Статья 17. Имущественная поддержка субъектов малого предпринимательства

Статья 17. Имущественная поддержка субъектов малого предпринимательства

17.1. Аренда и приобретение в собственность нежилых помещений для нужд субъектов малого предпринимательства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации по вопросам приватизации, законодательными и нормативными правовыми актами Республики Хакасия.

Для облегчения условий аренды и приобретения в собственность нежилых помещений исключительно для нужд субъектов малого предпринимательства республиканские органы исполнительной власти:

- организуют и проводят для них открытые целевые конкурсы по продаже прав на аренду нежилых помещений и земельных участков;

- организуют и проводят для них открытые конкурсные торги по продаже незавершенных строительством объектов таким образом, чтобы субъекты малого предпринимательства могли на основе объединения средств совместно приобретать указанные объекты в собственность.

17.2. Комитет по управлению государственным имуществом Республики Хакасия и комитеты по управлению муниципальным имуществом городов (районов) обеспечивают формирование целевых фондов нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и развития инфраструктуры (далее по тексту именуемых "целевой Фонд").

Целевой Фонд формируется за счет объектов государственного (муниципального) имущества: незавершенного строительства; площадей, изъятых у арендаторов, пользующихся ими незаконно или заключивших договор аренды на пользование ими с нарушением требований действующего законодательства; имущества, отчуждаемого в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий; нежилых помещений, занимаемых субъектами малого предпринимательства на условиях договоров аренды и субаренды, заключенных в установленном порядке с собственниками и балансодержателями.

Объем целевого Фонда должен составлять не менее 30 процентов от учтенного объема площадей всех указанных выше объектов.

Субъектам малого предпринимательства, арендующим помещения, входящие в целевой Фонд нежилых помещений могут предоставляться льготы в части арендной платы.

Арендаторы из числа субъектов малого предпринимательства, надлежащим образом исполнившие свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеют при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок или выкупа арендованного нежилого помещения.

Балансодержателям и собственникам, добровольно предоставляющим принадлежащие им нежилые помещения субъектам малого предпринимательства под цели и на условиях, предусмотренных целевым Фондом, по решению органов государственной власти Республики Хакасия, могут предоставляться налоговые и иные льготы.

Положение о целевом Фонде, порядок предоставления льгот и использования нежилых помещений целевого Фонда определяется Положением, утверждаемым Советом Министров (Правительством) Республики Хакасия по представлению Комитета по поддержке и развитию малого предпринимательства.