Статья 4. Основные принципы государственного технического учета объектов недвижимости (п.п.1-6)

Статья 4. Основные принципы государственного технического учета объектов недвижимости.

1. Данные технической инвентаризации носят учетный характер и не создают прав на объекты. Юридическую обособленность конкретному объекту недвижимости придает факт его государственного технического учета путем внесения записи в соответствующий реестр объектов недвижимости. Постановка на государственный учет сопровождается присвоением объекту регистрационного (реестрового) и уникального кадастрового номера.

2. Данные государственного технического учета объекта недвижимости, внесенные в соответствующий реестр, являются доказательством существования объекта на дату первичной инвентаризации или дату регистрации текущих изменений.

3. Периодичность регистрации текущих изменений, происходящих в объектах недвижимости, проводимой правообладателями в плановом порядке, должна составлять не менее одного раза в пять лет. При совершении сделок с объектами недвижимости проведение технической инвентаризации является обязательным.

4. Работы по выполнению государственного технического учета и инвентаризации недвижимости, предоставление информации по их результатам являются платными и проводятся за счет собственников, владельцев, а также пользователей информации, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

5. Данные государственного технического учета являются основой для организации и ведения налогового, бухгалтерского и статистического учета объектов недвижимости.

6. Государственный технический учет объектов недвижимости ведется на бумажных и электронных носителях. При наличии расхождений между сведениями, записанными на бумажных и электронных носителях, приоритет имеют записи на бумажных носителях.