Статья 16. Формирование объектов учета недвижимости (п.п.1-3)

Статья 16. Формирование объектов учета недвижимости.

1. Формирование объектов учета недвижимости - процедура описания и индивидуализации недвижимого имущества, как объекта государственного технического учета, в результате которой создаются документы, подтверждающие существование объекта, и характеристики, позволяющие однозначно выделить его из других объектов.

2. Формирование объектов недвижимости заключается в проведении комплекса землеустроительных работ, инвентаризационных и других работ по определению физических, функциональных, экономических и правовых характеристик недвижимого имущества.

К физическим характеристикам недвижимого имущества при его формировании относятся пространственные, количественные и качественные характеристики, объемные технические параметры и местоположение.

К функциональным характеристикам недвижимого имущества при его формировании относятся его функциональное назначение и использование.

К экономическим характеристикам недвижимого имущества при его формировании относятся его оценочные характеристики, нормативная стоимость и цена, стоимостная величина налогооблагаемой базы, статистические нормообразующие показатели и иные экономические показатели.

К правовым характеристикам недвижимого имущества при его формировании относятся сведения о существующих и прекращенных правах и ограничениях (обременениях) прав на него, включая сведения о правообладателях, а также сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах.

3. Состав и перечень конкретных показателей и перечень документов, создаваемых при формировании объекта учета, устанавливается на основании настоящего Закона и иных нормативных актов исполнительных органов Российской Федерации и Республики Хакасия.