Постановление мэрии г. Череповца Вологодской области от 17 декабря 2003 г. N 5324 "О социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением"

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля, 9 ноября 2004 г., 8 февраля, 20 октября 2005 г., 27 июня 2006 г., 20, 29 марта, 2 августа 2007 г., 13 марта 2008 г., 8 декабря 2009 г., 30 июля, 17 сентября 2010 г., 17 февраля 2011 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях социальной поддержки одиноко проживающих пенсионеров, супружеских пар пенсионного возраста и граждан пенсионного возраста, состоящих в родственных отношениях, для улучшения условий и обеспечения более высокого уровня их жизни постановляю:

1. Утвердить Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

3. Утвердить состав комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 8 декабря 2009 г. N 4360 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Комитету социальной защиты населения города (Н.Е. Самчук) организовать работу по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 17 сентября 2010 г. N 3566 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Жилищному управлению мэрии (И.А. Федотова) использовать освободившиеся жилые помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 17 февраля 2011 г. N 545 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии (В.А. Трубчанин) оказывать помощь и содействие комитету по социальной защите населения города в представлении документов, необходимых для заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 8 декабря 2009 г. N 4360 в пункт 7 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Рекомендовать государственному предприятию Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" (Л.П. Воронова) представлять комитету по социальной защите населения города данные о жилой площади пенсионеров, необходимые для заключения договоров пожизненного содержания с иждивением.

8. Финансирование расходов, связанных с выполнением договоров пожизненного содержания с иждивением, производить за счет средств, предусмотренных в городском бюджете на указанные цели.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 8 декабря 2009 г. N 4360 в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Д.Е.Зайцева.

11. Постановление, Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением, приложение 1 к вышеназванному Положению опубликовать в газете "Голос Череповца".

Исполняющий обязанности мэр города

А.С. Афанасьев

Положение
о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением мэрии г. Череповца
от 17 декабря 2003 г. N 5324)

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля, 9 ноября 2004 г., 20 октября 2005 г., 27 июня 2006 г., 20 марта, 29 марта 2007 г., 13 марта 2008 г., 30 июля, 17 сентября 2010 г., 17 февраля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок заключения комитетом социальной защиты населения города (далее по тексту - Комитет) договоров пожизненного содержания с иждивением, а также перечень гарантий и услуг, предоставляемых получателям ренты.

1.2. Деятельность Комитета по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим гражданские и жилищные правоотношения в Российской Федерации, и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.

1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:

договор пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор) - договор, по которому гражданин (получатель ренты) передал принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность, а Комитет (плательщик ренты) обязуется осуществлять его пожизненное содержание с иждивением;

пожизненное содержание с иждивением получателя ренты - предоставление гражданину права пожизненного проживания в жилом помещении, переданном в муниципальную собственность, и выплата ему в течение его жизни периодических платежей в определенной денежной сумме, предоставление иных гарантий и услуг, установленных Договором.

1.4. Право муниципальной собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в государственном учреждении юстиции Договора и перехода права собственности на жилое помещение.

2. Условия и порядок заключения, расторжения Договора пожизненного
содержания с иждивением

2.1. Право на заключение с Комитетом Договора имеют одиноко проживающие пенсионеры, супружеские пары пенсионного возраста, пенсионеры, состоящие в родственных отношениях (родители и дети), в возрасте от 55 (при наличии 1 группы инвалидности), от 60 (при наличии 2 или 3 группы инвалидности), от 65 лет (без ограничения группой инвалидности), имеющие на праве собственности жилое помещение, в котором в установленном законом порядке не зарегистрированы иные лица, кроме указанных лиц (далее по тексту - заявители).

2.2. Заключение Договора осуществляется на добровольной основе в соответствии с Примерным Договором (приложение 2).

2.3. Жилое помещение, предлагаемое для передачи в муниципальную собственность, не должно быть обременено правами третьих лиц (не должно быть продано или заложено, находиться в споре и под запрещением (арестом), сдано в аренду или поднаем).

