (пяти) дней после его извещения специалистом отдела по телефону, то они направляется заявителю по почте.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру не должно превышать 7 (семи) дней.

3.10.5. Датой выдачи градостроительного плана на земельный участок является дата регистрации в журнале учета выданных градостроительных планов на земельные участки.

3.11. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению муниципальной услуги отражена в блок - схеме, представленной в Приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием решений специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района осуществляется должностными лицами органа местного самоуправления, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

Контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего Административного регламента.

4.2. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.2.1. Заведующий отделом несет персональную ответственность за:

- соблюдение сроков и порядка выдачи градостроительного плана на земельный участок или отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом;

- правильность оформления градостроительного плана на земельный участок или отказа;

- правильность заполнения журнала регистрации градостроительных планов на земельные участки или отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок;

4.2.2. Специалист, ответственный за регистрацию поступающей корреспонденции, несет персональную ответственность за:

- соблюдение сроков и порядка регистрации поступающей корреспонденции;

- правильность внесения записи в журнал регистрации поступающих документов;

- правильность записи на входящем документе номера и даты регистрации.

4.2.3. Специалист, ответственный за регистрацию отправляемой корреспонденции, несет персональную ответственность за:

- соблюдение сроков и порядка регистрации отправляемой корреспонденции;

- правильность внесения записи в журнал регистрации отправляемых документов;

- правильность записи на отправляемом документе номера и даты регистрации;

- правильность формирования дел с документами.

4.3. Контроль за выдачей градостроительных планов на земельные участки осуществляет заведующий отделом в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения специалистом положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Вологодской области. По результатам проверок заведующий отделом дает указания по устранению выявленных нарушений, контролирует их исполнение.

4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

4.5. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).

4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа местного самоуправления, а также должностных лиц или муниципальных служащих

5.1. Действия (бездействие) специалистов отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района, связанные с предоставлением муниципальной услуги, их решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. В досудебном порядке решения, действия (бездействие) специалистов отдела архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района могут быть обжалованы Главе района в соответствии с Постановлением администрации Тарногского муниципального района от 14.03.2011 года N 91 "О порядке досудебного обжалования действий (бездействия), решений органов местного самоуправления района, их руководителей и муниципальных служащих администрации района".

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

                                       Утверждена

                                       Постановлением Правительства

                                       Российской Федерации

                                       от 29.12.2005 N 840

                               Форма

            градостроительного плана земельного участка

_________________________________________________________________________

             Градостроительный план земельного участка

N*

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании ______

_________________________________________________________________________

  (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

 власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

     или органа местного самоуправления о подготовке документации

     по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о.

 заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование

    заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана

                          земельного участка)

Местонахождение земельного участка ______________________________________

                                       (субъект Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

             (муниципальный район или городской округ)

________________________________________________________________________.

                             (поселение)

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________.

                                           (заполняется при наличии

                                             кадастрового номера)

План подготовлен _______________________________________________________.

                  (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование

                             органа или организации)

М.П.   _______________   _______________   /____________________________/

           (дата)           (подпись)          (расшифровка подписи)

Представлен ____________________________________________________________.

                 (наименование уполномоченного федерального органа

              исполнительной власти, или органа исполнительной власти

                субъекта Российской Федерации, или органа местного

                                 самоуправления)

_____________

   (дата)

Утвержден ______________________________________________________________.

             (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или

               высшего исполнительного органа государственной власти

                 субъекта Российской Федерации, или главы местной

                         администрации об утверждении)

______________________________

* Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка

устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного

плана земельного участка.

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

_______________

   (масштаб)

Площадь земельного участка ________________ га.

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются*:

границы земельного участка и его координаты;

границы зон действия публичных сервитутов;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест

допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых

запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты

незавершенного строительства), расположенные на земельном участке,  и  их

номера по порядку;

границы зон планируемого размещения объектов  капитального  строительства

для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку;

места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Чертеж   градостроительного   плана  земельного  участка  разработан   на

топографической основе, выполненной ____________________________________.

