Приложение 6. Договор залога

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 6

Утверждена
постановлением
Правительства области
от 27 января 2014 г. N 63

                                                                    Форма

                          ДОГОВОР ЗАЛОГА N __

               в обеспечение обязательств _________(1)

             по договору от "____" _____ 20__ года N ___

         об обеспечении исполнения принципалом его возможных

         будущих обязательств по возмещению гаранту в порядке

           регресса сумм, уплаченных гарантом во исполнение

           (частичное исполнение) обязательств по гарантии

                          (далее - Договор)

г. Вологда                                       "___" ______ 20____ года

     От имени Вологодской области как   субъекта   Российской   Федерации

Правительство    Вологодской    области,    в    дальнейшем     именуемое

"Залогодержатель" в лице _______________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

и ______________________________________________________________________,

                    (наименование Залогодателя)

именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице __________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

вместе именуемые Стороны, в соответствии   с   пунктом   3   статьи   117

Бюджетного кодекса Российской   Федерации,   Договором   об   обеспечении

исполнения принципалом его возможных будущих обязательств по   возмещению

гаранту в порядке регресса сумм,   уплаченных   гарантом   во  исполнение

(частичное исполнение) обязательств по гарантии от "__" _______ 20__ года

N ____, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                      1. Предмет Договора

     1.1. В обеспечение обязательств, принятых на себя ____________(1) по

Договору   о   предоставлении   государственной   гарантии   области   от

"____" ______ 20____ года N ___, заключенному Правительством области   от

имени Вологодской области как субъекта Российской Федерации   (Гарант)  с

___________________________(1), в соответствии с Договором об обеспечении

исполнения принципалом его возможных будущих обязательств по   возмещению

гаранту в порядке регресса сумм,   уплаченных   гарантом   во  исполнение

(частичное    исполнение)    обязательств    по   гарантии   области   от

"__" _____ 20__ года N __, заключенным __________________________________

                               (место заключения договора об обеспечении)

(далее   -   договор   об    обеспечении),   Залогодатель   предоставляет

Залогодержателю в   залог   имущество,   принадлежащее   ему   на   праве

собственности.

     1.2. Предмет залога состоит из _____________________________________

_________________________________________________________________________

       (указывается наименование Предмета залога, его место нахождения и

                            описание, достаточное для его идентификации)

согласно   приложению,   являющемуся   неотъемлемой   частью   настоящего

Договора(2) (далее - Предмет залога).

     Условия настоящего Договора применяются в равной мере   в  отношении

Предмета залога в совокупности, а   также   каждого   объекта  имущества,

входящего в Предмет залога, в отдельности.

     1.3. Предметом   залога   по   настоящему   Договору  обеспечиваются

следующие обязательства _____________(1) перед   Гарантом   по   договору

от "____" ______ 20___ года N ___ об обеспечении исполнения   принципалом

его возможных будущих обязательств по   возмещению   гаранту   в  порядке

регресса сумм, уплаченных гарантом во исполнение (частичное   исполнение)

обязательств по гарантии на срок до   полного   исполнения  предъявленных

Залогодержателем требований к Залогодателю:

     по своевременному и полному возмещению средств областного   бюджета,

уплаченных   Гарантом _______________________(3) (далее - Бенефициар)  по

государственной гарантии  области  от "___" ________ 20____ года N _____,

предоставленной _______________(1)  за   выполнение   обязательств  перед

Бенефициаром по возврату заемных средств в сумме _______________ (цифрами

и прописью) рублей по Договору(4) от "____" _________ 20__ года N ____ на

срок до "___" _____________ 20__года (далее - Гарантия);

     по уплате процентов, начисленных за отвлечение   средств  областного

бюджета, из расчета ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на день исполнения обязательств   Гарантом   перед

Бенефициаром, начиная с даты списания средств со счета областного бюджета

до момента их восстановления ____________(1);

     по уплате пеней, начисленных   за   несвоевременное   восстановление

средств областного бюджета и просрочку уплаты процентов, в размере  одной

трехсотой   ставки   рефинансирования   Центрального   банка   Российской

Федерации, действующей на день исполнения   обязательств   Гаранта  перед

Бенефициаром, на сумму   фактической   задолженности   за   каждый   день

просрочки;

     по возмещению всех расходов,   связанных   с   отвлечением   средств

областного бюджета во исполнение (частичное исполнение) обязательств   по

Гарантии, судебных издержек и иных расходов,   связанных   с   обращением

взыскания на заложенное имущество и его реализацией.