2.4. Для заключения Договора заявитель представляет в Комитет следующие документы:

личное заявление;

паспорт;

пенсионное удостоверение;

справку об инвалидности (если пенсионер является инвалидом);

документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение;

справку жилищно-эксплуатационного участка по месту жительства о составе семьи (форма N 3);

трудовую книжку;

документы, подтверждающие родственные отношения.

2.5. Перед заключением Договора Комитет организует обследование жилищно-бытовых условий заявителя с составлением соответствующего акта; выясняет состояние здоровья с целью установления его дееспособности.

2.6. Комитет заключает, изменяет, расторгает Договор с заявителем на основании решения комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия), действующей на основании Положения, утверждаемого мэром города.

2.7. При принятии решения о целесообразности и возможности заключения Договора Комиссия основывается на:

наличии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

результатах обследования жилого помещения;

инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения;

характеристике жилого помещения;

размере существующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

возрастной категории заявителя и наличии у него группы инвалидности;

сведениях о регистрации заявителя в жилом помещении;

заключении клинико-экспертной комиссии МУЗ "Психоневрологический диспансер" и МУЗ "Наркологический диспансер" о состоянии здоровья заявителя.

2.8. Комиссия определяет размер ежемесячной пожизненной ренты и его изменение в зависимости от возрастной категории или группы инвалидности получатель ренты в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

2.9. В случае заключения Договора с пенсионерами, состоящими в родственных отношениях, или супругами, имеющими жилое помещение в долевой собственнести, размер пожизненной ренты определяется в соответствии с долей в праве собственности, приходящейся на каждого заявителя.

2.10. Расходы по заключению, оформлению и регистрации Договора несет плательщик ренты.

2.11. С момента регистрации в государственном учреждении юстиции Договора и перехода права собственности жилое помещение переходит в муниципальную собственность, при этом за получателем ренты сохраняется право проживания в этом жилом помещении без обременения его какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. В случае повреждения или утраты (уничтожения) этого жилого помещения плательщик ренты сохраняет обязательства по Договору в части пожизненного содержания получателя ренты.

2.12. Если заявитель принимает решение не заключать Договор после оформления документации в Государственном предприятии Вологодской области "Череповецтехинвентаризация", он несет бремя связанных с данным оформлением расходов.

2.13. С обоюдного согласия сторон Договор может быть расторгнут путем составления соглашения, удостоверяемого в нотариальном порядке. При недостижении сторонами соглашения о расторжении Договора вопрос о его расторжении может быть решен в судебном порядке.

При расторжении Договора право собственности на жилое помещение переходит получателю ренты.

2.14. В случае расторжения Договора по инициативе получателя ренты и при условии отсутствия нарушений по выполнению обязательств по Договору со стороны плательщика ренты получатель ренты обязан возместить все документально подтвержденные расходы, понесенные Комитетом по заключению Договора, исполнению обязательств и расторжению Договора, на расчетный счет Комитета для восстановления средств в городском бюджете.

2.15. При расторжении Договора по инициативе плательщика ренты расходы, связанные с расторжением Договора, несет плательщик ренты.

3. Гарантии и услуги, предоставляемые получателю ренты

3.1. Получателю ренты, заключившему Договор, выплачивается пожизненная рента в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

3.2. Получателю ренты в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 04.05.2005 N 458 "Об утверждении Положения о порядке предоставления бесплатного социального обслуживания, оказания платных социальных услуг, предоставляемых учреждениями социального обеспечения на дому и в полустационарных условиях (в отделениях дневного пребывания)" предоставляется право получения на договорной основе социальных услуг, не вошедших в Договор.

3.3. Получателю ренты на основании заключенного Договора гарантируются:

3.3.1. Выплата ежемесячной пожизненной ренты в размере и в сроки, определенные Договором.

3.3.2. Выплата единовременного социального пособия в размере 10000 руб. в год.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 30 июля 2010 г. N 2925 подпункт 3.3.3 пункта 3.3 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.3. Оплата расходов за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) и за жилое помещение, переданное по Договору в муниципальную собственность.

