Постановление Администрации г. Вологды от 3 июля 2012 г. N 3793 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды"

На основании решения Вологодской городской Думы от 6 мая 2010 года N 342 "О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" (с последующими изменениями), руководствуясь статьями 38, 44 Устава муниципального образования "Город Вологда", постановляю:

1. Внести в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, утвержденное постановлением Главы города Вологды от 07 августа 2006 года N 3088 (с последующими изменениями), следующие изменения:

1.1. В пункте 2.12:

1.1.1. Подпункт 2.12.7 изложить в следующей редакции:

"2.12.7. Осуществление государственных полномочий в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".".

1.1.2. Дополнить новым подпунктом 2.12.8 следующего содержания:

"2.12.8. Учет личных подсобных хозяйств на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".".

1.2. В пункте 3.1:

1.2.1. В подпункте 3.1.8.1 слова "села Молочное Вологодского района, входящего в состав" исключить.

1.2.2. Подпункт 3.1.30 изложить в следующей редакции:

"3.1.30. Ведет претензионную и исковую работу по делам о взыскании задолженности (в том числе процентов, пени, неосновательного обогащения, убытков, штрафов, неустойки) по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плате за коммерческий наем, плате по договорам купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плате за резервирование земельных участков, плате по договорам на использование объектов внешнего благоустройства для размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг населению; об истребовании имущества из чужого незаконного владения; об освобождении имущества (выселении); о понуждении к заключению, расторжению, внесению изменений в договоры аренды, купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, коммерческого найма, безвозмездного срочного пользования, договоры на использование объектов внешнего благоустройства для размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг населению; о понуждении к государственной регистрации договоров аренды, требующих такой регистрации; о признании права муниципальной собственности на имущество.

Участвует в судах по делам о признании незаконными действий Администрации города Вологды по отказу в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, а также бездействий Администрации города Вологды в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства; о включении в реестр кредиторов, в том числе по делам о банкротстве должников; об урегулировании разногласий к договорам аренды, купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, коммерческого найма, безвозмездного срочного пользования, договорам на использование объектов внешнего благоустройства для размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг населению; признании недействительными решений об условиях приватизации муниципального имущества и заключенных договоров.".

1.2.3. Подпункт 3.1.37 изложить в следующей редакции:

"3.1.37. В отношении муниципальных предприятий и учреждений:

участвует в регулировании трудовых отношений с руководителями муниципальных предприятий, учреждений в соответствии с Положением о регулировании трудовых отношений с руководителями муниципальных учреждений и предприятий города Вологды, утвержденным постановлением Главы города Вологды от 27 апреля 2006 года N 1614 (с последующими изменениями);

обеспечивает участие специалистов Департамента в заседаниях Комиссии по оценке эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий Администрации города Вологды;

проводит анализ необходимости совершения муниципальным предприятием крупной сделки и осуществляет подготовку по запросу уполномоченного органа Администрации города Вологды заключений о возможности совершения крупных сделок;

проводит анализ необходимости и осуществляет подготовку по запросу уполномоченного органа Администрации города Вологды заключений о возможности совершения сделок, в отношении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия;

проводит анализ объема и направления использования привлекаемых средств и осуществляет подготовку по запросу уполномоченного органа Администрации города Вологды заключений о возможности осуществления предприятием заимствований;

проводит анализ необходимости совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой прав требования, переводом долга, заключения договоров простого товарищества и иных сделок, совершение которых в соответствии с уставом предприятия согласовывается его учредителем, и осуществляет подготовку по запросу уполномоченного органа Администрации города Вологды заключений о возможности совершения предприятием сделок (заключения договоров простого товарищества);

представляет интересы муниципального образования "Город Вологда" в органах управления хозяйственных обществ;

вносит предложения по определению позиции муниципального образования "Город Вологда" при управлении находящимися в собственности акциями, долями хозяйственных обществ".

1.3. В пункте 3.4:

1.3.1. Подпункт 3.4.4 изложить в следующей редакции:

"3.4.4. Осуществляет подготовку доклада об осуществлении муниципального земельного контроля и эффективности такого контроля на территории муниципального образования "Город Вологда".".

1.3.2. Подпункт 3.4.6 изложить в следующей редакции:

"3.4.6. Обеспечивает подготовку документов для обращения в суд с исками об освобождении самовольно занятых земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.".

1.4. В пункте 3.12:

1.4.1. Подпункт 3.12.7 изложить в следующей редакции:

"3.12.7. По выполнению функций в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

3.12.7.1. Участвует в прогнозировании, определении объема, формировании муниципального заказа на выполнение кадастровых и геодезических работ на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

3.12.7.2. Обеспечивает получение сведений государственного кадастра недвижимости в уполномоченном органе в целях организации выполнения кадастровых работ на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством.

3.12.7.3. Обеспечивает организацию выполнения кадастровых работ для утверждения схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством.

3.12.7.4. Готовит на основании выполненных кадастровых работ проекты муниципальных правовых актов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, а также занятых объектами недвижимости.

3.12.7.5. Разрабатывает проект решения Вологодской городской Думы о порядке установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков при предоставлении гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и (или) проект о внесении изменений в него.

3.12.7.6. Разрабатывает проекты решений Вологодской городской Думы о реализации прав на участие в осуществлении полномочий в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда", и (или) проекты о внесении изменений в них.

3.12.7.7. Разрабатывает проект порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и (или) проект о внесении изменений в него.

3.12.7.8. Готовит документы для оформления прав на земельные участки и проекты муниципальных правовых актов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, для эксплуатации зданий, строений, сооружений, а также для целей, не связанных со строительством.

3.12.7.9. Готовит проекты муниципальных правовых актов о продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в установленном порядке.

3.12.7.10. Обеспечивает подготовку, заключение договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования, договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также подготовку соглашений о внесении изменений, дополнений, о расторжении вышеуказанных договоров, ведет их учет.

3.12.7.11. Обеспечивает подготовку согласия на сдачу в субаренду, на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.12.7.12. Обеспечивает подготовку схем расположения земельных участков на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с кадастровой документацией.

3.12.7.13. Готовит документы и материалы для проведения публичных слушаний по установлению публичных сервитутов, по проектам генерального плана, правил землепользования и застройки, внесения изменений в них, по проектам планировки и межевания территории, а также по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; участвует в их проведении.

3.12.7.14. Организует и проводит торги по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в установленном порядке.

3.12.7.15. Обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

3.12.7.16. Осуществляет информационное сопровождение, в том числе в средствах массовой информации, продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.12.7.17. Ведет оперативный учет обязательств покупателей по заключенным договорам купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в установленном порядке.".

1.4.2. Дополнить новым пунктом 3.12.8 следующего содержания:

"3.12.8. По выполнению функций в сфере учета личных подсобных хозяйств на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" обеспечивает ведение похозяйственной книги по учету личных подсобных хозяйств, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда".".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вступает в силу с 3 сентября 2012 года.

Глава города Вологды

Е.Б. Шулепов