Постановление Правительства Республики Хакасия от 19 марта 2010 г. N 125 "О добровольной аккредитации управляющих организаций в Республике Хакасия" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Хакасия
от 19 марта 2010 г. N 125
"О добровольной аккредитации управляющих организаций
в Республике Хакасия"

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2011 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 апреля 2015 г. N 185 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, повышения ответственности собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах и организаций по управлению жилищным фондом, а также в целях обеспечения единого подхода к организации системы управления многоквартирными домами Правительство Республики Хакасия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о добровольной аккредитации управляющих организаций.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19 мая 2011 г. N 279 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Министерству регионального развития Республики Хакасия (С.Н. Новиков) обеспечить:

проведение добровольной аккредитации управляющих организаций - претендентов на получение подтверждения своей компетентности по управлению многоквартирными жилыми домами;

ведение реестра управляющих организаций, прошедших добровольную аккредитацию, с размещением на официальном сайте в сети Интернет информационной базы данных реестра.

Председатель Правительства Республики Хакасия

В.Зимин

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19 мая 2011 г. N 279 в настоящее положение внесены изменения

См. текст положения в предыдущей редакции

Положение
о добровольной аккредитации управляющих организаций
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия
от 19 марта 2010 г. N 125)

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок прохождения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению жилищным фондом, (далее - претендент) добровольной аккредитации при Министерстве по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия.

1.2. В настоящем положении применяются следующие понятия:

добровольная аккредитация управляющих организаций (далее - Добровольная аккредитация) - официальное признание аккредитующим органом компетентности физического или юридического лица в области выполнения работ по управлению многоквартирными домами;

аккредитующий орган - Министерство регионального развития Республики Хакасия в лице комиссии, работу которой организует председатель комиссии - Министр регионального развития Республики Хакасия;

заявитель - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, претендующие на Добровольную аккредитацию и представившие письменную заявку об этом в аккредитующий орган;

критерии Добровольной аккредитации - совокупность требований, которым должен удовлетворять заявитель, чтобы быть аккредитованным;

свидетельство о Добровольной аккредитации - документ, выданный аккредитующим органом в подтверждение факта Добровольной аккредитации.

1.3. Добровольная аккредитация осуществляется в отношении претендентов, изъявивших желание получить признание своей компетенции в области управления жилищным фондом.

1.4. Введение системы Добровольной аккредитации направлено на решение следующих задач:

- создание института профессиональных управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами;

- создание условий для обеспечения доверия к деятельности управляющих организаций на основе признания их соответствующими установленным критериям, достаточных для выполнения работ в соответствующей области;

- обеспечение открытости и прозрачности оказания услуг для нужд собственников.

После получения аккредитации сведения об управляющей организации заносятся в реестр организаций, аккредитованных при Министерстве по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия.

1.5. Информация об аккредитации управляющих организаций при отзыве аккредитации публикуется аккредитующим органом в средствах массовой информации, а также направляется заинтересованным лицам.

1.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

2. Требования к управляющей организации
(критерии Добровольной аккредитации)

Требования и условия, выполнение которых является необходимым для получения Добровольной аккредитации:

- регистрация претендента в налоговых органах;

- непрерывное осуществление хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 6 месяцев;

- отсутствие просроченной задолженности перед кредиторами по денежным обязательствам, по кредитам банков, а также по обязательным платежам в бюджеты всех уровней;

-- соблюдение стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

- соответствие специалистов квалификационным требованиям по осуществляемой деятельности;

- наличие стажа работы в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством не менее трех лет для руководителя;

- наличие материально-технической базы, используемой для предоставления жилищно-коммунальных услуг, либо технических средств осуществления контроля за подрядными организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;

- лицензия на осуществление соответствующего вида деятельности (если вид деятельности является лицензируемым);

- отсутствие фактов привлечения претендента к ответственности за нарушение жилищного законодательства.

- осуществление деятельности в соответствии требованиями жилищного законодательства.