3.3.4. Бесплатные транспортные услуги по оформлению и регистрации Договора.

3.3.5. Выплата социального пособия в связи с днем рождения, праздничными датами 23 февраля, 8 Марта, 9 Мая, Днем города, Новым годом в размере не более 500 руб. на каждый праздник.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г. Череповца от 29 марта 2007 г. N 1077 в подпункт 3.3.6 пункта 3.3 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.6. Проведение каждые пять лет со дня заключения Договора текущего ремонта квартиры и санитарно-технического оборудования по заявлению получателя ренты и в соответствии со сметой, составленной на основании дефектной ведомости, и договора подряда за счет средств плательщика ренты.

3.4. В случае смерти получателя ренты оплату ритуальных услуг, изготовление, установку надгробных памятников и оград на месте захоронения в соответствии с приложением 3 к настоящему Положению несет Комитет.

4. Функции Комитета по заключению и исполнению Договора

Комитет:

4.1. Проводит разъяснительную работу среди пенсионеров о выгодах и преимуществах заключения Договора с Комитетом.

4.2. Запрашивает и получает необходимые справочные, статистические, аналитические и иные данные о пенсионерах и занимаемой ими жилой площади, а также об отсутствии по ней обязательств собственника и прав третьих лиц в департаменте жилищно-коммунального хозяйства мэрии, Государственном предприятии Вологодской области "Череповецтехинвентаризация", других муниципальных учреждениях и предприятиях города.

4.3. Оформляет Договоры в нотариальной конторе по доверенности с гражданами, указанными в пункте 2.1 настоящего Положения.

4.4. Обеспечивает выполнение обязательств и организует предоставление услуг, предусмотренных Договором.

4.5. Осуществляет выплаты и производит оплату услуг, предусмотренных пунктами 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.5, 3.3.6, 3.4 настоящего Положения.

4.6. Ведет учет всех выплат по каждому Договору отдельно.

4.7. Осуществляет государственную регистрацию Договора и перехода права собственности в государственном учреждении юстиции. После регистрации Договора передает Договор, свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт жилищному управлению мэрии, которое ведет их учет и осуществляет хранение.

4.8. Содействует получателям ренты в определении на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания с сохранением права получения ежемесячной пожизненной ренты на основании их письменной нотариально засвидетельствованного заявления.

4.9. Организует проведение праздничного мероприятия, посвященного Дню города, для получателей ренты.

4.10. Проводит мероприятия, связанные с передачей освободившейся жилой площади, полученной по Договору, в жилищное управление мэрии.

5. Финансирование

5.1. Финансирование расходов, связанных с заключением, регистрацией и исполнением Договора, производится из ассигнований, предусмотренных в городском бюджете на эти цели. Получателем бюджетных средств по выполнению настоящего постановления является Комитет.

5.2. Расчет стоимости всего объема услуг (с учетом оплаты услуг, связанных с выплатой ежемесячной пожизненной ренты, сберегательному банку при зачислении на счета по вкладам денежных средств и обособленному структурному подразделению Череповецкий почтамт УФПС Вологодской области ФГУП "Почта России" за пересылку и доставку на дом денежных переводов) по Договору на одного получателя ренты осуществляется Комитетом.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 17 сентября 2010 г. N 3566 раздел 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Порядок использования освободившегося жилого помещения

Освободившееся жилое помещение, полученное по Договору, используется мэрией города в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 30 июля 2010 г. N 2925 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Положению
о социальной поддержке пенсионеров
на условиях договора пожизненного
содержания с иждивением

Возрастные категории пенсионеров и размеры предоставления
им ежемесячной пожизненной ренты

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2006 г., 20 марта 2007 г., 30 июля 2010 г.

