Статья 2. Понятие государственного технического учета объектов недвижимости (п.п.1-2)

Статья 2. Понятие государственного технического учета объектов недвижимости.

1. Государственный технический учет объектов недвижимости - единая государственная система сбора, создания, изменения и прекращения записей о недвижимости в установленных формах, содержащих сведения о наличии, определяющих признаках и иных учетных характеристиках объектов, необходимых и достаточных для решения актуальных общественных, государственных и частных задач, ведения статистического, бухгалтерского и налогового учета. Сведения об объекте недвижимости, внесенные в учетные формы и реестры, являются единственным доказательством существования учетного объекта в зафиксированных составе, границах и использования его по разрешенному конкретному назначению.

2. Государственный технический учет недвижимости заключается в следующем:

- выявление наличия, местонахождения и принадлежности недвижимости;

- выполнение обмерных работ и описание недвижимости по основным признакам;

- определение технического состояния и степени износа недвижимости в момент инвентаризации;

- оценка имущества;

- постановка на государственный учет и внесение в соответствующий реестр объектов;

- присвоение регистрационного (реестрового) и кадастрового номера объекту недвижимости;

- регистрация текущих изменений по вышеназванным и иным признакам.