Приложение 2. Порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия

Приложение 2

Порядок
предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату
процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым
населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия
от 23 сентября 2009 г. N 417)

1. Настоящие Правила определяют основные принципы и порядок компенсации затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия.

2. Главным распорядителем средств республиканского бюджета Республики Хакасия, направляемых на компенсацию части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением (далее - заявитель) для приобретения жилья на территории Республики Хакасия (далее - компенсация), является Министерство экономики Республики Хакасия (далее - Министерство).

3. Срок рассмотрения обращений заявителей составляет не более тридцати дней со дня их поступления в Министерство. Каждый заявитель должен быть проинформирован Министерством о решении, принятом по такому обращению, в течение пяти дней со дня его принятия.

4. Компенсированию подлежат проценты по ипотечным кредитам коммерческих банков, полученным заявителем для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора о предоставлении компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, при выполнении следующих условий:

а) оплата заявителем авансового платежа в размере не менее 30%;

б) приобретение объектов недвижимого имущества у застройщика на первичном рынке;

в) приобретение введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества;

г) ежегодное представление получателями компенсаций документов, подтверждающих оплату налога на имущество физических лиц.

5. Цена за 1 квадратный метр приобретаемой площади жилого помещения не может превышать норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья утвержденного Правительством Республики Хакасия.

6. Лицо, желающее заключить договор о предоставлении компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, представляет в Министерство следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. В случае изменения сведений, представленных в заявлении, заявитель обязан в течение двух рабочих дней со дня наступления таких изменений в письменной форме уведомлять Министерство об их изменении;

б) документ удостоверяющий личность;

в) свидетельство о браке;

г) копия кредитного договора, заверенная коммерческим банком.

7. Компенсация процентной ставки осуществляется через коммерческие банки, предоставившие кредиты населению на приобретение жилья.

Компенсации предоставляются на основании договоров о возмещении части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлеченным населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, заключенных между получателем компенсации и Министерством и в соответствии с соглашениями, заключаемыми Правительством Республики Хакасия с аккредитованными коммерческими банками и застройщиками на основании порядка утвержденного Правительством Республики Хакасия.

Компенсация предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на десять лет.

Компенсации подлежат проценты по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемых населением для приобретения жилья в коммерческих банках аккредитованных Правительством Республики Хакасия на осуществление данных полномочий, но не ранее вступления в силу настоящего Порядка.

8. Выплата компенсации производится при условии своевременного исполнения заявителем условий кредитного договора в части возврата основного долга и уплаты процентов.

9. Для получения компенсации заявитель представляет в Министерство следующие документы:

а) единовременно: заявление о предоставлении компенсации за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту с указанием номера счета для перечисления возмещения, заверенную коммерческим банком копию кредитного договора с приложением копии графика погашения кредита и уплаты процентов по нему, копии платежных документов, подтверждающих целевое использование кредита;

б) ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем: расчет компенсации по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, заверенные коммерческим банком копии документов, подтверждающих погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом.

10. Министерство регистрирует заявления в порядке их поступления, осуществляет камеральную проверку правильности расчета сумм компенсаций, составляет сводную справку-реестр по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, которую представляет ежемесячно не позднее 10 числа в Министерство финансов Республики Хакасия (далее - Министерство финансов).

11. Министерство финансов осуществляет финансирование Министерства для последующего зачисления средств компенсаций на лицевые счета получателей компенсаций, открытые в коммерческом банке.

Финансирование производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Хакасия на текущий финансовый год, а также может производиться за счет средств, поступивших из федерального бюджета Российской Федерации в порядке софинансирования в соответствии с федеральным законодательством.

Предоставление компенсаций осуществляется в пределах утвержденных в установленном порядке Министерству лимитов бюджетных обязательств на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка.

Бюджетные ассигнования на исполнение обязательств по заключенным договорам о предоставлении компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, подлежат обязательному включению в республиканский бюджет Республики Хакасия на очередной финансовый год.

В случае недостаточности средств республиканского бюджета Республики Хакасия Министерство финансов вправе приостановить финансирование компенсаций на срок не более трех месяцев с последующей выплатой начисленных компенсаций.

12. Получатель компенсаций лишается права на получение компенсаций в следующих случаях:

а) при нарушении сроков оплаты процентов и/или основного долга, предусмотренных кредитным договором, более чем на три календарных месяца;

б) в случае неисполнения обязательств по заключенному с ним договору о предоставлении компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков;

в) при продаже объекта недвижимого имущества являющегося предметом ипотечного кредита;

г) при установлении фактов нарушения требований пункта 4 настоящего Порядка.