Постановление Администрации г. Вологды от 3 июня 2010 г. N 2840 "Об утверждении Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде расположенных на территории муниципального образования "город Вологда" жилых помещений"

В целях реализации полномочий по оформлению в собственность муниципального образования "Город Вологда" выморочного имущества в виде жилых помещений, в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", статьей 20 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Вологодской городской Думы от 28 сентября 2009 года N 121 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципального жилищного фонда", статьями 38, 44 Устава муниципального образования "Город Вологда", постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" жилых помещений.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости".

Глава города Вологды

Е.Б.Шулепов

Порядок
оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" жилых помещений
(утв. постановлением Администрации г. Вологды от 3 июня 2010 г. N 2840)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, в целях организации деятельности по оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" жилых помещений.

2. Настоящий Порядок распространяется на жилые помещения (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната), расположенные на территории муниципального образования "Город Вологда", переходящие по праву наследования по закону в собственность муниципального образования "Город Вологда", собственники которых умерли, при этом отсутствуют наследники по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (далее - выморочное имущество).

3. На основании поступившей в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды информации о наличии жилых помещений, обладающих признаками выморочного имущества, Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды:

3.1. В течение 5 рабочих дней с момента поступления информации, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, направляет запросы:

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о зарегистрированных после 17 мая 1999 года правах на жилое помещение;

- в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о зарегистрированных до 17 мая 1999 года правах на жилое помещение;

- в орган, уполномоченный производить государственную регистрацию актов гражданского состояния, о наличии актовой записи о смерти собственника жилого помещения;

- нотариусу по месту открытия наследства о наличии открытых дел к имуществу умершего лица и сведений о наличии наследников по закону и по завещанию.

3.2. После получения от органов, указанных в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего Порядка, информации, подтверждающей отсутствие наследников или новых собственников, в течение 5 рабочих дней:

- обращается к нотариусу по месту открытия наследства с сообщением для принятия нотариусом мер к охране наследственного имущества, находящегося в жилом помещении, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, и составления его описи. В случае наличия такого имущества в течение 5 рабочих дней после получения от нотариуса описи наследственного имущества уведомляет территориальный орган по управлению имуществом Российской Федерации и налоговый орган о необходимости принятия его на хранение и последующего освобождения от него жилого помещения;

- направляет запрос в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды о необходимости проведения обследования жилого помещения и оформления акта обследования.

4. Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды в течение 15 рабочих дней с момента поступления запроса от Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды:

- проводит обследование жилого помещения с привлечением представителей управляющей компании, ТСЖ, ЖК, ЖСК, органов УВД по согласованию;

- представляет в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды акт обследования жилого помещения и заключение о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания;

- принимает меры по обеспечению сохранности жилого помещения до оформления права муниципальной собственности и заселения: закрывает жилое помещение, дверь опечатывает, определяет место нахождения ключей.

5. На основании акта обследования и заключения о пригодности жилого помещения для проживания, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды:

5.1. Осуществляет сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение:

- свидетельство (справку) о смерти, выданное органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния;

- документ, подтверждающий регистрацию умершего лица по месту жительства, выданный управляющей компанией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, адресным бюро;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, или документы (дубликаты документов), устанавливающие право собственности умершего лица на жилое помещение;

- кадастровый паспорт на жилое помещение, выданный органом технической инвентаризации объектов недвижимости;

- справку о стоимости жилого помещения на день смерти, выданную органом технической инвентаризации объектов недвижимости.

5.2. После получения документов, указанных в подпункте 5.1 пункта 5 настоящего Порядка, и выполнения подпункта 3.2 пункта 3 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней обращается к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение.

5.3. В течение 5 рабочих дней с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону готовит проект постановления Администрации города Вологды о включении жилого помещения в состав казны города Вологды, в Реестр объектов муниципальной собственности города Вологды и уведомляет Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды о возникновении права муниципальной собственности на выморочное жилое помещение.

5.4. В течение 10 рабочих дней после получения свидетельства о праве на наследство по закону обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

6. Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды:

6.1. В течение 10 рабочих дней после получения уведомления, указанного в подпункте 5.3 пункта 5 настоящего Порядка, обеспечивает утилизацию имущества, находящегося в жилом помещении и не включенного нотариусом в опись наследственного имущества.

6.2. Обеспечивает проведение необходимых ремонтных работ для приведения жилого помещения в состояние, пригодное для заселения.

6.3. В течение 5 рабочих дней после окончания ремонтных работ направляет Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды акт обследования после проведения ремонта с целью осуществления действий по распределению и предоставлению жилого помещения согласно действующему законодательству.

7. На основании заключения Департамента городского хозяйства Администрации городя Вологды, указанного в пункте 4 настоящего Регламента, о непригодности жилого помещения для проживания Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды в течение 5 рабочих дней после его получения уведомляет территориальный орган по управлению имуществом Российской Федерации и налоговый орган о наличии выморочного имущества, не подлежащего наследованию в муниципальную собственность.