Приложение 1. Положение об общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города

Приложение 1

Утверждено
постановлением мэрии города
от 12 марта 2015 г. N 1642

Положение
об общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Общественная комиссия по жилищным вопросам при мэрии города (далее - комиссия) образуется с целью привлечения представителей общественных организаций и граждан к работе по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, снятию с учета, перерегистрации очередности и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда, вселению граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда и другим обращениям граждан по жилищным вопросам, а также по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим органом.

1.4. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

1.5. Персональный состав и изменения в составе комиссии утверждаются постановлением мэрии города.

2. Функции комиссии

Комиссия рассматривает вопросы:

2.1. Признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2. Внесения изменений в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.3. Снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.4. Предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.5. Предоставления специализированных жилых помещений.

2.6. Предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.7. Заключения договоров социального найма жилого помещения.

2.8. Расторжения договоров социального найма жилого помещения.

2.9. Включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд.

2.10. Исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

2.11. Включения жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования.

2.12. Исключения жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования.

2.13. Включения жилых помещений в жилищный фонд социального использования.

2.14. Исключения жилых помещений из жилищного фонда социального использования.

2.15. Предоставления по договорам социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

2.16. Вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи.

2.17. Изменения договора социального найма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

2.18. Обмена жилыми помещениями между нанимателями по договорам социального найма.

2.19. Передачи в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

2.20. Предоставления нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

2.21. Продажи комнат в коммунальной квартире (продажи доли в праве общей собственности).

2.22. Приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.23. Расторжения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

2.24. Рассмотрения заявлений граждан о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.25. Рассмотрения заявлений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и их законных представителей об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях.

2.26. Исключения из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.27. Рассмотрения заявлений граждан, имеющих трех и более детей, претендующих на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2.28. Исключения из списка граждан, имеющих право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Череповца Вологодской области.

2.29. Предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельным категориям граждан в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

2.30. Участия молодых семей в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище".

2.31. Исключения из состава участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище".

2.32. Рассмотрения заявлений работников бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, о признании права на предоставление социальных выплат для оплаты первоначального взноса и субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) за счет средств городского бюджета и назначении единовременной социальной выплаты для оплаты первоначального взноса при приобретении жилого помещения по ипотечному кредиту (займу).

2.33. Рассмотрения заявлений работников бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, о назначении ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.34. Приостановления перечисления ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца.

2.35. Прекращения перечисления ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца.

2.36. Рассмотрения заявлений граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с федеральными законами "О содействии развитию жилищного строительства" и "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для осуществления строительства на территории города Череповца.

2.37. Исключения из списка граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с федеральными законами "О содействии развитию жилищного строительства" и "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

2.38. Рассмотрения заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

2.39. Исключения из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

2.40. Изложенные в письменных обращениях граждан по вопросам жилья.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия состоит их председателя комиссии, секретаря, членов комиссии.

3.2. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций.

3.3. В отсутствие председателя комиссии ее деятельностью руководит председатель комиссии из резервного состава.

3.4. Секретарь комиссии:

3.4.1. Обеспечивает подготовку запросов и документов, касающихся выполнения функций комиссии.

3.4.2. Оповещает членов комиссии о сроках и месте проведения заседаний.

3.4.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии.

3.5. Начальники отделов жилищного управления мэрии докладывают членам комиссии по подготовленным материалам согласно направлениям деятельности отделов жилищного управления мэрии.

В случае отсутствия начальников отделов жилищного управления мэрии докладывают членам комиссии по подготовленным материалам согласно направлениям деятельности отделов жилищного управления мэрии исполняющие обязанности начальников отделов жилищного управления мэрии из резервного состава.

3.6. Члены комиссии:

3.6.1. Лично участвуют в заседаниях комиссии, в случае невозможности участия в заседании информируют об этом председателя комиссии.

3.6.2. Своевременно представляют документы и информацию, необходимые для рассмотрения на заседаниях комиссии, в пределах своей компетенции.

3.6.3. Пользуются равными правами в решении вопросов, рассматриваемых на заседании комиссии.

3.6.4. В случае несогласия с принятым решением комиссии излагают письменно свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.

3.6.5. Вносят предложения по улучшению работы комиссии.

3.6.6. Строго руководствуются действующим законодательством при принятии решений.

3.6.7. Соблюдают конфиденциальность при рассмотрении представленных документов.

3.7. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в неделю и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины ее членов.

3.8. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов присутствующих голос председателя комиссии является решающим.

3.9. Решения комиссии оформляются протоколом, в котором указываются:

дата заседания и номер протокола;

список членов комиссии, присутствующих на заседании;

решения, принятые комиссией.

Нумерация протоколов производится в течение года в возрастающей последовательности.

Протокол заседания комиссии подписывается председательствующим, секретарем и членами комиссии, присутствующими на заседании.

Исправления в протоколах запрещены.

3.10. Оформление документов комиссии осуществляет жилищное управление мэрии. Материально-техническое обеспечение работы комиссии возлагается на мэрию города.

4. Права комиссии

При рассмотрении вопросов комиссия имеет право:

4.1. Принять положительное решение по рассматриваемому вопросу.

4.2. Дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.

4.3. Отложить принятие решения до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.