Постановление Администрации г. Вологды от 31 декабря 2014 г. N 10721 "О паспорте фасада объекта капитального строительства, расположенного на территории городского округа города Вологды" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Вологды от 1 августа 2016 г. N 926 в настоящее постановление внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации г. Вологды от 31 декабря 2014 г. N 10721
"О паспорте фасада объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования "Город Вологда"

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля, 1 августа 2016 г.

В целях формирования архитектурного облика города, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Вологодской городской Думы от 02 апреля 2007 года N 392 "Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования "Город Вологда", на основании статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок выдачи паспорта фасада объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования "Город Вологда", его изменения или отмены;

форму паспорта фасада объекта капитального строительства;

форму Реестра выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства.

2. Возложить функции по ведению Реестра выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства на Департамент градостроительства Администрации города Вологды.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Вологды - начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды М.С. Громова.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Вологды

Е.Б. Шулепов

Порядок
выдачи паспорта фасада объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования "Город Вологда", его изменения или отмены
(утв. постановлением Администрации г. Вологды от 31 декабря 2014 г. N 10721)

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля, 1 августа 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с выдачей паспорта фасада объекта капитального строительства и обязателен для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", иными правообладателями либо лицами, ответственными за содержание объекта капитального строительства.

1.2. Паспорт фасада на объекты капитального строительства, отнесенные к объектам культурного наследия или расположенные в границах зон охраны объектов культурного наследия, выдается в соответствии с заключением, выданным органом исполнительной государственной власти Вологодской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.3. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:

- объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, за исключением объектов, строительство которых не завершено, временных построек, киосков, навесов;

- фасад объекта капитального строительства - наружные стороны здания, строения или сооружения;

- элементы фасада - элементы декора фасада, порталы арочных проездов, кровли, крыльца, ограждения и защитные решетки, навесы, козырьки, окна, входные двери, балконы, наружные лестницы, эркеры, лоджии, карнизы, столярные изделия, ставни, водосточные трубы, наружные радиоэлектронные устройства, светильники, флагштоки, настенные кондиционеры и другое оборудование, пристроенное к стенам или вмонтированное в них, знаки адресации (указатели наименования улиц, номеров домов);

- паспорт фасада объекта капитального строительства - документ, определяющий архитектурное решение фасада объекта капитального строительства, включая общие сведения об объекте капитального строительства, описание, изображение и фотофиксацию фасада объекта капитального строительства и отдельных его элементов с указанием размеров, материала и состояния данных элементов.

2. Выдача паспорта фасада объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Вологды от 1 августа 2016 г. N 926 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача паспорта фасада объекта капитального строительства осуществляются Департаментом градостроительства Администрации города Вологды (далее - Департамент).

Подготовка паспортов фасадов объектов капитального строительства осуществляется по инициативе органов местного самоуправления в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете города Вологды, либо по инициативе лиц, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка.

2.2. Паспорт фасада объекта капитального строительства выдается по заявлению собственника иного владельца здания или лица, ответственного за содержание здания (в том числе, юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах).

2.3. Для получения паспорта фасада объекта капитального строительства заявитель представляет следующие документы:

1) заявление о выдаче паспорта фасада объекта капитального строительства;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, если заявителем является физическое лицо);

3) документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия лица, действующего от имени заявителя - юридического лица без доверенности (в случае, если с заявлением обращается лицо, выполняющее функции единоличного органа заявителя - юридического лица);

4) документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

5) договор управления многоквартирным домом или договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (в случае, если с заявлением обращается лицо, ответственное за содержание объекта капитального строительства).

Заявитель вправе самостоятельно осуществить подготовку паспорта фасада объекта капитального строительства по форме, утвержденной постановлением Администрации города Вологды. В таком случае подготовленный паспорт фасада объекта капитального строительства представляется на бумажном носителе в двух экземплярах и на электронном носителе в формате "pdf".

2.4. Прием заявлений и выдача паспорта фасада объекта капитального строительства осуществляется через многофункциональный центр и (или) через службу "Единое окно" Департамента.

2.5. Основанием для отказа в утверждении и (или) выдаче паспорта фасада объекта капитального строительства является:

1) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами 1 - 5 пункта 2.3 настоящего Порядка;

2) предоставление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения.

2.6. При наличии оснований для отказа в утверждении и (или) выдаче паспорта фасада объекта капитального строительства, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, Департамент в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления, указанного в пункте 2.3 настоящего Порядка, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в утверждении и (или) выдаче паспорта фасада объекта капитального строительства с указанием оснований отказа путем направления в адрес заявителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, путем вручения заявителю или его представителю лично либо путем отправления электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью (при наличии согласия заявителя на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках настоящего Порядка).

