Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 25 апреля 2006 г. N 83 "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Череповца"

С изменениями и дополнениями от:

27 июня, 31 октября 2006 г., 24 апреля, 30 октября, 25 декабря 2007 г., 29 апреля 2008 г., 28 апреля, 29 сентября, 27 октября, 22 декабря 2009 г., 29 июня 2010 г., 28 июня 2011 г., 27 ноября 2012 г., 28 мая, 10 декабря 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Череповца Череповецкая городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Череповца.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Череповца
(утв. решением городской Думы от 25 апреля 2006 г. N 83)

С изменениями и дополнениями от:

27 июня, 31 октября 2006 г., 24 апреля, 30 октября 2007 г., 25 декабря 2007 г., 29 апреля 2008 г., 28 апреля, 29 сентября, 27 октября, 22 декабря 2009 г., 29 июня 2010 г., 28 июня 2011 г., 27 ноября 2012 г., 28 мая, 10 декабря 2013 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Уставом города Череповца.

I. Общие положения

1. Пределы действия настоящего Положения

Настоящее Положение устанавливает основные принципы, определяющие порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Череповца (далее - муниципальное имущество, муниципальная собственность).

Особенности управления и распоряжения финансовыми ресурсами, муниципальным жилищным фондом устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Вологодской области, Уставом города Череповца, иными муниципальными правовыми актами, принятыми в соответствии с Уставом города.

2. Основные задачи управления и распоряжения муниципальной собственностью

2.1. Повышение эффективности использования муниципального имущества.

2.2. Осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности.

2.3. Создание благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие городской инфраструктуры.

2.4. Создание условий для пополнения городского бюджета и исполнения социальных программ города.

3. Предмет настоящего Положения

3.1. Настоящее Положение в соответствии с действующим законодательством устанавливает круг субъектов, участвующих в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью города Череповца, их полномочия в данной сфере, порядок взаимодействия органов городского самоуправления при осуществлении предоставленных им полномочий, а также определяет основные принципы управления муниципальной собственностью.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 22 декабря 2009 г. N 164 подраздел 4 раздела I настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст подраздела в предыдущей редакции

4. Состав муниципальной собственности

В состав муниципальной собственности города Череповца может входить имущество, предусмотренное Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации.

II. Полномочия органов городского самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

От имени и в интересах города Череповца управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляют органы городского самоуправления в рамках их компетенции, определенной Уставом города и иными муниципальными правовыми актами.

5. Органы городского самоуправления, обладающие полномочиями в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

К органам городского самоуправления, обладающими полномочиями в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, относятся:

Череповецкая городская Дума;

мэр города;

мэрия города и органы мэрии города в пределах своей компетенции.

6. Полномочия Череповецкой городской Думы в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

6.1. Устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

6.2. Устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

6.4. Осуществляет функции по контролю за соблюдением установленного порядка.

6.5. Принимает решения об учреждении хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 28 июня 2011 г. N 119 в пункт 6.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.6. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.

6.7. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законами Вологодской области, Уставом города.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 27 ноября 2012 г. N 239 в подраздел 7 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст подраздела в предыдущей редакции

7. Полномочия мэра и мэрии города Череповца в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

Мэр города:

7.1. От имени города Череповца приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности.

7.2. Подписывает договоры от имени города Череповца.

7.3. Назначает на должности и увольняет с занимаемых должностей руководителей муниципальных предприятий и учреждений.

7.4. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными законами, законами Вологодской области, Уставом города, нормативными правовыми актами городской Думы.

Мэрия города:

7.5. Осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением.

7.6. Вносит в городскую Думу предложения о приватизации муниципального имущества.

7.7. Принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами.

7.8. Участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных.

7.9. От имени города Череповца принимает в муниципальную собственность имущество, находящееся в федеральной государственной собственности, в государственной собственности Вологодской области и иных формах собственности, а также бесхозяйное имущество.

7.10. Принимает решения о передаче муниципального имущества в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Вологодской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований.

7.11. Утверждает перечень объектов, передаваемых из муниципальной собственности в федеральную государственную собственность или государственную собственность Вологодской области, подписывает от имени муниципального образования договоры и акты приемки-передачи имущества.

7.12. Утверждает размер базовой ставки, коэффициенты к ней и порядок определения размера платы за использование муниципального имущества, а также порядок предоставления рассрочки, отсрочки по внесению платы за пользование муниципальным имуществом, пеней за просрочку платежей.

