Решение Вологодской городской Думы от 12 сентября 2014 г. N 2298 "О внесении изменений в решение Вологодской городской Думы от 25 сентября 2009 года N 115 "Об утверждении порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда" (утратило силу)

Решение Вологодской городской Думы от 12 сентября 2014 г. N 2298
"О внесении изменений в решение Вологодской городской Думы от 25 сентября 2009 года N 115 "Об утверждении порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда"

Принято Вологодской городской Думой 11 сентября 2014 года

ГАРАНТ:

Решением Вологодской городской Думы от 19 февраля 2015 г. N 203 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

На основании статьи 31 Устава муниципального образования "Город Вологда" Вологодская городская Дума решила:

1. Внести в Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда", утвержденный решением Вологодской городской Думы от 25 сентября 2009 года N 115 (с последующими изменениями), следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова и цифры ", решением Вологодской городской Думы от 12 декабря 2007 года N 643 "Об утверждении Порядка ведения реестра объектов муниципальной собственности города Вологды и внесении изменений в некоторые решения Вологодской городской Думы"" исключить.

1.2. Раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Учет земельных участков

Ведение учета и реестра муниципальных земельных участков осуществляется Администрацией города Вологды в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 августа 2011 года N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".".

1.3. В разделе 5:

1.3.1. Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Вместе с заявлением заявители представляют документы согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года N 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".".

1.3.2. Пункт 5.3 исключить.

1.3.3. Пункт 5.4 считать пунктом 5.3.

1.4. Раздел 7 изложить в следующей редакции:

"7. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

7.1. Незастроенные земельные участки предоставляются в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий, государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах для целей, не связанных со строительством, в собственность за плату или аренду на срок до 5 лет, с учетом особенностей предоставления земельных участков для размещения временных сооружений в соответствии с пунктом 7.10 настоящего Порядка.

Под целями, не связанными со строительством, понимается предоставление земельных участков:

а) в рамках компетенции уполномоченного органа Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений - для сельскохозяйственного использования (садоводство, огородничество);

б) в рамках компетенции уполномоченного органа Администрации города Вологды в сфере градостроительства:

для размещения временных сооружений;

для устройства открытых площадок для складирования и хранения материалов, техники;

для парковок служебного или гостевого автотранспорта, маршрутных и иных транспортных средств;

для иных целей, предусмотренных документами территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий.

7.2. Заявители, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, направляют в Администрацию города Вологды заявления (примерная форма утверждается правовым актом Главы города Вологды). В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Заявители, заинтересованные в продлении срока аренды, обращаются в уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений в соответствии с компетенцией, определенной пунктом 7.1 настоящего Порядка, не менее чем за 45 дней до истечения срока аренды (если иное не указано договором аренды). Срок аренды земельного участка продлевается правовым актом Главы города Вологды, за исключением случаев, когда продление срока аренды невозможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора аренды. Уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений в 2-недельный срок со дня принятия правового акта Главы города Вологды о продлении срока аренды земельного участка обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка, его подписание со стороны Администрации города Вологды и направление лицу, с которым заключен договор аренды.

7.3. Уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции по заявлению о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, о продлении срока аренды в течение 7 календарных дней со дня поступления заявления готовит предложения на рассмотрение Комиссии.

Комиссия в течение 7 календарных дней со дня направления ей предложений принимает решение о возможности (невозможности) формирования (предоставления) земельного участка либо о возможности (невозможности) продления срока аренды земельного участка. Протокол Комиссии подготавливается уполномоченным органом Администрации города Вологды в сфере градостроительства и утверждается Главой города Вологды в течение 7 календарных дней со дня принятия решения Комиссией.

7.4. В случае принятия решения Комиссии о невозможности формирования земельного участка для использования в целях, указанных в заявлении, уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции в течение 30 календарных дней со дня утверждения протокола Комиссии Главой города Вологды обеспечивает подготовку, принятие и направление заявителю правового акта Главы города Вологды об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае принятия решения Комиссии о невозможности продления срока аренды земельного участка для использования в целях, указанных в заявлении, уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции в течение 30 календарных дней со дня утверждения протокола Комиссии Главой города Вологды уведомляет заявителя о расторжении договора аренды в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.

