Приложение. Порядок определения размера арендной платы, порядок, сроки и условия внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Вытегорского муниципального района

Приложение
к решению
Представительного Собрания
Вытегорского муниципального района
Вологодской области
от 30 октября 2007 г. N 552

Порядок
определения размера арендной платы, порядок, сроки и условия внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Вытегорского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вытегорского муниципального района.

1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы - граждане и юридические лица.

1.3. Арендодателем указанных земельных участков является Вытегорский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Вытегорского муниципального района.

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Размер годовой арендной платы () за земельные участки, предоставленные в аренду гражданам или юридическим лицам, определяется по формуле:

,

где:

- ставка арендной платы в рублях за 1 квадратный метр площади земельного участка в год;

- площадь земельного участка в квадратных метрах.

2.2. Ставки арендной платы за земельные участки утверждаются ежегодно решением Представительного Собрания Вытегорского муниципального района.

2.3. Ставки арендной платы рассчитываются на основе кадастровой стоимости земельных участков в разрезе видов функционального использования земельных участков и их местоположения в соответствии с кадастровым делением территории Вытегорского района.

2.4. Расчет арендной платы за пользование земельными участками является приложением к договору аренды земельного участка.

3. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы за пользование земельными участками

3.1. Арендатор обязан ежегодно в срок до 1 февраля получать от Комитета по управлению муниципальным имуществом Вытегорского муниципального района расчет арендной платы на текущий год.

3.2. Арендатор обязан самостоятельно и своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком в соответствии с договором аренды и настоящим Порядком.

3.3. Арендная плата за землю начисляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, на основании постановления Главы Вытегорского муниципального района.

3.4. Арендная плата уплачивается арендатором равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года на расчетный счет, указанный в договоре о предоставлении в аренду земельного участка. Арендатор вправе исполнить обязанность по уплате арендной платы досрочно.

3.5. При неуплате арендной платы в установленные сроки взыскивается пеня с суммы задолженности (недоимки) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки платежа.

3.6. Оплата пени производится арендатором на расчетный счет, указанный в договоре аренды земельного участка.

3.7. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы (более двух раз подряд) арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд.

3.8. Арендодатель вправе обратиться в суд с исками к арендатору в случае нарушения последним условий и сроков внесения арендной платы, а также пени.

3.9. Ответственность за правильность и своевременность внесения платежей по арендной плате несет арендатор.

3.10. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей арендатора.

3.11. В случае наличия у арендатора задолженности (недоимки) по арендной плате или по пеням возврат арендатору излишне уплаченной суммы производится после ее погашения.

4. Ответственность сторон

4.1. Все споры и разногласия между арендатором и арендодателем, которые могут возникнуть при определении размеров, сроков и условий внесения арендной платы за пользование земельными участками на территории Вытегорского муниципального района, если они не будут улажены путем переговоров, решаются в судебном порядке.