2.7. В течение 30 календарных дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка, Департамент рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в выдаче (или утверждении) паспорта фасада объекта капитального строительства, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Вологды от 1 августа 2016 г. N 926 в подпункт 2.7.1 пункт 2.7 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7.1. Осуществляет подготовку паспорта фасада объекта капитального строительства (в 2-х экземплярах) либо обеспечивает проверку представленного заявителем проекта паспорта фасада объекта капитального строительства на предмет соответствия требованиям настоящего Порядка.

Осуществляет корректировку представленного заявителем проекта паспорта фасада объекта капитального строительства в случае, если представленный проект:

1) не соответствует форме паспорта фасада объекта капитального строительства, утвержденной постановлением Администрации города Вологды;

2) предусмотренные возможные места размещения информационных конструкций (вывесок), информационных табличек, указателей и витрин, входных групп и их отдельных элементов не соответствуют требованиям Правил благоустройства муниципального образования "Город Вологда", утвержденных решением Вологодской городской Думы от 02 апреля 2007 года N 392 (с последующими изменениями).

Подготовленный паспорт фасада объекта капитального строительства утверждается заместителем начальника Департамента по вопросам архитектуры.

2.7.2. Регистрирует утвержденный паспорт фасада объекта капитального строительства в Реестре выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства, в течение 14 календарных дней с даты такой регистрации обеспечивает опубликование в газете "Вологодские новости" информационного сообщения об утверждении паспорта фасада объекта капитального строительства и размещение утвержденного паспорта фасада объекта капитального строительства на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.7.3. Направляет паспорт фасада объекта капитального строительства в адрес заявителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении путем вручения заявителю или его представителю лично либо путем отправления электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью (при наличии согласия заявителя на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках настоящего Порядка).

2.8. Утвержденный и зарегистрированный в Реестре выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства паспорт фасада объекта капитального строительства применяется при:

проведении работ по покраске, ремонту, реставрации и декоративной отделке фасадов объектов капитального строительства и их отдельных элементов;

размещении на фасаде объекта капитального строительства отдельных элементов (включая крыльца, козырки, ограждения, защитные решетки, столярные изделия, ставни, наружные радиоэлектронные устройства, светильники, флагштоки, настенное оборудование, вывески, мемориальные доски, таблички), за исключением случаев:

а) проведения таких работ в соответствии с проектной документацией, связанной с перепланировкой и (или) переоборудованием жилых помещений, переводом нежилых помещений в жилые, нежилых помещений в жилые, прошедшей согласование в Администрации города Вологды в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) проведения работ по остеклению балконов и лоджий многоквартирных домов в цветовой гамме оконных переплетов и лоджий, используемой в таком доме (в случае сомнений в исходном цветовом оформлении за основу берется цветовая гамма окон и лоджий, не подвергавшихся переделке);

в) проведения работ по установке настенного оборудования на фасадах многоквартирных домов в цветовой гамме оконных переплетов либо лоджий, используемой в таком доме (в случае сомнений в исходном цветовом оформлении за основу берется цветовая гамма окон и лоджий, не подвергавшихся переделке).

Осуществление работ на фасадах объектов капитального строительства с нарушением требований настоящего пункта не допускается.

2.9. Срок действия паспорта фасада объекта капитального строительства не ограничен.

3. Внесение изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства

3.1. Внесение изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства производится в соответствии с требованиями раздела 2 настоящего Порядка с особенностями, предусмотренными настоящим разделом.

3.2. Заявитель, заинтересованный во внесении изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства, обращается в многофункциональный центр и (или) через службу "Единое окно" Департамента с заявлением о внесении изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства с указанием места нахождения объекта капитального строительства, его назначения.

С заявлением представляются следующие документы:

документы, предусмотренные подпунктами 2 - 5 пункта 2.3 настоящего Порядка;

схема, содержащая описание предлагаемых изменений фасада объекта капитального строительства, включающая цветовое и объемно-планировочное решение.

3.3. По результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства и приложенных документов, Департамент осуществляет подготовку, утверждение и выдачу паспорта фасада объекта капитального строительства взамен ранее выданного в 2-х экземплярах.

3.4. При наличии оснований для отказа во внесении изменений в ранее выданный паспорт фасада объекта капитального строительства, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, Департамент в течение 15 календарных дней со дня регистрации заявления, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка, направляет заявителю письменное уведомление об отказе во внесении изменений в ранее выданный паспорт фасада объекта капитального строительства с указанием оснований отказа путем направления в адрес заявителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения заявителю или его представителю лично.

