Статья 15. Сфера использования материалов государственного технического учета объектов недвижимости

Статья 15. Сфера использования материалов государственного технического учета объектов недвижимости.

Данные, полученные в результате осуществления государственного технического учета объектов недвижимости, подлежат использованию государственными, финансовыми, налоговыми, статистическими органами, учреждениями юстиции по государственной регистрации прав и сделок, органами местного самоуправления, судами, органами по управлению государственным и муниципальным имуществом, юридическими и физическими лицами:

- при регистрации прав и совершении сделок с недвижимостью;

- при приватизации объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- при передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства и соцкультбыта из государственной в муниципальную собственность и наоборот;

- в качестве основы для:

- исчисления и контроля налогооблагаемой базы по объектам недвижимости;

- определения расходов на содержание и эксплуатацию зданий и сооружений, а также размеров платы за техническое обслуживание жилых и нежилых помещений;

- определения компенсации за сносимые здания (строения), сооружения, а также за здания (строения) и сооружения, пострадавшие в результате стихийных бедствий;

- страхования объектов недвижимости;

- заключения арендных договоров на здания (строения), помещения, сооружения и прилегающие к ним земельные участки с учетом размера и состава указанных объектов недвижимости, их технического состояния и других факторов;

- установления размеров основных имущественных фондов, отнесенных к недвижимости;

- организации государственного учета жилищного фонда;

- оформления права собственности на здания (строения), помещения и сооружения, построенные в порядке долевого участия;

- рассмотрения в судах имущественных и иных споров, связанных с использованием и принадлежностью объектов недвижимости;

- рассмотрения вопросов градостроительной деятельности по планировке населенных пунктов и использованию городских земель, разработке перспективных планов реконструкции, капитального и текущего ремонта зданий (строений) и сооружений, развития административно- территориальных образований.