Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Абаканского
городского Совета депутатов
от 12 июля 2000 г. N 167

10. Защита прав инвесторов при улучшении ими нежилых помещений

10.1. Мэр города может принять решение о привлечении инвесторов (юридических лиц, предпринимателей) для реконструкции в целях увеличения площади существующих объектов муниципальной собственности либо создания новых площадей (в дальнейшем - реконструкции) с целью сдачи их в аренду после выполнения строительных работ инвесторам. Решение оформляется постановлением Мэра г. Абакана о наделении юридических лиц или предпринимателей статусом инвестора.

10.2. Условия и порядок реконструкции, а также основные условия, на которых реконструированные объекты будут передаваться инвесторам в аренду, указываются в договоре, заключаемом между Комитетом по управлению имуществом города и инвестором (инвесторами), и утверждаемом Мэром города.

10.3. Величина арендной платы на такие помещения после реконструкции устанавливается в соответствии с методикой определения арендной платы на нежилые помещения.

10.4. Индексация величины арендной платы на эти помещения не может превышать официальный средний уровень инфляции по Республике Хакасия (с учетом округления до целых величин процентов). Данное ограничение индексации арендной платы начинает распространяться со дня заключения договора на реконструкцию.

10.5. Инвестор имеет право на передачу в субаренду вновь создаваемых площадей по согласованию с Комитетом по управлению имуществом. Пункт 8.4 настоящего Положения к реконструируемым помещениям не применяется.

10.6. Инвестор с согласия Комитета по управлению имуществом имеет право на уступку прав аренды (перенайм) на условиях, предусмотренных гл. 9 настоящего Положения.

10.7. В случае если реконструкция полностью или частично производится за счет средств бюджета г. Абакана, в том числе в случае освобождения от арендной платы, статус инвестора лицу, осуществляющему реконструкцию, не присваивается.