4. Содержание паспорта фасада объекта капитального строительства

4.1. Паспорт фасада объекта капитального строительства включает в себя текстовую и графическую часть, которая предусматривает цветовое и объемно-планировочное решение фасада.

В текстовой части содержится информация о наименовании объекта капитального строительства, адресе объекта, годе постройки.

Графическая часть состоит из цветового и объемно-планировочного решения фасада объекта капитального строительства, схемы возможных мест размещения информационных конструкций (вывесок), информационных табличек, указателей и витрин, входных групп и их отдельных элементов.

Цветовое решение фасада объекта капитального строительства определяется общим стилевым решением застройки улиц. При условии наличия историко-архивных данных об облике фасада объекта капитального строительства либо проектной документации на такой объект цветовое решение фасада объекта капитального строительства определяется на их основе.

4.2. Для вновь возводимых объектов капитального строительства в паспорте фасада объекта капитального строительства цветовое и объемно-планировочное решение определяется в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Вологды от 1 августа 2016 г. N 926 в раздел 5 настоящего Порядка внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Отмена паспорта фасада объекта капитального строительства

В случае сноса или разрушения объекта капитального строительства, Департамент принимает решение об отмене ранее выданного паспорта фасада объекта капитального строительства, о чем вносит соответствующую запись в Реестр выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства.

Решение об отмене ранее выданного паспорта фасада объекта капитального строительства оформляется с указанием оснований отмены в виде уведомления за подписью заместителя начальника Департамента по вопросам архитектуры, которое направляется собственнику или иному владельцу объекта капитального строительства заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения лично.

6. Порядок ведения Реестра выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства

6.1. Департамент обеспечивает ведение Реестра выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства по форме, утвержденной постановлением Администрации города Вологды.

6.2. В Реестр выданных паспортов фасада объектов капитального строительства вносятся сведения о наименовании, местоположении и адресе объекта капитального строительства, реквизитах утвержденного паспорта фасада объекта капитального строительства, а также информация об изменениях и отмене выданного ранее паспорта фасада объекта капитального строительства.

6.3. Указанные сведения вносятся в Реестр выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства на основании:

заявлений о выдаче паспорта фасада, о внесении изменений в паспорт фасада объекта капитального строительства от лиц, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;

сведений об утрате объекта, предоставляемых правообладателем объекта капитального строительства и (или) земельного участка, на котором располагался утраченный объект капитального строительства (в данном случае основанием для внесения изменений в Реестр будет решение, которое указано в пункте 5 настоящего Порядка).

6.4. Реестр выданных паспортов фасадов объектов капитального строительства является общедоступным и размещается Департаментом на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Вологды от 1 августа 2016 г. N 926 в настоящий Паспорт внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст Паспорта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Утвержден
постановлением
Администрации г. Вологды
от 31 декабря 2014 г. N 10721

(с изменениями от 1 августа 2016 г.)

                                                                    форма

                                      УТВЕРЖДАЮ

                                      заместитель начальника Департамента

                                      градостроительства Администрации

                                      города Вологды по вопросам

                                      архитектуры

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________

                                         (подпись) (расшифровка подписи)

                                      "____" __________________ 20____ г.

                                   ПАСПОРТ

                  фасада объекта капитального строительства

               от "_____" ________________ 20___ года N ______

_________________________________________________________________________

                                (адрес объекта)

Описание:

Наименование объекта капитального строительства _________________________

Год постройки объекта капитального строительства ________________________

Этажность _______________________________________________________________

Фотографии фактического состояния фасада с указанием даты (фототаблица)

Цветовое и объемно-планировочное решение фасада:

Таблица расколеровки элементов с эталонами колеров:

Колер	N колера	Элементы фасада	Материал, отделка

Схема возможных мест  размещения  информационных  конструкций  (вывесок),

информационных   табличек,  указателей  и  витрин,  входных  групп  и  их

отдельных элементов с условными обозначениями и размерами:

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Утвержден
постановлением
Администрации г. Вологды
31 декабря 2014 г. N 10721

                                                                    форма

                       Реестр выданных паспортов фасадов

                      объектов капитального строительства

П/п N	Цветовое и объемно-планировочное решение	Сведения об объекте капитального строительства		Реквизиты паспорта фасада		Внесение изменений в паспорт фасада		Реквизиты уведомления об отмене ранее выданного паспорта фасада объекта капитального строительства
		Наименование	Адрес	N	Дата	Содержание	Дата	N	Дата
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10