В случае принятия решения Комиссии о возможности продления срока аренды земельного участка для использования в целях, указанных в заявлении, уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции в течение 30 календарных дней со дня утверждения протокола Комиссии Главой города Вологды обеспечивает подготовку, принятие и направление заявителю правового акта Главы города Вологды о продлении срока аренды.

7.5. В случае принятия решения Комиссии о возможности формирования земельного участка для использования в целях, указанных в заявлении, уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции:

в 2-недельный срок со дня утверждения протокола Комиссии Главой города Вологды обеспечивает размещение в газете "Вологодские новости" и на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационного сообщения о земельном участке, который может быть предоставлен для целей, не связанных со строительством. В информационном сообщении указываются вид права, на котором земельный участок будет предоставлен, условия предоставления, описание его местоположения, ориентировочная площадь, вид разрешенного использования;

в месячный срок со дня поступления заявления с учетом зонирования территорий утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

7.6. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, после опубликования информационного сообщения подают заявление в уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в рамках их компетенции.

7.7. В случае поступления по результатам размещения информационного сообщения только одного заявления заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с последующими изменениями).

Уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции в 2-недельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка обеспечивает подготовку и принятие правового акта Главы города Вологды о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю (вид права устанавливается в соответствии с информационным сообщением, указанным в пункте 7.5 настоящего Порядка) и направляет ему копию данного правового акта Главы города Вологды с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений в недельный срок со дня принятия правового акта Главы города Вологды о предоставлении земельного участка обеспечивает подготовку договора купли-продажи или аренды земельного участка, его подписание со стороны Администрации города Вологды и направление лицу, которому предоставлен данный земельный участок.

7.8. В случае поступления двух и более заявлений в отношении одного и того же земельного участка уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений или уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в пределах своей компетенции обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с последующими изменениями), и подготовку документов для проведения торгов (конкурса, аукциона) в отношении указанного земельного участка.

7.9. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении заявителю в собственность земельного участка, ранее предоставленного указанному заявителю в аренду для целей, не связанных со строительством, в соответствии с пунктом 8 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере градостроительства в 10-дневный срок со дня утверждения протокола Комиссии Главой города Вологды направляет в уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений кадастровый паспорт земельного участка. Уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений в 2-месячный срок со дня поступления данной документации обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельного участка. Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями), является основанием для подготовки уполномоченным органом Администрации города Вологды в сфере градостроительства или уполномоченным органом Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений в соответствии с компетенцией и издания правового акта Главы города Вологды о предоставлении в собственность за плату земельного участка. Копия данного правового акта в 3-дневный срок со дня его принятия направляется лицу, обратившемуся с заявлением, и в уполномоченный орган Администрации города Вологды в сфере имущественных отношений для подготовки договора купли-продажи земельного участка.

7.10. Предоставление земельных участков для размещения временных сооружений осуществляется:

а) в собственность за плату или аренду на срок до 5 лет на временно не застраиваемых территориях до принятия решения о строительстве либо ином использовании земельного участка, не связанном с размещением временного сооружения, для размещения:

автостоянок наземных открытого типа;

пунктов моек автомобилей;

физкультурно-оздоровительных сооружений;

б) в аренду на срок до 5 лет на временно не застраиваемых территориях до принятия решения о строительстве либо ином использовании земельного участка, не связанном с размещением временного сооружения, для размещения:

временных сооружений сферы торговли, общественного питания и бытового обслуживания (киоски, павильоны, остановочные комплексы);

временных сооружений для хранения автотранспорта, сооружений хозяйственно-бытового назначения (металлические гаражи; хозяйственные и бытовые постройки, эллинги, павильоны шиномонтажа);

площадок для учебной езды на автомобиле.".

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости", размещению на официальных сайтах Вологодской городской Думы и Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Вологодской городской Думы

Ю.В. Сапожников

Глава города Вологды

Е.Б. Шулепов

Подписано Главой города Вологды

12 сентября 2014 года

N 2298