N	Возрастные категории пенсионеров	Передаваемое жилье	Размер ежемесячной пожизненной ренты (руб.)
1.	Старше 75 лет; инвалиды 1 группы от 65 лет; инвалиды 2 группы от 70 лет	Комната (при условии, если вся квартира приватизирована) 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира 4-комнатная квартира	1800 2200 2600 3000 3400
2.	От 70 до 75 лет; инвалиды 1 группы от 60 до 5 лет; инвалиды 2 и 3 групп от 65 до 70 лет	Комната (при условии, если вся квартира приватизирована) 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира 4-комнатная квартира	1600 1800 2000 2200 2400
3.	От 65 до 70 лет; инвалиды 1 группы от 55 до 60 лет; инвалиды 2 и 3 групп от 60 до 65 лет	Комната (при условии, если вся квартира приватизирована) 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира 4-комнатная квартира	1500 1700 1900 2100 2300

Примечание. Размер ежемесячной пожизненной ренты, Определенный Комиссией, отражается в Договоре. Объектами Договора (недвижимость, передаваемая плательщику ренты) не могут быть жилые помещения в домах, расположенных в кварталах 213, 214 города Череповца.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 30 июля 2010 г. N 2925 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Положению
о социальной поддержке пенсионеров
на условиях договора пожизненного
содержания с иждивением
(с изменениями от 27 июня 2006 г.,
30 июля 2010 г.)

                            Примерный договор

                   пожизненного содержания с иждивением

     Город Череповец Вологодской области, ________________ 200_ года.

     Мы, нижеподписавшиеся: _________________, "__" __________ 19__  года

рождения, паспорт ____ N ___________, выдан _____________________________

"__" ___________ 200_ года, проживающий по адресу: _____________________,

именуемый в дальнейшем Получатель  ренты,  с  одной  стороны,  и  комитет

социальной  защиты  населения  города  Череповца   Вологодской   области,

расположенный по адресу:  город  Череповец,  Вологодская  область,  улица

Сталеваров, дом N 54, в  лице  председателя  комитета  социальной  защиты

населения  города  Череповца  Вологодской   области   Виктора   Егоровича

Булатова,  действующего  от  имени  муниципального   образования   "Город

Череповец"  Вологодской  области,  на  основании  Положения  о   комитете

социальной  защиты   населения   города,   утвержденного   постановлением

Череповецкой городской Думы от 27.12.2005 N 177,  со  всеми  последующими

изменениями и дополнениями, а также на основании Положения  о  социальной

поддержке пенсионеров на условиях пожизненного содержания  с  иждивением,

утвержденного постановлением мэра города Череповца  от  _________________

N ________, со всеми последующими изменениями и дополнениями, именуемый в

дальнейшем  Плательщик  ренты,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

     1.  Я,  ___________________,  по  настоящему  договору  пожизненного

содержания с иждивением передал бесплатно в  муниципальную  собственность

города  Череповца  Вологодской  области  принадлежащую   мне     на праве

собственности  квартиру,  расположенную  по  адресу:  __________________,

состоящую из ___ комнат.

     Вышеуказанная квартира имеет общую площадь  _______  кв.м,  полезную

площадь ____ кв.м, в том числе  жилую  ______  кв.м.  Указанная  квартира

расположена на ____ этаже _______ этажного жилого кирпичного (панельного)

дома, в ней также имеются: кухня площадью _____ кв.м,  санузел,  коридор,

балкон (лоджия) площадью _____ кв.м.

     2. Указанная квартира имеет кадастровый N ___________ и  принадлежит

____________________ на основании _____________________.

     Инвентаризационная  оценка  квартиры  составляет   _________________

рублей,  что  подтверждается  справкой  за   номером     _____________ от

"__"  __________  200_  года,   выданной   Государственным   предприятием

Вологодской области "Череповецтехинвентаризация".

     3. Вышеуказанная отчуждаемая  квартира  передается  в  муниципальную

собственность города Череповца Вологодской  области   _________________ с

условием пожизненного содержания с иждивением последнего.