7.13. Принимает в пользование от органов государственной власти, юридических лиц и граждан имущество, находящееся в их собственности.

7.14. В пределах своей компетенции принимает муниципальные правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

7.15. Принимает решение о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

7.16. Устанавливает порядок определения видов особо ценного движимого имущества муниципальных автономных и бюджетных учреждений.

7.17. Определяет порядок принятия решения о создании, реорганизации, ликвидации, изменении типа муниципальных бюджетных и казенных учреждений, порядок осуществления контроля за деятельностью муниципальных бюджетных и казенных учреждений.

7.18. Определяет порядок осуществления функций и полномочий учредителя муниципального автономного учреждения.

7.19. Определяет порядок изменения назначения муниципального имущества, возникновение, обособление или приобретение которого связано с целями образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

7.20. Определяет порядок проведения предварительной экспертной оценки последствий принятого решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью, для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, для оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, для социального обслуживания.

7.21. Осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, Уставом города и нормативными правовыми актами городской Думы.

8. Полномочия органов мэрии в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

Комитет по управлению имуществом города:

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 22 декабря 2009 г. N 164 в пункт 8.1 подраздела 8 раздела II настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Ведет учет муниципальной собственности и реестр муниципального имущества.

8.2. Осуществляет функции по передаче объектов муниципальной собственности во временное пользование физическим и юридическим лицам, их отчуждение в установленном порядке, а также совершает сделки с имуществом, находящимся в муниципальной собственности, определяет в договорах и соглашениях условия использования продаваемых и передаваемых в пользование объектов.

8.3. Приобретает имущество в муниципальную собственность в интересах городского самоуправления способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

8.4. Передает в аренду объекты муниципальной собственности, осуществляет функции арендодателя объектов муниципальной собственности.

8.5. Заключает инвестиционные договоры, договоры о передаче имущества на ответственное хранение и иные договоры, не противоречащие действующему законодательству.

8.6. Осуществляет контроль за целевым использованием муниципального имущества, переданного в пользование.

8.7. Представляет от имени муниципального образования интересы учредителя (участника) в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях, создаваемых с участием иных лиц.

8.8. Составляет на очередной год проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

8.9. Осуществляет подготовку и проведение приватизации муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 28 июня 2011 г. N 119 пункт 8.10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.10. Осуществляет функции продавца земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, является организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения) или муниципальной собственности.

8.11. Осуществляет полномочия по согласованию перечней имущества, находящегося в собственности города Череповца, на которое у Российской Федерации, Вологодской области и муниципальных образований возникает право собственности.

8.12. Осуществляет мероприятия, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет земельных участков и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

8.13. Осуществляет процедуру резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

8.14. Разрабатывает и представляет на утверждение органов городского самоуправления проекты муниципальных правовых актов, касающихся управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

8.15. Осуществляет функции собственника муниципальных нежилых помещений в пределах полномочий, установленных муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской думы Вологодской области от 10 декабря 2013 г. N 236 подпункт 8.16 пункта 8 раздела II настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8.16. Обеспечивает содержание, сохранность, оплату коммунальных услуг объектов, составляющих казну города, не обремененных договорными обязательствами, либо организует их обеспечение в порядке, установленном пунктом 10.8 настоящего Положения.

8.17. Осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства:

8.18. Осуществляет полномочия собственника муниципальных нежилых помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом.

8.19. Заключает договоры управления от имени собственника муниципальных нежилых помещений.

8.20. Планирует, учитывает и финансирует муниципальную долю в расходах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за муниципальные нежилые помещения.

Органы мэрии города вправе:

8.21. Использовать имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов и должностных лиц городского самоуправления, муниципальных служащих, в соответствии с федеральными законами, законами Вологодской области и нормативными правовыми актами городской Думы.

8.22. Муниципальное имущество закрепляется за органами мэрии города на праве оперативного управления в целях обеспечения их полномочий.

III. Формы управления и распоряжения муниципальной собственностью

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 22 декабря 2009 г. N 164 подраздел 9 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст подраздела в предыдущей редакции

9. Учет имущества, составляющего муниципальную собственность города Череповца

9.1. Учет имущества, составляющего муниципальную собственность города Череповца, осуществляется путем ведения реестра муниципального имущества.

9.2. Состав подлежащего учету муниципального имущества, порядок его учета и порядок предоставления информации из реестра муниципального имущества устанавливается Положением об учете и ведении реестра муниципального имущества города Череповца, утвержденным Череповецкой городской Думой.

9.3. Собственником реестра является город Череповец.

