Статья 4. Преимущественное право Республики Хакасия и муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 4. Преимущественное право Республики Хакасия и муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. Преимущественным правом на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов, обладают:

1) Республика Хакасия, если кадастровая стоимость земельного участка выше среднерайонного уровня;

2) муниципальное образование, в границах которого находится земельный участок, если кадастровая стоимость земельного участка ниже среднерайонного уровня.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которого выше среднерайонного уровня, обязан известить в письменной форме Правительство Республики Хакасия о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора. Если же кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ниже среднерайонного уровня, продавец обязан известить в письменной форме местную администрацию муниципального образования, в границах которого находится земельный участок, с указанием цены и других существенных условий договора.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае отказа Республики Хакасия или муниципального образования от покупки либо при отсутствии письменного уведомления Республикой Хакасия или муниципальным образованием продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение месяца со дня поступления извещения о продаже, продавец вправе в течение года со дня поступления извещения о продаже в Правительство Республики Хакасия или местную администрацию муниципального образования, в границах которого находится земельный участок, продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

Подтверждение выкупа или отказ от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения оформляется распорядительным документом.

4. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.