     4.  Комитет  социальной  защиты   населения   города   предоставляет

_________________________________________ право пожизненного проживания и

пользования указанной квартирой и обязуется осуществлять его  пожизненное

содержание  с  иждивением,  то  есть  осуществлять  до  конца  его  жизни

периодические     выплаты     в     денежной     форме     в      размере

___________________________.   Стоимость   всего   объема    пожизненного

содержания с иждивением  не  может  быть  менее  2  минимальных  размеров

оплаты труда, установленного федеральным законодательством.

     4.1. Вышеуказанная денежная  сумма  будет  перечисляться  Получателю

ренты по поручению Плательщика ренты уполномоченным лицом с 1 по 10 число

каждого месяца путем перечисления обусловленной договором денежной суммы

     4.2. При наличии согласия Плательщика ренты, Получателю ренты  могут

быть предоставлены услуги, связанные с осуществлением за ним  ухода   и с

предоставлением   ему   необходимой   помощи    согласно    постановлению

Правительства Вологодской области от 04.05.2005  N  458  "Об  утверждении

Положения о порядке предоставления бесплатного социального  обслуживания,

оказания   платных   социальных   услуг,   предоставляемых   учреждениями

социального  обеспечения  на  дому  и  в  полустационарных    условиях (в

отделениях дневного пребывания)".  Услуги  предоставляются  на  основании

возмездного договора,  заключаемого  Получателем  ренты  с  муниципальным

учреждением "Центр социального обслуживания" в простой письменной  форме.

Стоимость  оказанных  услуг  не  является   постоянной   и   оплачивается

Получателем ренты самостоятельно.

     4.3.  В  случае,   если   Получателю   ренты     необходима сиделка,

осуществляющая уход за ним в течение всего дня,  эти  услуги  могут  быть

предоставлены муниципальным учреждением "Центр социального  обслуживания"

на  основании  нотариально  засвидетельствованного  заявления  Получателя

ренты,  адресованного  Плательщику  ренты.  Услуги  сиделки  оплачиваются

комитетом социальной защиты населения города с вычетом стоимости услуг из

ренты за следующий календарный месяц.

     4.4. После смерти Получателя ренты Плательщик ренты  берет  на  себя

организацию похорон и оплату ритуальных  услуг,  изготовления,  установки

надгробного  памятника  и  ограды  на  месте   захоронения     в размере,

определенном Положением о социальной поддержке  пенсионеров  на  условиях

пожизненного  содержания  с  иждивением,  но   не   ниже   установленного

гарантированным перечнем, предусмотренным в статье 9 Федерального  закона

от 12.01.96 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

     4.5.     Без      предварительного           письменного нотариально

засвидетельствованного согласия  Получателя  ренты  Плательщик   ренты не

имеет права отчуждать любым  способом,  сдавать  в  залог,  во  временное

возмездное или безвозмездное пользование  или  обременять  иным  способом

квартиру, переданную ему в обеспечение пожизненного содержания,  а  также

переселять  Получателя  ренты  в  стационарные   учреждения   социального

обслуживания или иное жилое помещение.

     4.6. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны  при

заключении дополнительного  соглашения,  подписанного  обеими  сторонами,

являющегося неотъемлемой частью договора.

     5.  При  изменении  возрастной  категории   Получателя     ренты или

установлении группы инвалидности, определенных приложением 1 к  Положению

о социальной поддержке  пенсионеров  на  условиях  договора  пожизненного

содержания с иждивением, утвержденного  постановлением  мэрии   города от

_________ года N ____ (с учетом последующих изменений  и   дополнений), в

настоящий   договор   по   соглашению   сторон    вносится    нотариально

удостоверенное  изменение  размера  ежемесячных  платежей.   Соглашение о

внесении изменения в договор подлежит государственной регистрации.

     6. Настоящий договор может  быть  расторгнут  при  наличии  согласия

обеих сторон путем составления соглашения, удостоверяемого в нотариальном

порядке. При недостижении сторонами согласия о  добровольном  расторжении

договора вопрос о его расторжении может быть передан в суд.