3. Документы, необходимые для прохождения Добровольной аккредитации

3.1. Для прохождения Добровольной аккредитации претендент представляет в комиссию следующие документы:

- заявка на участие в Добровольной аккредитации по форме согласно приложению 1;

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- абзац 5 пункта 3.1 утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 5 пункта 3.1

- копия документа, подтверждающего назначение руководителя претендента;

- копии лицензий, сертификатов (при наличии);

- копии документов, подтверждающих соответствие лица, выполняющего функции руководителя, квалификационным требованиям;

- справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам;

- копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период (форма 1) и приложения к балансу (форма 2);

- справка обслуживающего банка об отсутствии задолженности перед кредиторами и банками на день выдачи справки.

3.2. Документы представляются в копиях, заверенных печатью претендента. Документы, насчитывающие более одного листа текста, должны быть пронумерованы и прошиты.

4. Комиссия по Добровольной аккредитации

4.1. Состав комиссии по Добровольной аккредитации (далее - Комиссия) утверждается Министром регионального развития Республики Хакасия.

4.2. Заседания Комиссии проводятся председателем Комиссии или в его отсутствие заместителем председателя Комиссии по мере представления документов претендентами на Добровольную аккредитацию.

4.3. Председатель Комиссии руководит работой Комиссии, принимает решение о ее созыве, определяет перечень и порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов, распределяет обязанности между членами Комиссии, подписывает протокол заседания Комиссии.

4.4. Комиссия:

- рассматривает документы, представляемые претендентами для получения Добровольной аккредитации;

- принимает решение о Добровольной аккредитации;

- рассматривает представленную аккредитованными управляющими организациями информацию о фактах приостановления, аннулирования или переоформления лицензий в сфере управления общим имуществом многоквартирных жилых домов в Республике Хакасия, об изменении своего юридического (почтового) адреса и телефонов, а также об изменении организационно-правовой формы управляющей организации.

4.5. В заседании Комиссии принимает участие руководитель (представитель) претендента.

4.6. Комиссия в срок, не превышающий 30 дней со дня подачи заявки и представления претендентом всех необходимых документов, рассматривает их и дает заключение о составе представленных документов на прохождение Добровольной аккредитации.

4.7. В случае представления претендентом неполного комплекта документов Комиссия возвращает их претенденту без рассмотрения, с обоснованием причин возврата в срок, не превышающий 10 дней.

4.8. При выявлении расхождений с требованиями, указанными в настоящем Положении, составляется список несоответствий, который отправляется претенденту с копиями всех присланных им документов.

4.9. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) претенденту Добровольной аккредитации принимает Комиссия большинством голосов на основании представленных претендентом документов. Результаты рассмотрения оформляются протоколом, который подписывается членами Комиссии.

4.10. Комиссия правомочна принять одно из следующих решений, если в заседании принимали участие не менее половины ее членов:

- о Добровольной аккредитации;

- об отказе в Добровольной аккредитации;

- об отзыве Добровольной аккредитации.

5. Порядок получения Добровольной аккредитации

5.1. Претенденту, в отношении которого принято решение о Добровольной аккредитации, выдается свидетельство о Добровольной аккредитации по форме согласно приложению 2. Свидетельство выдается сроком на один год. В случае утраты свидетельства выдается его дубликат на основании письменного заявления организации с указанием обстоятельств, повлекших утрату свидетельства.

5.2. В случае принятия Комиссией решения об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении Добровольной аккредитации претенденту направляется письменное уведомление с указанием причин отказа.

5.3. Основаниями отказа в Добровольной аккредитации являются:

- наличие недостоверных или искаженных данных в представленных претендентом документах;

- несоответствие требованиям, предъявляемым к Добровольной аккредитации претендента;

- нарушение норм действующего законодательства Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства, допущенное более двух раз.

5.4. Решение о предоставлении претенденту Добровольной аккредитации или об отказе в Добровольной аккредитации сообщается претенденту в письменной форме.

5.5. Министерство регионального развития Республики Хакасия ведет реестр управляющих организаций, получивших Добровольную аккредитацию по форме согласно приложению 3.

5.6. Комиссия принимает решение об отзыве Добровольной аккредитации в случаях:

- по заявлению управляющей организации, получившей Добровольную аккредитацию;

- документально оформленных фактов нарушения условий договора об управлении, заключенного по результатам принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления;

- низкого качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, характеризующегося числом жалоб (более 10 в квартал), обоснованность которых подтверждена органами, осуществляющими контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, а также контроль и надзор в сфере защиты прав потребителей;

- ликвидации управляющей организации, прекращения ее деятельности в результате реорганизации в формах слияния, присоединения, выделения, разделения и преобразования или банкротства;

- выявления фактов предоставления аккредитующей организации недостоверной информации;

- приостановления или аннулирования лицензии на право осуществления соответствующей деятельности.