                      2. Стоимость Предмета залога

     Стороны     договорились,   что   в   соответствии   с   Отчетом  от

"___" ______ 20___ года N _____________(5), составленным ____________(6),

экспертным заключением саморегулируемой организации оценщиков ___________

от "___" ________ 20__ года N _______, членом которой является оценщик, о

соответствии отчета оценщика требованиям федерального законодательства об

оценке и о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком

в   отчете,   в   соответствии   с   заключением   органа  исполнительной

государственной власти области по управлению имуществом области об оценке

ликвидности имущества, предоставляемого в залог, общая рыночная стоимость

Предмета залога составляет _________________ (цифрами и прописью) рублей.

     Рыночная стоимость каждого объекта недвижимого имущества,  земельных

участков, доли в праве собственности на земельный участок,   входящих   в

Предмет залога, приведена в приложении к настоящему Договору, являющемуся

неотъемлемой частью настоящего Договора(7).

                      3. Условия залога

     3.1. Залогодатель гарантирует, что передаваемый им в залог   Предмет

залога, указанный в пункте   1.2   настоящего   Договора,   не  обременен

обязательствами и не переуступлен третьим лицам, не изъят из оборота,  на

него в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание и

соответствует требованиям пункта 4 части 1 статьи 6 закона области от  10

июля 2013 года N 3122-ОЗ   "О   порядке   предоставления  государственных

гарантий Вологодской области".

     3.2. Заложенное имущество в   течение   срока   действия  настоящего

Договора находится у Залогодателя.

     Залогодатель вправе владеть и   пользоваться   Предметом   залога  в

соответствии с его назначением, не допуская его ухудшения   и  уменьшения

его стоимости сверх того, что называется нормальным износом, до истечения

срока действия настоящего Договора.

     Последующий залог Предмета залога не допускается.

     3.3. Залогодатель несет   риск   случайной   гибели   и   случайного

повреждения Предмета залога.   Если   по   обстоятельствам,   за  которые

Залогодержатель не отвечает, Предмет   залога   утрачен   или   поврежден

настолько, что вследствие этого обеспечение   обязательства   существенно

ухудшилось, Залогодатель производит замену обеспечения   полностью   либо

частично или представляет дополнительное обеспечение в целях   приведения

обеспечения в соответствие с нормами, установленными статьями 5, 6 закона

области от 10 июля   2013 года   N 3122-ОЗ   "О   порядке  предоставления

государственных гарантий Вологодской области",   не   позднее   2  (двух)

месяцев со дня извещения Залогодателя о   выявленных   обстоятельствах  в

пределах стоимости Предмета залога, указанного в разделе   2   настоящего

Договора.

     3.4. Залогодатель обязуется застраховать Предмет залога в течение  5

(пяти) рабочих дней со дня заключения   настоящего   Договора   с  учетом

требований пункта 4.1 договора об обеспечении.

     3.5. Залогодатель обязан ежегодно в срок до   1   июля  представлять

Залогодержателю отчет независимого оценщика об оценке рыночной  стоимости

имущества, переданного в залог, и экспертное заключение  саморегулируемой

организации оценщиков, членом которой является оценщик,   о  соответствии

отчета оценщика требованиям федерального законодательства об оценке и   о

подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

     В случае снижения   цены   Предмета   залога   Залогодатель   обязан

предоставить Залогодержателю дополнительное обеспечение   или  произвести

замену Предмета залога полностью   или   частично   в   целях  приведения

 обеспечения в соответствие с   нормами,   установленными   статьями 5, 6

закона области от 10 июля 2013 года N 3122-ОЗ "О порядке   предоставления

государственных гарантий Вологодской области",   не   позднее   2  (двух)

месяцев со дня извещения Залогодателя о   выявленных   обстоятельствах  в

пределах стоимости Предмета залога, указанного в разделе   2   настоящего

Договора.

