Постановление Администрации г. Вологды от 3 августа 2012 г. N 4436 "Об утверждении Порядка выплаты (предоставления рассрочки выплаты) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома"

В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), на основании статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выплаты (предоставления рассрочки выплаты) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Вологды

Е.Б. Шулепов

Порядок
выплаты (предоставления рассрочки выплаты) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
(далее - Порядок)
(утв. постановлением Администрации города Вологды от 3 августа 2012 г. N 4436)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и устанавливает порядок выплаты (предоставления рассрочки выплаты) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

1.2. Данный Порядок распространяется на ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, собственников помещений в многоквартирном доме, которые осуществляют управление многоквартирным домом, включенным в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

1.3. Размер средств долевого участия каждого собственника помещений в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, соразмерно доле собственника помещений в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

1.4. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

2. Условия и порядок выплаты средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственниками помещений в многоквартирном доме

2.1. В течение 30 календарных дней со дня получения уведомления Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды о принятии решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета города Вологды на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - уведомление о финансировании), ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация (далее - управляющая организация), которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в части 4 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ, открывают отдельные банковские счета и представляют в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды документы, предусмотренные пунктом 6 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ.

Банковские счета открываются с учетом требований пункта 6.1 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ.

2.2. В течение 14 календарных дней собственники помещений в многоквартирном доме перечисляют средства долевого участия в финансировании капитального ремонта на счет ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организации по платежным документам (квитанциям), подготовленным ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

2.3. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о финансировании на отдельный банковский счет до перечисления бюджетных средств муниципального образования "Город Вологда", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Порядка.

2.4. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, направляет в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды уведомление о перечислении средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на отдельный банковский счет в течение 5 календарных дней с момента перечисления указанных средств с указанием сроков перечисления по предоставленной рассрочке платежа.

3. Порядок предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

3.1. Собственники помещений могут на общем собрании членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений принять решение о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме, не имеющим возможности внести в установленный срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка, средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в полном объеме, рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на срок, не превышающий дату окончания проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. При этом первоначальный платеж собственника помещений в многоквартирном доме должен составлять не менее 30% от общей суммы средств, необходимой для долевого участия данного собственника в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.

3.2. В случае принятия общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений решения о предоставлении рассрочки выплаты:

собственник помещения, претендующий на предоставление рассрочки, обязан в течение 7 календарных дней со дня проведения общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений заключить с ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией соглашение о предоставление рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием условий предоставления рассрочки;

ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющая организация обязана в течение 10 календарных дней со дня заключения с собственниками помещений соглашений о предоставление рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома направить в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды копию протокола общего собрания собственников помещений и уведомление о заключенных соглашениях о предоставление рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

3.3. В случае невнесения собственником помещения установленного размера средств долевого участия в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с заключенным соглашением о предоставлении рассрочки ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющая организация в срок не позднее даты окончания проведения ремонта вносят собственные (заемные) средства для покрытия недостающей части средств долевого финансирования капитального ремонта и взыскивают задолженность с собственника помещений в судебном порядке.

3.4. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома все выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома подлежат возврату в бюджет муниципального образования "Город Вологда".