5.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.7

5.8. При отзыве Добровольной аккредитации аккредитованная организация исключается из реестра организаций, аккредитованных при Министерстве по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия.

5.9. После исключения из реестра аккредитующая организация (Министерство регионального развития Республики Хакасия) в течение 10 рабочих дней направляет организации уведомление о факте исключения из реестра.

6. Прочие условия

6.1. Добровольно аккредитованные при Министерстве по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия управляющие организации имеют право:

- указывать в своих рекламных, информационных и других документах информацию о факте Добровольной аккредитации;

- по согласованию с руководством Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия принимать участие в мероприятиях, организуемых министерством (семинары, ежеквартальные совещания, конференции и т.д.).

6.2. Добровольно аккредитованные управляющие организации обязаны:

- сообщать в Министерство регионального развития Республики Хакасия о фактах приостановления, аннулирования или переоформления лицензий в сфере управления общим имуществом многоквартирных жилых домов в Республике Хакасия в течение 5 дней с момента наступления соответствующих событий;

- в течение 10 дней сообщать в Министерство регионального развития Республики Хакасия об изменении своего юридического (почтового) адреса и телефонов;

- в случае изменения организационно-правовой формы в течение 10 дней сообщать об этом в Министерство регионального развития Республики Хакасия;

- соблюдать требования настоящего Положения.

6.3. Министерство регионального развития Республики Хакасия имеет право распространять имеющуюся информацию о Добровольно аккредитованных управляющих организациях в средствах массовой информации, в сети Интернет и заинтересованным сторонам по их запросу.

Добровольная аккредитация не влечет за собой осуществление Министерством регионального развития Республики Хакасия контрольных (надзорных) мероприятий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19 мая 2011 г. N 279 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Положению о добровольной аккредитации
управляющих организаций
(с изменениями от 19 мая 2011 г.)

(Форма)

Заявка
на участие в добровольной аккредитации

____________________________________________________________________ ________

(наименование организации или Ф.И.О. физического лица, адрес - почтовый, юридический, ИНН)

в лице директора_________________________________________________________

заявляет об участии в добровольной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами.

С условиями и критериями добровольной аккредитации согласен (на).

Решение о добровольной аккредитации (об отказе в добровольной аккредитации) просим направить по адресу:

____________________________________________________________________ ________

____________________________________________________________________ ________

Телефон для связи: _______________________

Требуемые документы прилагаем.

Руководитель организации                                     /_______________________/

                                                                    "____"_______________ 20 _ г.

М.П.

Принято комиссией "____"_________________ 20  _ г.

Секретарь комиссии ______________________________

М.П."

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19 мая 2011 г. N 279 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Положению о добровольной
аккредитации управляющих
организаций
(с изменениями от 19 мая 2011 г.)

(Форма)

Свидетельство
о добровольной аккредитации организации, имеющей право на управление многоквартирными жилыми домами в Республике Хакасия

от "____"_______________ 20__ г.                                            N_________

             (дата выдачи)

Настоящее свидетельство удостоверяет, что организация_____________________

____________________________________________________________________ ___

(полное наименование и адрес организации)

получила добровольную аккредитацию в соответствии с решением комиссии Министерства регионального развития Республики Хакасия на основании решения от "______"_______________ _______ г. N_________.

Действительно до "___"_______________ _____ г.     ____________________

                                                               (долж ность, Ф.И.О., подпись)

М.П.

Председатель комиссии по добровольной

аккредитации управляющих организаций,

Министр регионального развития

Республики Хакасия                             _____________   ________________".

                                                         (подпись)              (Ф.И.О.)

Приложение 3
к Положению о добровольной
аккредитации управляющих
организаций

(Форма)

Реестр
управляющих организаций, получивших добровольную аккредитацию

N п/п	Наименование управляющей организации	Ф.И.О. руководителя	Адрес местонахождения	Дата и номер свидетельства о добровольной аккредитации

Председатель комиссии по добровольной

аккредитации управляющих организаций,

Министр регионального развития

Республики Хакасия                              _____________    ________________".

                                                           (подпись)              (Ф.И.О.)