     3.6. Залогодатель вправе в любое   время   до   момента   реализации

Предмета залога прекратить обращение   взыскания   на   него  посредством

исполнения обеспеченных залогом обязательств.

     3.7. Договор   подлежит   государственной   регистрации   в   Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с   ним   в

Управлении Федеральной службы государственной регистрации,   кадастра   и

картографии по Вологодской области(8).

     Залогодатель и Залогодержатель обязуются не   позднее   10  (десяти)

рабочих дней со дня подписания   Договора   подготовить   и   передать  в

Управление Федеральной службы государственной   регистрации,  кадастра  и

картографии   по   Вологодской   области   документы,   необходимые   для

государственной регистрации настоящего   Договора,   в   соответствии   с

требованиями Федерального закона от 21   июля   1997 года   N 122-ФЗ   "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество   и   сделок   с

ним"(8).

     В случае отказа Залогодателя от направления в Управление Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской

области документов, необходимых для государственной регистрации Договора,

Залогодатель уплачивает штраф в размере   100%   от   стоимости  Предмета

залога(8).

     3.8. Залогодатель обязуется:

     нести расходы по оценке Предмета залога и регистрации Договора;

     создать надлежащие   условия   для   содержания   Предмета   залога,

исключающие его порчу, уничтожение, своевременно производить ремонт;

     немедленно уведомлять Залогодержателя о предъявлении к  Залогодателю

другими лицами требований о признании за ними права   собственности   или

иных прав на Предмет   залога,   об   его   изъятии   (истребовании)  или

обременении;

     немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы  утраты

или повреждения заложенного имущества;

     нести иные обязанности Залогодателя,   предусмотренные   Федеральным

законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге  недвижимости)"

(далее - ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости")(8);

     нести иные обязанности Залогодателя,   предусмотренные   Федеральным

законом Российской Федерации от 29 мая  1992 года  N 2872-1   "О  залоге"

(далее - ФЗ "О залоге")(9).

     3.9. За отчуждение, порчу или уничтожение Предмета залога вследствие

грубого нарушения Залогодателем   правил   пользования,   содержания  или

ремонта заложенного имущества, а также обязанности   принимать   меры  по

сохранению данного имущества   Залогодатель   возмещает   все  понесенные

Залогодержателем убытки и уплачивает штраф в размере 100%   от  стоимости

отчужденного без согласия Залогодержателя, испорченного или уничтоженного

Предмета залога.

     3.10. Залогодатель обязан беспрепятственно пропускать представителей

Залогодержателя к месту нахождения Предмета залога с целью проверки   его

наличия и условий содержания.   В   случае   нарушения   данного   пункта

Залогодатель уплачивает Залогодержателю штраф в размере 0,1% от стоимости

Предмета залога.

     3.11. Срок   исполнения   обязательства,   обеспечиваемого  залогом,

установлен в течение 20 (двадцати) дней   со   дня   исполнения  Гарантом

обязательств по Гарантии.

     3.12. При неисполнении _____________(1) обязательств,   обеспеченных

залогом, Залогодержатель принимает меры по   взысканию   задолженности  в

порядке, установленном Гражданским и   Бюджетным   кодексами   Российской

Федерации.

     3.13. Обращение взысканий на   Предмет   залога   осуществляется  во

внесудебном порядке, за исключением случаев,   установленных  Федеральным

законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)"(8).

     Обращение взысканий на Предмет залога осуществляется во  внесудебном

порядке, за исключением   случаев,   установленных   Федеральным  законом

"О залоге"(9).

     3.14. Реализация Предмета залога   осуществляется   во   внесудебном

порядке, за исключением случаев, установленных Федеральным   законом  "Об

ипотеке (залоге недвижимости)"(8).

     Реализация Предмета залога осуществляется во внесудебном порядке, за

исключением случаев, установленных Федеральным законом "О залоге"(9).

