Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 октября 2015 г. N 164 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца"

Принято Череповецкой городской Думой 29.09.2015

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 21 июля 2014 года N 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования", Уставом города Череповца Череповецкая городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца, утвержденное решением Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 N 94, следующие изменения:

1.1. В пункте 1.3:

1.1.1. После слов "жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" дополнить словами ", а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений муниципального жилищного фонда".

1.1.2. После слов "жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственником для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственником таких помещений лицам во владение и (или) в пользование" дополнить словами ", за исключением жилых помещений, указанных в абзацах третьем, четвертом настоящего пункта".

1.2. Подпункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

"2.3.2. Осуществляет функции собственника муниципальных жилых помещений:

осуществляет прием в муниципальную собственность объектов жилищного фонда;

выступает покупателем, продавцом жилых помещений, заключает договоры мены жилых помещений, в том числе во исполнение целевых программ по улучшению жилищных условий граждан;

предоставляет документы на государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения".

1.3. Подпункты 2.3.3 - 2.3.6 признать утратившими силу.

1.4. Подпункт 2.4.3 изложить в следующей редакции:

"2.4.3. Заключает договоры социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, коммерческого найма (аренды), найма специализированного жилого помещения, безвозмездного пользования.".

1.5. Подпункт 2.4.9 изложить в следующей редакции:

"2.4.9. Осуществляет сбор документов для принятия решения о расторжении договоров социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, коммерческого найма (аренды), найма специализированного жилого помещения, безвозмездного пользования.".

1.6. Дополнить подпунктом 2.5.8 следующего содержания:

"2.5.8. Начисляет платежи за найм (аренду), извещает граждан (юридических лиц) о начисленных платежах, контролирует своевременность платежей.".

1.7. Дополнить разделом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

4.1.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются жилищным управлением мэрии города в порядке и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

4.1.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, осуществляется жилищным управлением мэрии города в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

4.1.3. Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяются в соответствии с жилищным законодательством.

4.1.4. Учет и регистрацию договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования осуществляет жилищное управление мэрии города".

1.8. В пункте 6.8 слова ", кроме служебных жилых помещений," исключить.

1.9. Дополнить пунктом 6.9 следующего содержания:

"6.9. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда подлежат передаче в собственность граждан в порядке приватизации в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в порядке и на условиях, установленных постановлением мэрии города.".

1.10. Раздел 12 изложить в следующей редакции:

"12. Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда

Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, выполнением нанимателями (пользователями) существенных условий заключенных договоров, своевременностью поступлений платежей по заключенным договорам найма, соблюдением управляющими организациями договоров управления многоквартирными домами от лица собственника муниципальных жилых помещений осуществляет департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Череповецкой городской Думы

А.Г. Подволоцкий

Мэр города Череповца

Ю.А. Кузин

Подписано мэром города Череповца

06.10.2015

N 164