     6.1. В случае расторжения договора по инициативе Получателя ренты  и

при условии отсутствия нарушений, предусмотренных договором, обязательств

со стороны Плательщика ренты,  Получатель  ренты  обязан   возместить все

документально подтвержденные  расходы,  понесенные  комитетом  социальной

защиты населения города  Череповца  по  заключению  договора,  исполнению

обязательств по договору  и  расторжению  договора  с  учетом  индексации

минимального размера оплаты труда, в бюджет города.

     6.2. При добровольном расторжении договора  право  собственности  на

квартиру,  расположенную   по   адресу:   __________________,   переходит

Получателю ренты пропорционально его доле  имущества,  принадлежащего  на

праве собственности.

     6.3.   При   существенном   нарушении   Плательщиком     ренты своих

обязательств,  предусмотренных  настоящим  договором,  Получатель   ренты

вправе  потребовать  возврата  недвижимого   имущества,     переданного в

обеспечение  пожизненного  содержания  с  иждивением,  либо   выплаты ему

выкупной цены квартиры. При этом Плательщик  ренты  не  вправе  требовать

компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием Получателя ренты.

     7. Указанная в настоящем договоре квартира переходит в муниципальную

собственность после государственной  регистрации  настоящего   договора и

перехода  права   собственности   на   нее   в   Управлении   Федеральной

регистрационной службы по Вологодской области.

     Обязанность по выплате ренты  наступает  с  момента  государственной

регистрации сделки и перехода права собственности.

     8. Передача отчуждаемой  квартиры  состоялась  в  момент  подписания

настоящего договора и произведена путем передачи  экземпляров  настоящего

договора сторонам сделки.

     9. Получатель ренты _______________ гарантирует,  что  он  заключает

настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на  крайне

невыгодных для себя условиях и настоящий договор  не  является  для  него

кабальной сделкой.

     10. Получатель ренты не вправе  обременять  квартиру  или  ее  часть

какими-либо жилищно-правовыми  и   гражданско-правовыми   обязательствами

(регистрировать  проживание   третьих   лиц,   сдавать   в   аренду   или

предоставлять в безвозмездное пользование и т.п.).

     11. После приобретения, права собственности на  квартиру  Плательщик

ренты  обязуется  нести  расходы  по оплате за жилое помещение, переданное

по Договору в муниципальную собственность, и коммунальные услуги (холодное

и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,

отопление (теплоснабжение), и  принимать  все  меры   для   того,   чтобы

использование квартиры не приводило к снижению ее стоимости.

     Плательщик ренты обязуется производить за свой счет  текущий  ремонт

квартиры и санитарно-технического оборудования каждые пять лет с  момента

заключения  настоящего  договора  на  основании   письменного   заявления

Получателя ренты и акта жилищного предприятия о необходимости  выполнения

ремонтных работ.

     12. Получатель  ренты  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего

договора квартира, являющаяся предметом настоящего  договора,  никому  не

продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих  лиц  (в

том числе  правом  проживания  несовершеннолетних  и  лиц,   осужденных к

лишению свободы), не обещана в дар, в споре и под  арестом  (запрещением)

не состоит.

     13. Содержание статей 164, 165, 167-173, 209, 288,  292,  318,  583,

601-605  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  сторонам  договора

нотариусом разъяснено и понятно, текст договора зачитан  сторонам  вслух,

что подтверждается подписями сторон в настоящем договоре.

     14. Расходы  по  нотариальному  удостоверению,  сбору   документов и

государственной регистрации договора и перехода  права  собственности  на

квартиру несет Плательщик ренты.

     15. Во всем остальном, что  не  урегулировано  настоящим  договором,

стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

Федерации.

     16.  Настоящий  договор  составлен  и  подписан  сторонами  в   трех

экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города  Череповца

Вологодской области ________________ по адресу: _____________________,  и

по экземпляру выдается сторонам договора.

Подписи: ___________________________________________

Приложение 3
к Положению о социальной поддержке
пенсионеров на условиях договора
пожизненного содержания с иждивением,
утвержденному постановлением мэрии
города от 17 декабря 2003 г. N 5324

Порядок
оплаты ритуальных услуг, изготовления и установки надгробных памятников

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 2004 г., 27 июня 2006 г., 29 марта 2007 г., 13 марта 2008 г., 8 декабря 2009 г., 30 июля 2010 г., 17 февраля 2011 г.

1. Оплате подлежат следующие виды ритуальных услуг по погребению:

1.1. Медицинские услуги:

1.1.1. Проведение патологоанатомической экспертизы.

1.1.2. Туалет умершего вне лечебного учреждения.

1.1.3. Бальзамирование умершего.

1.1.4. Накладывание маски умершему.

1.1.5. Хранение умершего вне лечебного учреждения (не более 4 суток).

1.2. Услуги по погребению:

1.2.1. Вывоз трупа специализированной бригадой в морг.

1.2.2. Предоставление гроба, обитого бархатной тканью, стандартного.

1.2.3. Предоставление покрывала траурного (2 шт.).

1.2.4. Предоставление подушки траурной.

1.2.5. Доставка гроба к моргу, вынос гроба с телом и доставка к месту захоронения бригадой обслуживания.

1.2.6. Услуги бригады обслуживания по доставке ритуальных принадлежностей к моргу.

1.2.7. Услуги бригады обслуживания по доставке гроба с телом из морга к дому.

1.2.8. Услуги автотранспорта на захоронении.

1.2.9. Услуги автотранспорта по доставке гроба и венков к дому.

1.2.10. Отпевание.

1.2.11. Погребение (рытье могилы и захоронение).

1.2.12. Предоставление жетона.

1.2.13. Изготовление и установка керамической фотографии с надписью.

1.2.14. Предоставление удостоверения.

1.2.15. Предоставление венков траурных (2 шт.) и корзины.

1.2.16. Предоставление лент траурных (2 шт.).

1.2.17. Услуги автотранспорта муниципального унитарного предприятия "Череповецкая автоколонна N 1456" на организацию похорон.

1.2.18. Изготовление и установка креста на месте захоронения.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 17 февраля 2011 г. N 545 в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Оплата ритуальных услуг в 2011 году производится по фактическим затратам в соответствии с перечнем услуг, указанных в пунктах 1.1, 1.2, подтвержденным соответствующими документами, но в сумме не более 15270 руб. (без учета пунктов 1.2.10, 1.2.13, 1.2.17). Для определения предельной стоимости ритуальных услуг по погребению получателя ренты в последующие годы применяется индекс удорожания не более установленного индекса роста потребительских цен.

2. Оплате подлежат:

2.1. Изготовление надгробных памятников (плиты или стелы, постамента, цветника) и их установка по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами, но в сумме не более 12000 рублей.

2.2. Изготовление и установка ограды на месте захоронения или обноска места захоронения бордюрным камнем по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами, но в сумме не более 5000 рублей.

2.3. Последующее содержание могил.

3. Для возмещения расходов ритуальных услуг по погребению, изготовлению и установке надгробного памятника и ограды на месте захоронения, содержанию могил в Комитет представляются следующие документы:

гербовое свидетельство о смерти;

счета (квитанции, квитанции к приходному ордеру или другие документы, подтверждающие оплату выполненных работ, либо договор (заказ), заключенный с предприятием либо организацией на изготовление и установку надгробного памятника, ограды на месте захоронения, и последующее содержание могил (с приложением прейскуранта выполняемых работ).

4. После производства оплаты расходов на погребение, на изготовление и установку надгробного памятника, ограды на месте захоронения гербовое свидетельство о смерти остается в личном деле, находящемся на хранении в Комитете.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г. Череповца от 27 июня 2006 г. N 2991 настоящее Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения
договоров пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением мэрии г. Череповца
от 17 декабря 2003 г. N 5324)

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля 2004 г., 27 июня 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области и органов городского самоуправления, а также настоящим Положением.

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением мэра города.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Целью деятельности Комиссии является обеспечение законности при заключении комитетом социальной защиты населения города (далее по тексту - Комитет) договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор).