     При реализации Предмета залога во   внесудебном   порядке  начальная

продажная цена Предмета   залога   устанавливается   равной  восьмидесяти

процентам стоимости Предмета залога, определенной   в   последнем  отчете

независимого оценщика, полученном в соответствии с пунктом 3.5 настоящего

Договора.

     3.15. Штрафы, предусмотренные пунктами   3.7, 3.9, 3.10   настоящего

Договора, списываются Залогодержателем в бесспорном порядке с  расчетного

счета Залогодателя, указанного в пункте 5 настоящего   Договора,   о  чем

Залогодатель заключает дополнительное соглашение к договору   банковского

счета Залогодателя о безакцептном списании средств, копию дополнительного

соглашения представляет Залогодержателю не позднее 5 (пяти) рабочих  дней

после государственной регистрации Договора.

     3.16. В   случае   непредставления   Залогодателем   Залогодержателю

дополнительного соглашения к договору банковского счета,   указанного   в

пункте 3.15 настоящего Договора, Залогодатель уплачивает штраф в  размере

1% от стоимости Предмета залога.

     3.17. Если сумма, вырученная   при   реализации   Предмета   залога,

превышает размер   обеспеченного   залогом   требования  Залогодержателя,

разница возвращается Залогодателю.

     3.18. Залогодатель и Залогодержатель   приложат   все   усилия   для

разрешения всех споров и разногласий, возникших в связи или вытекающих из

настоящего Договора, путем переговоров. Разрешение споров и  разногласий,

по которым Стороны не могут прийти к   соглашению,   будет   решаться   в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     В части,   не   урегулированной   договором,   применяются  правила,

предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации и   Федеральным

законом "Об ипотеке   (залоге   недвижимости)"(8)   (Федеральным  законом

"О залоге"(8)).

                      4. Срок действия Договора

     4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня   его  государственной

регистрации в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации,

кадастра и картографии по   Вологодской   области   и   прекращается   по

основаниям, предусмотренным статьей 352 Гражданского кодекса   Российской

Федерации(8).

     Настоящий Договор   вступает   в   силу   со   дня   его  подписания

Сторонами(9).

     4.2. Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в   3   (трех)

подлинных экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой   из

сторон, один экземпляр предоставляется в Управление   Федеральной  службы

государственной регистрации, кадастра   и   картографии   по  Вологодской

области(8).

     Настоящий Договор составлен и  подписан   Сторонами    в   2  (двух)

подлинных экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой   из

сторон(9).

     4.3. Любое уведомление или иное сообщение   в   связи   с  настоящим

Договором должно быть сделано в письменной форме.

                      5. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

     Залогодержатель:   Вологодская   область   как   субъект  Российской

Федерации в лице Правительства Вологодской области

     Место нахождения: 160000, г. Вологда, ул. Герцена, д. 2.

     ИНН: ________________________________

     ОГРН: _______________________________

     Банковские реквизиты:________________

     Подписи:

     От имени Залогодержателя: ___________

     м.п.

     Залогодатель: _______________________

     Место нахождения: ___________________

     Почтовый адрес: _____________________

     ИНН _________________________________

     ОГРН: _______________________________

     Банковские реквизиты: _______________

     Подписи:

     От имени Залогодателя: ______________

     м.п.

______________________________

(1) Указывается Принципал.

(2) Приложение оформляется в случае необходимости.

(3) Указывается Бенефициар.

(4) Указывается наименование Договора, в   обеспечении   обязательств  по

которому предоставляется Гарантия.

(5) Указывается наименование отчета об оценке рыночной стоимости Предмета

залога независимого оценщика.

(6) Указывается наименование независимого оценщика.

(7) Данное условие указывается при необходимости.

(8) Данное условие указывается, если обеспечением исполнения обязательств

по удовлетворению регрессного требования   является   залог   недвижимого

имущества.

(9) Данное условие указывается, если обеспечением исполнения обязательств

по удовлетворению регрессного   требования   является   залог   движимого

имущества.

Примечание: нумерация пунктов (подпунктов), а также   ссылки   на  пункты

(подпункты) Договора   осуществляются   в   соответствии   с  содержанием

Договора, составленного с учетом требований настоящей формы.