Постановление Администрации г. Вологды от 18 апреля 2011 г. N 1938 "Об утверждении порядка предоставления Администрацией города Вологды согласия муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на передачу в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, распоряжение которым требует согласие собственника имущества"

Руководствуясь статьями 295, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 27 декабря 2005 года N 393 (с последующими изменениями и дополнениями), на основании статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Вологда", постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления Администрацией города Вологды согласия муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на передачу в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, распоряжение которым требует согласие собственника имущества.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном Интернет-сайте Администрации города Вологды.

Глава города Вологды

Е.Б. Шулепов

Порядок
предоставления Администрацией города Вологды согласия муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на передачу в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, распоряжение которым требует согласие собственника имущества
(утв. постановлением Администрации города Вологды от 18 апреля 2011 г. N 1938)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 08 мая 2010 года N 83-ФЗ "О внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 27 декабря 2005 года N 393 (с последующими изменениями и дополнениями).

1.2. Настоящим Порядком определяются условия и последовательность действий Администрации города Вологды при предоставлении согласия муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на передачу в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, распоряжение которым требует согласие собственника имущества (далее по тексту - Порядок).

1.3. Права муниципальных учреждений и муниципальных предприятий по распоряжению муниципальным имуществом:

1.3.1. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия Администрации города Вологды не вправе передавать в аренду или безвозмездное пользование особо ценное движимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество.

1.3.2. Муниципальное автономное учреждение без согласия Администрации города Вологды не вправе передавать в аренду или безвозмездное пользование недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

1.3.3. Муниципальное казенное учреждение не вправе передавать в аренду или безвозмездное пользование любое имущество без согласия Администрации города Вологды.

1.3.4. Муниципальное унитарное предприятие не вправе передавать в аренду или безвозмездное пользование недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, а также движимое имущество в случаях наложения ограничений по его распоряжению Уставом предприятия или нормативно-правовым актом, без согласия собственника.

1.3.5. Муниципальное казенное предприятие без согласия Администрации города Вологды не вправе передавать в аренду или безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

1.4. Функциональным органом Администрации города Вологды, осуществляющим полномочия по выдаче согласований от имени муниципального образования "Город Вологда" муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на передачу муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование, является Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Департамент).

2. Порядок рассмотрения заявлений

2.1. До заключения договора о передаче муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование муниципальное учреждение или муниципальное предприятие направляет в Департамент следующие документы:

2.1.1. Письменное заявление на имя заместителя Главы города Вологды - начальника Департамента на выдачу согласования на передачу муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование.

В заявлении должно быть указано:

- технические характеристики объекта;

- срок договора;

- обоснование необходимости передачи имущества;

- способ передачи имущества (по результатам проведения аукциона или конкурса; без проведения торгов целевым назначением в виде предоставления муниципальной преференции; без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции").

Данное заявление должно быть согласовано с руководителем (либо уполномоченным лицом) отраслевого либо функционального (территориального) органа Администрации города Вологды, в подведомственности которого находится муниципальное учреждение или предприятие.

2.1.2. К заявлению на выдачу согласования прилагаются:

- копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления или хозяйственного ведения;

- копия технической документации (поэтажный план и экспликация) с указанием помещений, предлагаемых к передаче;

- проект договора аренды или безвозмездного пользования;

- экспертное заключение последствий передачи в аренду данного имущества, составленное в соответствии с положением, утвержденным Главой города Вологды (для муниципальных учреждений, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей).

2.1.3. При передаче имущества без проведения торгов целевым назначением в виде предоставления муниципальной преференции к заявлению дополнительно прилагаются:

- заявление от юридического лица или индивидуального предпринимателя в отношении которого планируется предоставление муниципальной преференции;

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

- нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей). Дата выписки должна быть не ранее чем за тридцать дней до даты обращения.

2.1.4. При передаче имущества без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", подается заявление, к которому дополнительно прилагаются:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

2.2. В случае непредставления и (или) неполного представления документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, Департамент в срок не позднее 14 календарных дней со дня регистрации заявления телефонограммой либо в письменной форме уведомляет руководителя (уполномоченного представителя) муниципального учреждения или муниципального предприятия о допущенных нарушениях и сроках их устранения, при этом срок рассмотрения заявки приостанавливается на соответствующий период.

2.3. Департамент обязан в срок не позднее 30 календарных дней со дня поступления документов в полном объеме принять решение о выдаче (об отказе в выдаче) согласования на передачу муниципальному учреждению или муниципальному предприятию в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества.

3. Основания для отказа в выдаче согласования

Решение об отказе в выдаче согласования принимается в следующих случаях:

- непредставление и (или) неполное представление документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, в установленные сроки;

- отсутствие согласования руководителя (либо уполномоченного лица) отраслевого либо функционального (территориального) органа Администрации города Вологды, в подведомственности которого находится муниципальное учреждение или предприятие.

- отсутствие положительного экспертного заключения о последствиях передачи в аренду имущества (для муниципальных учреждений, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей);

- не соответствие выбранного способа передачи имущества представленным документам.

4. Форма согласования

4.1. Согласование либо отказ в согласовании выдается Департаментом в письменном виде на бланке Департамента.

4.2. Согласование подписывается начальником Департамента либо уполномоченным в установленном порядке лицом.

4.3. В согласовании указываются обязательные условия для включения в договор аренды или безвозмездного пользования, технические характеристики объекта, срок договора, целевое использование объекта.

5. Осуществление контроля за выполнением согласования

5.1. В десятидневный срок с момента заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальное предприятие или муниципальное учреждение обязано представить в Администрацию города Вологды копию заключенного договора (соглашения о расторжении договора), а также копии актов приема-передачи имущества.

5.2. Муниципальное предприятие и учреждение ежеквартально в срок до 20 числа следующего за отчетным кварталом месяца представляют в отраслевой либо функциональный (территориальный) орган Администрации города Вологды, в подведомственности которого находится данное муниципальное учреждение или предприятие, отчеты об использовании денежных средств от арендной платы и ежемесячно сведения о начисленной и поступившей арендной плате в разрезе каждого арендатора.

5.3. Департамент осуществляет проверки целевого использования муниципального имущества, переданного муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду или безвозмездное пользование согласно выданных согласований. В случае выявления нарушений условиям согласований муниципальному предприятию или учреждению Департаментом направляется представление по их устранению.