9.4. Учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества осуществляет комитет по управлению имуществом города.

10. Управление и распоряжение имуществом казны

10.1. Казна города Череповца (далее - казна) формируется из средств городского бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, в том числе:

созданного или приобретенного за счет средств городского бюджета;

переданного в собственность города из государственной или муниципальной собственности в процессе разграничения полномочий либо безвозмездно в порядке, установленном гражданским законодательством;

переданного безвозмездно в собственность города физическими или юридическими лицами;

полученного в результате участия в создании хозяйственных обществ;

правомерно изъятого из хозяйственного ведения, оперативного управления;

бесхозяйного имущества, поступившего в муниципальную собственность в установленном действующим гражданским законодательством порядке;

поступившего в муниципальную собственность по иным законным основаниям.

10.2. Управление и распоряжение имуществом казны осуществляет комитет по управлению имуществом города в пределах своих полномочий.

10.3. Имущество включается в состав казны на основании документа, устанавливающего основание приобретения имущества в муниципальную собственность (правовые акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, решения судов, вступившие в законную силу, договоры купли-продажи, мены, дарения и другие).

10.4. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества казны, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

10.5. Имущество казны может быть включено в залоговый фонд муниципального образования "Город Череповец". Порядок и условия использования залогового фонда муниципального образования "Город Череповец" определяются Положением о залоговом фонде муниципального образования "Город Череповец", утвержденным городской Думой.

10.6. В целях обеспечения полного и непрерывного пообъектного учета и движения имущества казны, выявления фактического наличия имущества и его сопоставления с данными учета, проверки полноты отражения в учете обязательств комитетом по управлению имуществом города проводится инвентаризация имущества казны.

10.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества казны несет город Череповец, если иное не предусмотрено законом или договором.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской думы Вологодской области от 10 декабря 2013 г. N 236 подпункт 10.8 пункта 10 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10.8. Содержание, сохранность, оплата коммунальных услуг объектов, составляющих казну города, не обремененных договорными обязательствами, обеспечивается комитетом по управлению имуществом города либо муниципальным учреждением, определяемым мэрией города, на основании договора, заключаемого между комитетом по управлению имуществом города и соответствующим муниципальным учреждением, в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на очередной финансовый год.

10.9. Бюджетный учет имущества казны осуществляет комитет по управлению имуществом города. Порядок организации бюджетного учета имущества казны города Череповца утверждается постановлением мэрии города.

Бюджетный учет средств городского бюджета осуществляет финансовое управление мэрии города.

11. Приватизация муниципального имущества

11.1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

11.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется комитетом на основании прав и полномочий в соответствии с Положением о комитете в порядке, установленном действующим законодательством и Положением о приватизации муниципального имущества, утвержденным городской Думой.

11.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с ежегодно принимаемым прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 27 ноября 2012 г. N 239 пункт 11.4 подраздела 11 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.4. Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества разрабатывается комитетом и вносится на рассмотрение городской Думы одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

11.5. Продажа земельных участков осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 28 июня 2011 г. N 119 подраздел 12 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подраздела в предыдущей редакции

12. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями

12.1. Муниципальным предприятием является коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.

12.2. Правовое положение муниципального предприятия определяется действующим законодательством.

12.3. Полномочия собственника имущества муниципального предприятия осуществляются органами мэрии города и должностными лицами в соответствии с Порядком разграничения полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий, установленным правовым актом мэрии города.

12.4. Порядок утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий, контроль за их исполнением устанавливаются соответствующим правовым актом мэрии города.

12.5. Порядок определения части чистой прибыли, подлежащей перечислению в бюджет, утверждается решением городской Думы.

12.6. Муниципальное учреждение создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера.

12.7. Муниципальное учреждение может быть автономным, бюджетным или казенным.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 28 июня 2011 г. N 119 подраздел 13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подраздела в предыдущей редакции

13. Распоряжение имуществом муниципальных предприятий и учреждений

13.1. Имущество закрепляется за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.

13.2. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия органа мэрии города, осуществляющего в соответствии с муниципальными правовыми актами полномочия собственника имущества муниципального предприятия.

13.3. Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

13.4. Имущество, передаваемое муниципальному учреждению и органам мэрии города для осуществления предусмотренных учредительными документами видов деятельности, закрепляется за ним на праве оперативного управления.

13.5. Муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

13.6. Муниципальное автономное учреждение без согласия органа мэрии города, осуществляющего в соответствии с муниципальными правовыми актами полномочия собственника имущества муниципального автономного учреждения, не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.

