Решение Абаканского городского Совета депутатов от 12 января 1999 г. N 478 "Об утверждении положения о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями муниципального имущества в г. Абакане" (утратило силу)

Решение Абаканского городского Совета депутатов
от 12 января 1999 г. N 478
"Об утверждении положения о продаже на коммерческом
конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями
муниципального имущества в г. Абакане"

ГАРАНТ:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 6 мая 2004 г. N 36 настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь ст. 29 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.21 Устава города Абакана городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями муниципального имущества в г. Абакане (прилагается).

Председатель Абаканского

городского Совета депутатов

О.Е.Жуганов

Положение
о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными
и (или) социальными условиями муниципального имущества
в г. Абакане
(утв. решением Абаканского городского Совета депутатов
от 12 января 1999 г. N 478)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок проведения коммерческого конкурса с инвестиционными и (или) социальными условиями по продаже находящегося в муниципальной собственности г. Абакана имущества (далее именуется-конкурс). Условия участия в нем, порядок определения победителя конкурса и расчетов за имущество, приобретенное по результатам конкурса.

2. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения по цене приватизируемого имущества подаются участниками конкурса в закрытой форме (в запечатанном конверте) либо заявляются ими открыто в ходе проведения торгов.Форма подачи предложений по цене имущества определяется Комитетом по управлению имуществом города Абакана (в дальнейшем - Продавец).

II. Подготовка к проведению конкурса

4. Продавец в соответствии с настоящим Положением:

а) образует комиссию по проведению конкурса (далее именуется - комиссия) и утверждает ее состав. Председателем комиссии назначается член комиссии от Продавца;

б) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в конкурсе (далее именуются - претенденты);

в) организует публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;

г) принимает и рассматривает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера, с указанием даты и времени ее поступления;

д) передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами;

е) организует проведение аукционных торгов (при открытой форме подачи предложения по цене имущества);

ж) утверждает протокол комиссии об итогах конкурса;

з) заключает с победителем конкурса договор купли-продажи имущества и договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;

и) производит расчеты с претендентами, участниками и победителями конкурса;

к) организует публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;

л) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

м) в случае, если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, заключает с этим акционерным обществом договор об использовании инвестиционных средств;

н) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения осуществляет контроль за соблюдением покупателем условий конкурса.

5. Комиссия по проведению конкурса:

а) принимает решение о допуске претендентов к участию в конкурсе;

б) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 16 настоящего Положения;

в) определяет победителя конкурса.

6. Решения комиссии, в том числе решения о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах конкурса с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" и "против".

7. Информационное обеспечение о проведении конкурса должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения конкурса.

8. Информационное сообщение о проведении конкурса должно включать:

а) наименование объекта и начальную цену продажи;

б) форму подачи предложения по цене имущества;

в) форму и сроки платежа;

г) срок окончания приема комиссией предложений по цене имущества (при закрытой форме подачи предложений);

д) адрес места приема заявок и документов;

е) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, и требования к их оформлению;

ж) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов Продавца;

з) дату, время и место проведения конкурса;

и) даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

к) номера телефонов и местонахождение Продавца и комиссии;

л) шаг аукциона (при открытой форме подачи предложения о цене имущества);

м) адрес, по которому претенденты могут ознакомится с иными сведениями;

н) срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи и договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;

о) порядок определения победителя;

п) способ уведомления участников конкурса и его победителя об итогах конкурса;

р) условия конкурса, их стоимостное выражение, срок и порядок выполнения, меры по контролю за выполнением, порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий;

с) иные положения, содержащие требования к претендентам, предусмотренные законодательством;

т) наименование, основные характеристики и сведения о местонахождении имущества;

у) сведения о площади и наличии обременении земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом;

ф) сведения об обременениях недвижимого имущества правами иных лиц.

9. При продаже на конкурсе акций открытого акционерного общества информационное сообщение должно также включать следующие сведения:

а) полное наименование, юридический адрес и местонахождение открытого акционерного общества;

б) величина уставного капитала открытого акционерного общества;

в) общее количество и типы выпущенных акций;

г) номинальная стоимость одной акции, общее количество и тип продаваемых на конкурсе акций.

10. С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с планом приватизации, условиями договора купли-продажи, договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

11. Для участия в конкурсе претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета Продавца задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи.

III. Условия участия в конкурсе

12. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 9 Федерального Закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" покупатели, своевременно предоставившие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета Продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте.

13. Для участия в конкурсе претенденты представляют Продавцу в установленный срок следующие документы:

а) заявку по форме согласно приложению;

б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

в) иные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении. Юридические лица дополнительно представляют:

а) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

б) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

в) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента.

14. Предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества (в запечатанном конверте - при закрытой форме подачи предложения) подается участником конкурса в комиссию в день подведения итогов конкурса. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником. Цена указывается числом и прописью. По желанию Претендента запечатанный конверт с предложением по цене продаваемого имущества может быть передан Продавцу при подаче заявки при соответствующих гарантиях Продавца о его сохранности и неприкосновенности.

15. Продавцом не принимаются заявки с прилагаемыми к ним документами:

а) поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) представленные без необходимых документов;

в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

16. Претендент не допускается к участию в конкурсе в случае, если:

а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложения по цене продаваемого на конкурсе имущества), либо они оформлены ненадлежащим образом, либо не соответствуют условиям конкурса или требованиям законодательства;

в) не подтверждено поступление в установленный срок на счета Продавца задатка.

Настоящий перечень оснований для отказа Претенденту в участии

в конкурсе является исчерпывающим.

17. Претендент до признания его участником конкурса имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца.

18. Одно лицо имеет право продать одно предложение по цене имущества, продаваемого на конкурсе.

IV. Порядок проведения конкурса и расчеты с претендентами,
участниками и победителем конкурса

19. Конкурс, открытый по форме подачи предложения по цене имущества, проводится в виде открытых аукционных торгов в соответствии с Положением о продаже на аукционе муниципального имущества в г.Абакане.

20. Конкурс, закрытый по форме подачи предложений по цене имущества, проводится в следующем порядке:

а) участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном конверте предложения по цене имущества, выставленного на конкурс. Продавец представляет в комиссию предложения по цене имущества, поданные Претендентами продавцу при подаче заявки;

б) перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса;

в) комиссия рассматривает предложения участников конкурса по цене продаваемого имущества. В случае, если числом или прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются. Победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на конкурс имущество. При равенстве двух и более предложений по цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

21. Протокол об итогах конкурса составляется в 3-х экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения конкурса и передается на утверждение Продавцу.

22. Протокол об итогах конкурса с момента его утверждения Продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о признании участника конкурса победителем и один экземпляр протокола об итогах конкурса выдаются победителю под расписку либо высылаются заказным письмом не позднее 3 дней с даты утверждения протокола Продавцом.

В указанный срок копии протокола об итогах конкурса выдаются под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) остальным участникам конкурса.

23. В случае отказа победителя конкурса от заключения договора купли-продажи имущества и договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий задаток ему не возвращается. Объект сохраняется в муниципальной собственности и может быть приватизирован любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации.

24. Суммы задатков, внесенные претендентами (кроме победителя), возвращаются им в течение 3 дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах конкурса.

V. Заключение договоров и порядок опубликования информации
об итогах конкурса

25. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем конкурса (далее именуется - покупатель) в срок не позднее 10 дней с даты утверждения протокола об итогах конкурса после представления покупателем справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.

26. Одновременно с договором купли-продажи имущества заключается договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий.

27. Условиями договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий являются:

а) цели и содержание инвестиционных и (или) социальных условий, их стоимостное выражение, форма внесения инвестиций или выполнения социальных условий, сроки выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;

б) порядок предоставления Покупателем Продавцу подтверждения выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;

в) порядок осуществления контроля за выполнением покупателем инвестиционных и (или) социальных условий;

г) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору;

д) иные условия, определяемые по соглашению сторон.

28. В случае, если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, общество одновременно с договором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий заключает с Продавцом договор об использовании инвестиционных средств.

29. Условиями договора об использовании инвестиционных средств являются:

а) цели и содержание инвестиционных условий, их стоимостное выражение, форма внесения инвестиций, сроки внесения инвестиционных средств либо начала выполнения инвестиционных условий;

б) сроки использования (освоения) инвестиционных средств;

в) обязанность открытого акционерного общества принимать инвестиции на специальный счет;

г) порядок, форма и сроки представления открытым акционерным обществом Продавцу отчетов и документов, подтверждающих использование инвестиций;

д) порядок осуществления контроля за использованием инвестиционных средств;

е) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору об использовании инвестиционных средств;

ж) иные условия, определяемые по соглашению сторон.

30. Порядок оплаты имущества определяется в плане приватизации.

31. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты имущества и надлежащего выполнения инвестиционных и (или) социальных условий конкурса.

Выполнение инвестиционных и (или) социальных условий конкурса должно быть установлено комиссией по контролю за выполнением инвестиционных и (или) социальных условий коммерческого конкурса и подтверждается ее актом. Сроки и порядок работы комиссии указываются в договоре о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий.

32. Состав комиссии по контролю за выполнением инвестиционных и (или) социальных условий коммерческого конкурса определяется Комитетом по управлению имуществом города.

33. В случае если объектом приватизации являлись акции, Продавец в течение 3 дней после выполнения условий, установленных пунктом 31 настоящего Положения, направляет реестродержателю эмитента передаточное распоряжение на регистрацию Покупателя в реестре владельцев акций эмитента.

34. Продавец публикует сообщение об итогах конкурса в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества.