Решение Абаканского городского Совета депутатов от 12 января 1999 г. N 479 "Об утверждении положения о продаже на аукционе Муниципального имущества в г. Абакане" (утратило силу)

Решение Абаканского городского Совета депутатов
от 12 января 1999 г. N 479
"Об утверждении положения о продаже на аукционе
Муниципального имущества в г. Абакане"

ГАРАНТ:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 6 мая 2004 г. N 36 настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь ст. 29 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21 Устава города, городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о продаже на аукционе муниципального имущества в г. Абакане (прилагается).

Председатель Абаканского

городского Совета депутатов

О.Е. Жуганов

Положение о продаже на аукционе муниципального
имущества в г. Абакане
(утв. решением Абаканского городского Совета депутатов
от 12 января 1999 г. N 479)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности г.Абакана имущества (далее именуется - аукцион), условия участия в нем, порядок определения победителя аукциона и расчетов за имущество, приобретенное по результатам аукциона.

2. Аукцион является открытым по составу участников. Предложения по цене приватизируемого имущества заявляются открыто в ходе проведения торгов.

3. Продавцом имущества выступает Комитет по управлению имуществом города Абакана (в дальнейшем - Продавец).

II. Подготовка к проведению аукциона

4. Продавец в соответствии с настоящим Положением:

а) образует комиссию по проведению аукциона (далее именуется - комиссия) и утверждает ее состав. Председателем комиссии назначается член комиссии от Продавца;

б) принимает решение об установлении шага аукциона;

в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе (далее именуются - претенденты);

г) организует публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;

д) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

е) передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами;

ж) утверждает протокол комиссии об итогах аукциона;

з) заключает с победителем аукциона договор купли-продажи имущества;

и) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

к) организует публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;

л) обеспечивает передачу имущества Покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

5. Комиссия по проведению аукциона:

а) принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе;

б) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 14 настоящего Положения;

в) определяет победителя аукциона.

6. Решения комиссии, в том числе решения о результате рассмотрения заявок Претендентов и об итогах аукциона с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".

7. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.

8. Информационное сообщение о проведении аукциона должно включать:

а) наименование объекта и начальную цену продажи имущества;

б) форму и сроки платежа;

в) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

г) адрес места приема заявок и документов;

д) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе, и требования к их оформлению:

е) размер задатка и срок его внесения, необходимые реквизиты счетов Продавца;

ж) дату, время и место проведения аукциона;

з) номера телефонов и местонахождение Продавца и комиссии;

и) шаг аукциона;

к) адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями;

л) срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи;

м) порядок определения победителя;

н) способ уведомления победителя об итогах аукциона;

о)иные положения, содержащие требования к претендентам, предусмотренные законодательством;

п) наименование, основные характеристики и местонахождение имущества;

р) сведения о площади и наличии обременений земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом;

с) сведения об обременениях имущества правами иных лиц.

9. При продаже на аукционе акций открытого акционерного общества информационное сообщение также должно включать следующие сведения:

а) полное наименование, юридический адрес и местонахождение открытого акционерного общества;

б) величина уставного капитала открытого акционерного общества;

в) общее количество и типы выпущенных акций;

г) номинальная стоимость одной акции, общее количество и тип продаваемых на аукционе акций.

10. С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому Претенденту возможность предварительного ознакомления с планом приватизации, условиями договора купли-продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

11. Для участия на аукционе Претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета Продавца задаток в размере 20 процентов от начальной цены продажи.

III. Условия участия в аукционе

12. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 9 Федерального Закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" покупатели, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета Продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на Претенденте.

13. Для участия в аукционе Претенденты представляют Продавцу в установленный срок, следующие документы:

а) заявку по форме согласно приложению;

б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

в) иные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении.

Юридические лица дополнительно представляют:

а) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

б) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента;

в) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий, Продавцом не принимаются. Заявка и документы Претендента, не принятые Продавцом, возвращаются Претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме).

14. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

а) Претендент не может являться покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом или не соответствуют требованиям законодательства;

в) не подтверждено поступление в установленный срок на счета Продавца задатка.

Настоящий перечень оснований для отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

15. До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца.

16. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты рассмотрения комиссией заявок и документов претендентов.

17. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

IV. Порядок проведения аукциона и расчеты с претендентами,
участниками и победителем аукциона

18. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении. Комиссией определяется факт поступления на счета Продавца установленных задатков.

19. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

20. Участники, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок.

21. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

22. Аукцион, в котором принял участив только один участник, признается несостоявшимся.

23. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет в присутствии комиссии аукционист;

Шаг аукциона устанавливается Продавцом в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены пропажи имущества и остается единым в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если они готовы купить имущество по этой цене;

б)аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, основных его характеристик, начальной цены продажи и шага аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, (готовых купить имущество по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза;

в) если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;

г) по завершении аукциона аукционист оглашает о продаже имущества, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона;

д) цена имущества, предложенная участником, выигравшим торги, фиксируется в протоколе об итогах аукциона, подтверждается его подписью и подписью аукциониста.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи имущества ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся и объект возвращается Продавцу.

Отказ победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона считается отказом от заключения договора купли-продажи и влечет последствия в соответствии с пунктом 27 настоящего Положения.

24. Продавец вправе до начала торгов снять лот с аукциона без объяснения причин.

25. Протокол об итогах аукциона составляется в 3 экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения аукциона и передается на утверждение Продавцу.

26. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю не позднее 3 дней с даты утверждения протокола Продавцом.

27. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли - продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Выставленное для продажи на аукционе имущество остается в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с Программой приватизации объектов муниципальной собственности г.Абакана. Продавец информирует об этом орган местного самоуправления, принявший решение о способе приватизации имущества.

28. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение 3 дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона.

V. Заключение договора купли-продажи и порядок
опубликования информации об итогах аукциона

29. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона (далее именуется - покупатель) не позднее 10 дней после утверждения протокола об итогах аукциона с представлением в установленных законодательством случаях справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых Покупателем для оплаты имущества.

30. Порядок оплаты имущества определяется в плане приватизации.

31. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты имущества.

32. В случае если предметом аукциона являлись акции, Продавец в течение 3 дней после полной оплаты Покупателем стоимости акций направляет реестродержателю эмитента передаточное распоряжение на регистрацию покупатели в реестре владельцев акций эмитента (на учет перехода прав).

33. Продавец публикует сообщение об итогах аукциона в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества.

Приложение
к Положению о продаже на аукционе
муниципального имущества в г. Абакане

                                                                 Продавцу

                                         ________________________________

                                          (полное наименование Продавца)

                       Заявка на участие в аукционе

     "___" _________ 199__ г.

     Заявитель __________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица, подающего

_________________________________________________________________________

                                        заявку)

_________________________________________________________________________

         (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического

_________________________________________________________________________

                         лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице ______________________________________

                                          (фамилия, имя, отчество,

_________________________________________________________________________

                                должность)

действующего на основании ______________________________________________,

принимая  решение  об  участии  в  аукционе  по  продаже  находящегося  в

муниципальной собственности:

     а) акций  в  количестве  ___  штук,  что  составляет  ___  уставного

капитала

_________________________________________________________________________

              (наименование открытого акционерного общества,

                          его юридический адрес)

     б) иного имущества:

_________________________________________________________________________

           (наименование имущества, его основные характеристики

                            и местонахождение)

     обязуюсь:

     1)  соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся   в   информационном

сообщении  о  проведении  аукциона,  опубликованном  в  _____________  от

_________  199__  г.  N  __,  а  также   порядок   проведения   аукциона,

установленный Положением о продаже на аукционе муниципального имущества в

г.Абакане от ___ _____ 1999 г. N __.

     2) в случае признания победителем  аукциона  заключить  с  Продавцом

договор купли-продажи не позднее 10 дней после утверждения  протокола  об

итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по

результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи;

     3) представить Продавцу в  установленных  законодательством  случаях

справку о декларировании источников денежных  средств,  используемых  при

оплате  имущества,  по  форме,  установленной  Государственной  налоговой

службой Российской Федерации.

     Адрес и банковские реквизиты Претендента:

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

    К заявке прилагаются:

    1. ______________________________________________________________

               (копии учредительных документов Претендента

         (юридического лица), заверенные в установленном порядке)

    2. ______________________________________________________________

    3. ______________________________________________________________

        (документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном

        капитале Претендента доли Российской Федерации, субъектов

             Российской Федерации, муниципальных образований)

    4. ______________________________________________________________

           (платежное поручение с отметкой банка об исполнении,

            подтверждающее внесение Претендентом установленной

                              суммы задатка)

    5. ______________________________________________________________

        (документ, подтверждающий решение соответствующего органа

         управления Претендента (юридического лица), разрешающее

        приобретение имущества, если это необходимо в соответствии

                      с учредительными документами)

     К заявке также прилагаются:

     - иные  документы,  представляемые  Претендентом  в  соответствии  с

требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;

     - подписанная Претендентом  опись  представляемых  документов  (в  2

экземплярах)

     Подпись Претендента (его полномочного представителя)

            М.П.                       "__" ___________ 199__ г.

     Заявка принята Продавцом:

            Час. ___ мин. ___          "__" ___________ 199__ г.

     Подпись уполномоченного лица Продавца