Приложение 1. Порядок расчета денежной выплаты

Приложение 1
к закону области
"О социальной поддержке отдельной категории
граждан - участников долевого строительства,
пострадавших вследствие неисполнения
застройщиками обязательств
по строительству многоквартирных домов
на территории Вологодской области"

Порядок
расчета денежной выплаты

1. Расчет размера денежной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи, с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности и (или) пользовании участника долевого строительства и членов его семьи по договорам социального найма, и норматива стоимости завершения строительства 1 кв. м общей площади многоквартирного дома (этапа/секции). При этом размер денежной выплаты не может быть больше стоимости завершения строительства объекта долевого строительства (жилого помещения).

2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер денежной выплаты, составляет:

для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;

для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. м;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. м на 1 человека.

При этом размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер денежной выплаты, не может превышать размер общей площади объекта долевого строительства (жилого помещения) по договору участия в долевом строительстве.

3. Размер денежной выплаты определяется по формуле:

, где:

- размер денежной выплаты;

- норматив стоимости завершения строительства 1 кв. м общей площади многоквартирного дома (этапа/секции);

, но не может превышать , где:

- стоимость работ по завершению строительства многоквартирного дома (этапа/секции) без учета завершения строительства нежилых пристроенных и встроенных помещений, определенная по результатам обследования (экспертизы), проведенного лицами, уполномоченными на осуществление такого вида работ;

- площадь жилых помещений многоквартирного дома (этапа/секции), подлежащего завершению строительством, согласно проектной документации;

, где:

- норматив стоимости завершения строительства 1 кв. м общей площади многоквартирного дома в среднем по области;

- средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Вологодской области, определяемая Министерством регионального развития Российской Федерации;

- коэффициент, учитывающий степень строительной готовности многоквартирного дома (этапа/секции) (%), где:

;

- степень строительной готовности многоквартирного дома (этапа/секции) от предусмотренной проектной документацией, определенная по результатам обследования (экспертизы), проведенного лицами, уполномоченными на проведение обследования (экспертизы).

- размер общей площади жилого помещения, используемой для расчета размера денежной выплаты.

, где:

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;

- размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника долевого строительства и членов его семьи;

- размер общей площади жилых помещений, находящихся в пользовании участника долевого строительства и членов его семьи по договору социального найма государственного (муниципального) жилищного фонда.

4. Размер денежной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства о праве на получение денежной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.