                                       (дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан ___________

________________________________________________________________________.

                  (дата, наименование организации)

______________________________

* Условные обозначения  к  чертежу  градостроительного  плана  земельного

участка   устанавливаются  инструкцией   о   порядке   заполнения   формы

градостроительного плана земельного участка.

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка*

Градостроительный  регламент  земельного  участка  установлен  в  составе

правил   землепользования   и  застройки,  утвержденных  представительным

органом местного самоуправления _________________________________________

                                 (наименование представительного органа

                                         местного самоуправления,

________________________________________________________________________.

                   реквизиты акта об утверждении правил)

Информация обо всех предусмотренных градостроительным  регламентом  видах

разрешенного использования земельного  участка  (за  исключением  случаев

предоставления земельного участка для государственных  или  муниципальных

нужд):

основные виды:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

вспомогательные виды:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

______________________________

* Заполняется,   если   в   отношении   земельного   участка   установлен

градостроительный регламент или  на  земельный  участок  распространяется

действие градостроительного регламента.

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях

к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства*

Разрешенное использование земельного участка:

основные виды разрешенного использования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

вспомогательные виды разрешенного использования:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

Требования к назначению, параметрам  и  размещению  объекта  капитального

строительства на указанном земельном участке.

Назначение объекта капитального строительства,

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных  участков

объектов капитального строительства, в том числе площадь

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Размер (м)		Площадь (га)
	максимальный	минимальный

Предельное количество этажей ______________________ или предельная высота

зданий, строений, сооружений ______________________ м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____________

процентов.

Иные показатели:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

______________________________

* Заполняется, если на земельный  участок  не  распространяется  действие

градостроительного   регламента   или    для    земельного   участка   не

устанавливается градостроительный регламент.

4. Информация о расположенных  в  границах  земельного  участка  объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия

Объекты капитального строительства

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер _______________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _________________________________

                                                     (дата)

________________________________________________________________________.

(наименование организации (органа) государственного технического учета и

  (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер _______________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _________________________________

                                                    (дата)

________________________________________________________________________.

(наименование организации (органа) государственного технического учета и

  (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)

Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов  культурного

наследия (памятников истории и  культуры)  народов  Российской  Федерации

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)              культурного наследия)

________________________________________________________________________,

    (наименование органа государственной власти, принявшего решение

о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты

                           этого решения)

регистрационный номер в реестре _________________________________________

                             от ________________________________________.

                                                (дата)

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)              культурного наследия)

________________________________________________________________________,

    (наименование органа государственной власти, принявшего решение

о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты

                           этого решения)

регистрационный номер в реестре _________________________________________

                             от ________________________________________.

                                               (дата)

5. Информация о технических условиях  подключения  объектов  капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Объект капитального строительства

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

Технические условия подключения объекта  к  сетям  инженерно-технического

обеспечения ____________________________________________________________,

                    (тип инженерно-технического обеспечения)

выданы _________________________________________________________________.

        (дата, наименование органа (организации), выдавшего технические

                                  условия)

N __________________________________, ___________________________________

         (согласно чертежу                   (назначение объекта

      градостроительного плана)           капитального строительства)

Технические условия подключения  объекта к  сетям  инженерно-технического

обеспечения ____________________________________________________________,

                       (тип инженерно-технического обеспечения)

выданы _________________________________________________________________.

        (дата, наименование органа (организации), выдавшего технические

                                   условия)

6. Информация  о  возможности  или  невозможности  разделения   земельного

                      (ненужное зачеркнуть)

участка

_________________________________________________________________________

   (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или

                      невозможности разделения)

Главный архитектор района _________________________ /___________________/

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

                                       Зав. отделом архитектуры и

                                       градостроительства

                                       Тарногского муниципального района

                                       __________________________________

                                                    (ФИО)

                                       от _______________________________

                                       __________________________________

                                       почтовый адрес:

                                       __________________________________

                                       __________________________________

                                       телефон: _________________________

                             заявление

Прошу выдать градостроительный план на земельный участок, расположенный

_________________________________________________________________________

(указывается адрес месторасположения , площадь и кадастровый N земельного

                                 участка)

_________________________________________________________________________

Приложение:

1) правоустанавливающий документ на земельный участок;

2) копи документов из межевого дела  (проект границ  земельного  участка,

каталог координат, ситуационный  план  с  нанесением  участка  застройки,

кадастровый номер земельного участка);

3) санитарно-эпидемиологическое заключение;

4) технический паспорт на  жилое  помещение  и  согласие  всех  совместно

проживающих   совершеннолетних   членов  семьи  (в  случае  реконструкции

жилого помещения);

5) свидетельство  о  государственной   регистрации   права   на   объекты

капитального строительства и инвентарные планы из  технического  паспорта

(при наличии на земельном участке объекта капитального строительства).

Заявитель: ______________________________________________________________

              (Ф.И.О., должность)                             (подпись)

Дата: _____________________

Приложение N 3

Блок-схема
процедуры выдачи градостроительного плана земельного участка

              /--------------------------------------------------------\

              |           Приём и регистрация документов               |

              \--------------------------------------------------------/

              /--------------------------------------------------------\

              |Рассмотрение и проверка комплектности и действительности|

              |               поступивших документов                   |

              \--------------------------------------------------------/

  /----------------------------------------------\  /------------------------\

  | В случае если документы представлены в полном|  |В случае некомплектности|

  |объеме и соответствуют требованиям, специалист|  |    и несоответствия    |

  | отдела фиксирует факт получения от заявителя |  | документов специалист  |

  |пакета документов путем произведения записи в |  |   отдела возвращает    |

  |    журнале регистрации заявлений на выдачу   |  |  документы заявителю   |

  |   градостроительных планов и учета выданных  |  \------------------------/

  |  градостроительных планов и принимает решение|

  |    о подготовке градостроительного плана на  |

  |                земельный участок             |

  \----------------------------------------------/

  /---------------------------------------\

  |Специалист отдела подготавливает проект|----\

  |      градостроительного плана         |     |

  \---------------------------------------/     |

  /---------------------------------------\     |

  | Заведующий отделом   проверяет проект |     |

  |      градостроительного плана         |     |

  \---------------------------------------/     |

 /-------------------\ /---------------------\  |

 |  При отсутствии   | |При наличии замечаний|  |

 |замечаний к проекту| |       проект        |  |

 | заведующий отдела | | градостроительного  |  |

 |    подписывает    | | плана на земельный  |--/

 | градостроительный | |участок возвращается |

 | план на земельный | |   специалисту на    |

 |      участок      | |     доработку.      |

 \-------------------/ \---------------------/

  /---------------------------------------------------------\

  | Специалист отдела подготавливает проект распоряжения на |

  |утверждение градостроительного плана на земельный участок|

  \---------------------------------------------------------/

  /---------------------------------------------------------\

  |Специалист отдела  направляет в соответствующее сельское |

  |поселение подписанный градостроительный план на земельный|

  |     участок и проект распоряжения на утверждение        |

  |             градостроительного плана.                   |

  \---------------------------------------------------------/

  /--------------------------------------\ /-----------------------------------\

  |При отсутствии замечаний администрация| |При наличии замечаний администрация|

  |   сельского поселения утверждает     | |  сельского поселения отказывает в |

  |  градостроительный план и вместе с   | |   утверждении градостроительного  |

  | распоряжением возвращает в отдел для | |    плана на земельный участок с   |

  |            регистрации               | |       указанием причин отказа     |

  \--------------------------------------/ \-----------------------------------/

/----------------------------------------\ /-----------------------------------\

|Специалист отдела регистрирует и  выдает| |    Специалист отдела извещает     |

|Заявителю второй экземпляр утвержденного| |       Заявителя об отказе в       |

|  градостроительного  плана земельного  | |предоставлении муниципальной услуги|

|        участка с распоряжением         | |                                   |

\----------------------------------------/ \-----------------------------------/

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.