2.2. Задачами Комиссии являются:

2.2.1. Обеспечение порядка заключения Договора.

2.2.2. Решение вопроса о заключении (изменении, расторжении) Договора, условиях его заключения.

2.2.3. Решение спорных вопросов, возникающих при заключении Договора.

3. Компетенция Комиссии

Комиссия:

3.1. Рассматривает заявления пенсионеров о заключении (изменении, расторжении) Договора, представленные Комитетом.

3.2. Поручает Комитету запрашивать информацию от государственных и муниципальных учреждений города, необходимую для заключения Договора, и рассматривает представленные ими ответы и рекомендации.

3.3. Проверяет правильность оформления документов, необходимых для заключения Договора, и дает разъяснения о порядке их подготовки.

3.4. Принимает решения по следующим вопросам:

3.4.1. Целесообразность и возможность заключения (изменения, расторжения) Договора с заявителем.

3.4.2. Определение размера ежемесячной пожизненной ренты.

3.4.3. Выплата получателю ренты по Договору социального пособия в связи с днем рождения, праздничными датами 23 февраля, 8 Марта, 9 Мая, Днем города, Новым годом.

3.4.4. Спорные вопросы, возникающие при исполнении Договора.

3.4.5. Внесение изменений и дополнений в Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях пожизненного содержания с иждивением, Положение о Комиссии, состав Комиссии.

3.5. Контролирует исполнение решений Комиссии и Договора.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Председатель Комиссии руководит ее деятельностью, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций.

4.2. В отсутствие председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии руководит подготовкой вопросов, вносимых на рассмотрение Комиссии, проводит ее заседания, дает поручения членам Комиссии.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Решение Комиссии правомочно, если на заседании Комиссии присутствует более половины от общего числа членов Комиссии.

В пределах своих полномочий Комиссия принимает решение простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решение принимается в пользу заявителя (получателя ренты).

4.4. Комиссия проводит открытые заседания. Представители учреждений, общественных организаций и граждане вправе участвовать в ее работе с правом совещательного голоса.

4.5. Решения Комиссии оформляются протоколом.

5. Ответственность

5.1. Ответственность за качество и достоверность представленный на Комиссию документов несет Учреждение, выдавшее такой документ.

5.2. Комиссия несет ответственность за соблюдение порядка рассмотрения заявления и представленных документов, обеспечение законности при принятии своих решений.

5.3. Заявитель несет ответственность за нарушение порядка подготовки и подачи заявления и документов в Комиссию и их достоверность.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 17 февраля 2011 г. N 545 настоящий Состав изложен в новой редакции

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением мэрии г. Череповца
от 17 декабря 2003 г. N 5324)

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 2004 г., 8 февраля, 20 октября 2005 г., 27 июня 2006 г., 29 марта, 2 августа 2007 г., 8 декабря 2009 г., 17 февраля 2011 г.

Самчук Н.Е.	-	председатель комитета социальной защиты населения города, председатель комиссии;
Спивак Е.А.	-	заместитель председателя комитета социальной защиты населения города, заместитель председателя комиссии;
Шейнцева Т.Н.	-	ведущий специалист отдела по делам ветеранов и инвалидов комитета социальной защиты населения города, секретарь комиссии;
члены комиссии:
Жаркова О.С.	-	заместитель начальника жилищного управления мэрии, начальник отдела по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного управления мэрии;
Калганова В.Н.	-	заместитель председателя Череповецкого городского отделения Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов*;
Лазарева Н.А.	-	начальник отдела по делам ветеранов и инвалидов комитета социальной защиты населения города;
Лещенко Е.Н.	-	начальник отдела эксплуатации жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии;
Монина Н.В.	-	начальник отдела по назначению и выплате мер социальной поддержки комитета социальной защиты населения города;
Токарева Е.В.	-	директор МУ "Комплексный центр социального обслуживания населения "Забота";
Чистякова В.А.	-	заместитель начальника Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Череповце и Череповецком районе*.

______________________________

* По согласованию