Решение Представительного Собрания Шекснинского муниципального района Вологодской области от 28 ноября 2014 г. N 140 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области на 2015 год"

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации N 136-ФЗ от 25 октября 2001 года, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Вологодской области от 02.12.2013 года N 1239 "Об утверждении Положения об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вологодской области, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области", ст. 21 Устава Шекснинского муниципального района, Представительное Собрание решило:

1. Утвердить ставки арендной платы и коэффициенты в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области на 2015 год согласно приложения 1.

2 . Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

.

где:

- годовой размер арендной платы, в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;

- ставка арендной платы (%), согласно приложения 1 к настоящему Решению;

- коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от срока строительства, категории арендаторов и т.д. (далее - коэффициенты), согласно приложения 1 к настоящему Решению;

- коэффициент, установленный исходя из уровня инфляции на соответствующий год.

2.2. В случае если объекты недвижимости на предоставленных в аренду земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области, не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства, арендная плата за такой земельный участок устанавливается:

- не менее трехкратного размера земельного налога при расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

- не менее четырехкратного размера земельного налога при расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для иного строительства, за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства).

3. Условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Сроки внесения арендной платы устанавливаются за I, II, III, IV кварталы не позднее 15 числа второго месяца квартала, если иное не установлено договором аренды.

В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукциона), то срок внесения арендной платы определяется в соответствии с условиями договора.

3.2. В случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года и подлежит официальному опубликованию в газете "Звезда" и размещению на официальном сайте Шекснинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Представительного Собрания Шекснинского муниципального района

Н.А. Ситников

Глава Шекснинского муниципального района

Е.А. Богомазов