13.7. Муниципальное автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального автономного учреждения.

13.8. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия органа мэрии города, осуществляющего в соответствии с муниципальными правовыми актами полномочия собственника имущества муниципального бюджетного учреждения, не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.

13.9. Крупная сделка может быть совершена муниципальным бюджетным учреждением только с предварительного согласия собственника.

13.10. Муниципальное бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального бюджетного учреждения.

13.11. Муниципальное казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия органа мэрии города, осуществляющего в соответствии с муниципальными правовыми актами полномочия собственника имущества муниципального казенного учреждения.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы от 31 октября 2006 г. N 154 пункт 14 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Управление муниципальным имуществом, переданным в безвозмездное пользование

14.1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, являющееся муниципальной собственностью.

14.2. Порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование, определяется Положением, утвержденным городской Думой.

15. Управление муниципальным имуществом, переданным в аренду

15.1. Аренда объектов муниципального нежилого фонда города рассматривается как способ развития предпринимательства и источник пополнения доходной части городского бюджета.

15.2. Функции арендодателя осуществляет комитет.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы от 31 октября 2006 г. N 154 в подпункт 15.3 пункта 15 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

15.3. Порядок заключения, прекращения и внесение изменений в договоры аренды муниципального имущества регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о предоставлении в аренду муниципального имущества.

15.4. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию, не может быть сдано в аренду без письменного согласия собственника имущества.

15.5. Муниципальное предприятие вправе самостоятельно сдавать в аренду имущество, не относящееся к недвижимому, за исключением случаев, установленных федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Череповецкой городской Думы от 24 апреля 2007 г. N 52 пункт 15 раздела III настоящего Положения дополнен подпунктом 15.6

15.6. Порядок заключения, прекращения и внесения изменений в договоры аренды земельных участков регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

16. Доверительное управление

16.1. В доверительное управление могут передаваться объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения, предприятия и другие имущественные комплексы, иные объекты), движимое имущество, в том числе ценные бумаги, доли в хозяйственных обществах, иное имущество, за исключением денежных средств, а также исключительные права.

16.2. Передача в доверительное управление объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в целях пополнения доходной части и (или) сокращения расходной части городского бюджета, в том числе для поддержания указанных объектов недвижимости в надлежащем состоянии, их сохранения и улучшения.

16.3. Доверительное управление муниципальным имуществом осуществляется в интересах города Череповца, являющегося учредителем управления по договорам доверительного управления имуществом.

16.4. От имени города Череповца передачу в доверительное управление муниципального имущества осуществляет комитет в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

17. Управление и распоряжение акциями, вкладами и долями, находящимися в муниципальной собственности

17.1. Управление и распоряжение акциями, вкладами и долями, находящимися в муниципальной собственности города, включает в себя:

решение вопросов об учреждении юридических лиц с участием города Череповца, юридических и (или) физических лиц;

внесение вкладов в уставные капиталы юридических лиц;

назначение представителей города в органы управления предприятий, созданных с участием города Череповца, определение полномочий этих представителей;

учет акций, вкладов, долей, находящихся в муниципальной собственности, контроль за их использованием;

принятие решения о закреплении в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в порядке приватизации;

принятие решения об использовании специального права в отношении открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

принятие решений о продаже акций, закрепленных в муниципальной собственности;

осуществление иных полномочий органов городского самоуправления по управлению и распоряжению акциями, вкладами, долями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Вологодской области и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.

17.2. Порядок принятия решений о создании хозяйственных обществ и товариществ, о внесении вкладов муниципальной собственности в уставные капиталы юридических лиц, а также продаже акций, долей, находящихся в муниципальной собственности, определяется прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

17.3. Муниципальное имущество, имущественные и неимущественные права, выступающие в качестве вклада, подлежат обязательной инвентаризации и независимой оценке.

17.4. Дивиденды по акциям, находящимся в муниципальной собственности, а также доли прибыли, приходящиеся на вклады муниципальной собственности в уставных капиталах юридических лиц, перечисляются в городской бюджет.

IV. Основания прекращения муниципальной собственности

Право муниципальной собственности прекращается в случаях:

гибели или уничтожения имущества;

отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать городу Череповцу;

отчуждения имущества другим лицам, в том числе при приватизации, при передаче муниципального имущества в государственную собственность;

обращения взыскания на имущество по обязательствам города Череповца в порядке, предусмотренном действующим законодательством либо договором, заключенным в установленным законом порядке;

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.