Приложение 1. Порядок оплаты за вторую квартиру и более, принадлежащих одному лицу

Приложение 1
к постановлению Мэра г. Абакана
от 15 декабря 1999 г. N1454

Порядок оплаты за вторую
квартиру и более, принадлежащих одному лицу

I. Общие положения

1. Настоящий порядок разработан на основании концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной Указом Президента Российской федерации от 28.04.97 г.N 425 и является обязательным для исполнения собственниками частного, государственного, муниципального и общественного жилых фондов, расположенных на территории города, а также организациями, имеющими жилой фонд в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

2. Указанный порядок вводится для улучшения обслуживания населения, с целью постепенного перехода на полное возмещение гражданами затрат на содержание и ремонт жилья и предоставление коммунальных услуг.

3. Первой считается квартира, дом, коттедж (далее - квартира), зарегистрированная за гражданином в соответствии с действующим законодательством и порядком регистрации гражданина для проживания. Ко второму и более жилью относятся квартиры, отвечающие санитарным и техническим требованиям, уровень благоустройства которых устанавливается применительно к условиям города. К такому жилью относятся: квартиры, занимаемые гражданами по договору найма и аренды, приватизированные квартиры, построенные квартиры , приобретенные по договорам купли-продажи, квартиры в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов,товариществах собственников жилья и товариществах- домовладельцев, квартиры и дома, перешедшие в собственность граждан по договорам дарения, квартиры и дома, перешедшие в собственность граждан в результате наследования и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4. Признается вторым жильем не только жилые квартиры в городе Абакане, но и других городах и населенных пунктах, имеющих условия для круглогодичного проживания.

5. Данный порядок не распространяется:

- на несовершеннолетних собственников второго жилья, получивших его по наследству;

- если во втором и более жилье постоянно зарегистрированы члены семьи собственника (супруг, его родители и дети), либо наниматели, имеющие зарегистрированный договор в соответствующем порядке и оплачивающие содержание квартиры.

II. Плата за обслуживание,
текущий ремонт и коммунальные услуги

1. Оплата за вторую и более квартиры производится в соответствии с расчетом полной стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых Мэром города.

2. Начисление платы за вторую и более квартиры, принадлежащие одному

лицу, производится в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат:

- на содержание и ремонт жилья, в том числе и на капитальный ремонт,

на общую площадь;

- на отопление квартиры на общую площадь квартиры;

- на горячее водоснабжение на всех проживающих в квартире;

- газоснабжение на весь объем потребления;

- вывоз мусора - на всех проживающих в квартире;

- обслуживание лифта - на всех проживающих в квартире.

III. Порядок учета платежей

1. Выявление граждан, имеющих второе и более жилье, возлагается на МУ "Служба Заказчика ЖКХ". Документами, подтверждающими собственность одной квартиры или более, являются данные регистрационной палаты, государственных органов технической инвентаризации и других организаций, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью. Решение о признании жилой квартиры второй и более в спорных случаях принимается общественной комиссией по жилищным вопросам Администрации г. Абакана.

2. Необходимая информация для определения второго жилья выдается МУ "Служба Заказчика ЖКХ" всеми предприятиями, организациями и прочими структурами, имеющими жилой фонд бесплатно.

3. Средства, полученные от введения платы за второе и более жилье, используются на покрытие дополнительных затрат по обслуживанию и ремонту жилого фонда.