Приложение. Временное положение о порядке перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые.

Приложение
к постановлению
Совета Министров
Республики Хакасия
от 25 января 1995 г. N 19

Временное положение
о порядке перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые

1. Настоящее положение разработано в соответствии с первой частью Гражданского Кодекса Российской Федерации и действует до принятия нового жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Настоящее Положение распространяется на жилые дома и жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам и желающими использовать их под нежилые помещения.

3. Исключение из жилищного фонда жилых домов и жилых помещений и переустройство их в нежилые помещения допускается по решению администраций районов и городов Республиканского подчинения на основании заявления собственника по следующим причинам:

а) при непригодности помещений для проживания по санитарно - гигиеническим, конструктивным и другим условиям на основании заключения комиссии, образованной главой администрации соответствующей территории республики;

б) в исключительных случаях по заявлению собственника пригодного для проживания жилья в первых этажах.

4. Разрешается размещать в первом, втором и цокольном этажах помещения общественного назначения согласно СНиП 2.08.01-89 пункт 1.36.

5. Не допускается перевод пригодного для проживания жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое не имеющего отдельного входа.

6. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

7. Проектные предложения о переустройстве квартир под нежилые помещения рассматриваются и согласовываются местными органами архитектуры с привлечением заинтересованных организаций и учреждений.

8. На основании согласованной в установленном порядке проектной документации орган архитектуры оформляет договор владельца жилого помещения с администрацией района (города) о проведении реконструкции с указанием срока проведения работ, а также обязательств и ответственности владельца жилого помещения за своевременное проведение работ в соответствии с согласованным проектом.

9. Приемка в эксплуатацию переоборудованных помещений производится в порядке, установленном для объектов общественного назначения.

10. Принятые в эксплуатацию переоборудованные помещения подлежат инвентаризации и регистрации органами технической инвентаризации.