Постановление мэра г. Череповца Вологодской области от 22 мая 2008 г. N 1836 "О Порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов"

Постановление мэра г. Череповца Вологодской области
от 22 мая 2008 г. N 1836
"О Порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2008 г., 13 августа 2010 г.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решения Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 N 94 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Череповец" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города В.А. Семичева.

3. Постановление подлежит опубликованию.

Мэр города

О.А. Кувшинников

Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов
(утв. постановлением мэра г. Череповца от 22 мая 2008 г. N 1836)

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2008 г., 13 августа 2010 г.

Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Порядок) вводится в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, соответствия жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также создания органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

1. Общие положения

1.1. Субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам на безвозмездной основе.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 13 августа 2010 г. N 3121 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Обязательным условием предоставления субсидий является долевое финансирование собственниками помещений в многоквартирном доме проведения капитального ремонта (за исключением ремонта придомовой территории и проведения проектных и изыскательских работ на домах 1 - 335 серии застройки).

В случае необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома вследствие непреодолимой силы (пожар, наводнение и т.п.), а также разрушения и повреждения многоквартирного дома, в результате которых условия для проживания граждан становятся неблагоприятными, средства городского бюджета на капитальный ремонт такого дома выделяются без участия в финансировании доли собственников помещений в многоквартирном доме на основании распоряжения мэра города.

1.3. Минимальная доля долевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома определяется в процентах от стоимости ремонта и не может составлять менее пяти процентов от стоимости ремонта.

1.4. Планирование, учет и предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляет департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 13 августа 2010 г. N 3121 в пункт 1.5 раздела 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Субсидии предоставляются на проведение следующих видов работ:

ремонт внутридомовых инженерных сетей;

электромонтажные работы;

ремонт и замена лифтового оборудования;

ремонт кровель;

ремонт системы дымоудаления и пожарной сигнализации;

ремонт фасадов, балконов, козырьков, межпанельных швов;

благоустройство придомовой территории, устройство парковочных карманов, внутридворовых проездов и территорий, ямочный ремонт придомовой территории;

замена или усиление конструктивных элементов здания;

проведение проектных и изыскательских работ на домах 1 - 335 серии застройки.

2. Формирование плана предоставления субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных домов

2.1. План предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов разрабатывается и утверждается департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии на один бюджетный год в пределах ассигнований, выделенных из городского бюджета.

2.2. Разработка плана предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется на основании заявок, поданных в департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

2.3. План предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов включает в себя перечень объектов (многоквартирных домов), подлежащих капитальному ремонту, вид работ и их стоимость.

2.4. План предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов может быть скорректирован в течение всего бюджетного года в части вида работ и их стоимости.

3. Порядок подачи и рассмотрения заявок на предоставление
субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов

3.1. Заявка на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов должна содержать:

3.1.1. Заявление управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с приложением 1.

3.1.2. Копию договора управления многоквартирным домом (для управляющих организаций), копии учредительных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 13 августа 2010 г. N 3121 в подпункт 3.1.3 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.3. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о выборе подрядной организации по проведению капитального ремонта, а также о долевом финансировании капитального ремонта (за исключением ремонта придомовой территории и проведения проектных и изыскательских работ на домах 1 - 335 серии застройки) многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Порядком.

3.1.4. Акт технического состояния дорожного полотна дворовой территории, конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования, подлежащих капитальному ремонту, составленный специализированной организацией.

3.1.5. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома (за исключением ремонта дворовых территорий).

3.2. Заявки на предоставление субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов подаются в департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии до 1 июля текущего года.

3.3. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии рассматривает представленные заявки по мере поступления на предмет полноты их составления и определения приоритета проведения капитального ремонта на том или ином многоквартирном доме. Приоритетностью проведения капитального ремонта может считаться срок проведения последнего капитального ремонта по заявленному виду работ на многоквартирном доме, объем работ, техническое состояние конструкций, инженерных коммуникаций, а также размер доли финансирования собственниками помещений многоквартирного дома.

3.4. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии вправе дополнительно запрашивать у заявителя иные документы или сведения, относящиеся к проведению капитального ремонта того или иного многоквартирного дома.

3.5. По результатам рассмотрения заявок департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии принимает решение о включении в план предоставления субсидий на капитальный ремонт того или иного многоквартирного дома или об отказе в этом и направляет уведомление заявителю.

3.6. Включение многоквартирного дома в план предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов является основанием для заключения договора на предоставление бюджетных средств на капитальный ремонт между департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии и управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

3.7. Экземпляр договора, указанного в пункте 3.6 настоящего Порядка, представляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии в финансовое управление мэрии.

4. Порядок перечисления субсидий

4.1. Обязательным условием для перечисления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома является открытие управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом отдельного банковского счета на многоквартирный дом.

4.2. Основанием для перечисления департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии субсидий на отдельный банковский счет является акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованный с департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии и подписанный лицами, которые уполномочены действовать от имени управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4.3. По решению департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома могут быть перечислены в качестве аванса, но не более 30 процентов от сметной стоимости работ.

5. Порядок осуществления учета и контроля за предоставлением субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных домов

5.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии осуществляет учет и контроль за целевым использованием субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком и иными нормативными и правовыми документами.

5.2. Отчет о расходовании субсидий жилищно-коммунального хозяйства мэрии мэрии по форме согласно приложению 2.

Приложение 1 к Порядку
предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов, утвержденному постановлением
мэра г. Череповца от 22 мая 2008 г. N 1836

Заявление на предоставление субсидий на капитальный
ремонт многоквартирного(ых) дома(ов)

Управляющая организация (товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный, жилищно-строительный кооператив, специализированный потребительский кооператив) _________________________________________________________________________ _______

                     (наименование организации)

в лице ___________________________________________________________________

(директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного

кооператива, специализированного потребительского кооператива)

направляет заявку на предоставление в 200____ году субсидий на капитальный ремонт многоквартирного(ых) дома(ов):

N п/п	Наименование объекта	Наименование работ	Срок выполнения последнего капитального ремонта по данному виду работ	Плановая стоимость ремонта

Директор управляющей организации,

председатель ТСЖ, жилищного,

жилищно-строительного кооператива,

специализированного потребительского кооператива __________________ ___________________

                                                 (подпись)  (расшифровка подписи)

Приложение 2 к Порядку
предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов, утвержденному постановлением
мэра г.Череповеца от 22 мая 2008 г. N 1836

Отчет
о расходовании субсидий на капитальный ремонт
по состоянию на ________________________________________

Управляющая организация (товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный, жилищно-строительный кооператив, специализированный потребительский кооператив) _______________________________________________________________________

                          (наименование организации)

N п/п	Наименование объекта	Вид работ	Срок выполнения работ	Плановая стоимость ремонта, руб.		Сумма выполненных работ, руб.		Сумма финансирования из бюджета, руб.
				всего	доля бюджета	всего	доля бюджета