Приложение. Положение о сдаче в аренду торговых мест на муниципальных рынках г. Абакана

Приложение
к решению Абаканского
городского Совета депутатов
от 31 августа 1998 г. N 434

Положение о сдаче в аренду торговых мест на
муниципальных рынках г. Абакана

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 1998 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение принято в целях организации рыночной торговли, упорядочения финансовых отношений и увеличения доходов городского бюджета в г. Абакане.

1.2. Для целей урегулирования отношений по организации рыночной торговли в настоящем Положении используются следующие понятия:

1.2.1. "Муниципальный рынок" - находящийся в муниципальной собственности г.Абакана имущественный комплекс, предназначенный в соответствии с генпланом для ведения рыночной торговли.

1.2.2. "Торговое место" - часть имущественного комплекса муниципального рынка, предназначенная для ведения торговли, территориально определенная и внесенная в реестр.

1.3. Собственником торговых мест на муниципальных рынках г. Абакана является муниципальное образование г. Абакана.

2. Реализация полномочий собственника

2.1. От имени муниципального образования г. Абакана правами собственника в отношении торговых мест на муниципальных рынках наделяется Комитет по управлению имуществом г. Абакана (далее - Комитет).

2.2. Комитет вправе:

- сдавать торговые места в аренду в целях организации рыночной торговли в г. Абакане;

- заключать договоры с организациями, обслуживающими муниципальные рынки;

- передавать полномочия собственника (полностью или частично) иным организациям.

2.3. Комитет не вправе:

- производить продажу либо иным образом отчуждать торговые места;

- осуществлять торговую и иную предпринимательскую деятельность с использованием находящихся в его распоряжении торговых мест.

2.4. Комитет обязан обеспечивать своевременный сбор и перечисление в бюджет арендной платы.

2.5. Расходы по содержанию и техническому обслуживанию имущественных комплексов муниципальных рынков финансируются за счет городского бюджета.

3. Реестр торговых мест

3.1. На муниципальных рынках г. Абакана ведется реестр торговых мест.

3.2. Ведение реестра торговых мест осуществляется по поручению Комитета по управлению имуществом уполномоченной организацией.

3.3. Включению в реестр подлежат все торговые места, входящие в состав рыночного комплекса.

3.4. Включенные в реестр торговые места нумеруются. Реестр торговых мест на муниципальном рынке утверждается Комитетом по управлению имуществом г.Абакана.

4. Порядок заключения договоров аренды торгового места

4.1. По договору аренды торгового места Арендодатель передает Арендатору во временное возмездное пользование принадлежащую ему на праве собственности часть имущественного комплекса муниципального рынка, территориально определенную и внесенную в реестр.

4.2. Договоры аренды торгового места (далее - договоры аренды) заключает Комитет по управлению имуществом г. Абакана.

4.3. Договоры аренды являются срочными и заключаются на срок менее 1 года. Заключение бессрочных договоров аренды не допускается.

4.4. Для заключения договора аренды лицо, имеющее право на ведение торговой деятельности, обращается в организацию, уполномоченную Комитетом по управлению имуществом.

4.5. Форма договора аренды является типовой и утверждается Комитетом по управлению имуществом г. Абакана.

4.6. Обязательному включению в договор аренды подлежат следующие условия:

- группа товаров, торговля которыми будет осуществляться на основании предоставленных прав;

- номер торгового места, право на использование которого передается по договору;

- иные условия, подлежащие включению в договор аренды в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4.7. Арендатор торгового места имеет следующие права:

- занимать торговое место в часы работы соответствующего муниципального рынка;

- осуществлять торговую деятельность на данном торговом месте;

- пользоваться закрепленным за торговым местом оборудованием и иным имуществом, а также безвозмездно пользоваться земельным участком;

- иметь свободный доступ к торговому месту, как самого Арендатора, так и покупателей.

5. Установление размера арендной платы

5.1. Ставки арендной платы устанавливаются в зависимости от группы товаров и срока аренды, либо в зависимости от вида оборудования, его размера и срока аренды.

5.2. Ставки арендной платы за 1 торговое место в торговом зале здания крытого рынка:

   /----------------------------------------------------------------\

   |                                  |Дневная ставка арендной платы|

   |                                  |        (в рублях)           |

   |                                  |-----------------------------|

   |     Группа товаров               |При сроке|При сроке|При сроке|

   |                                  |договора |договора |договора |

   |                                  |1 день   |1 неделю |1 месяц  |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.1. Мясо, копчености, рыба     |   31,50 |  27,50  |   24,00 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.2. Привозные фрукты и овощи,  |   31,50 |  27,50  |   24,00 |

   |цветы, кондитерские изделия       |         |         |         |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.3. Хлебобулочные изделия      |   19,00 |  16,50  |   14,40 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.4. Травы                      |    6,50 |   5,50  |    4,80 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.5. Мед                        |   27,50 |  24,20  |   21,20 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.6. Сметана, молоко, творог    |   19,00 |  16,50  |   15,00 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.7. Семена                     |   27,50 |  24,20  |   21,20 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.8. Декоративные животные      |   27,50 |  24,20  |   21,20 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.9. Самостоятельно произведен- |         |         |         |

   |ная сельхозпродукция, цветы, выра-|         |         |         |

   |щенные на приусадебных участках   |   12,50 |  11,00  |   10,00 |

   |г.Абакана, декоративные рыбки     |         |         |         |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.2.10. Другие виды товаров       |   27,50 |  24,20  |   21,20 |

   \----------------------------------------------------------------/

5.3. Ставки арендной платы за 1 торговое место для торговли в торговом зале здания крытого рынка (независимо от группы товаров) устанавливаются в зависимости от размеров оборудования:

   /----------------------------------------------------------------\

   |Вид оборудо- |Единица|Дневная ставка арендной платы (в рублях)  |

   |   вания     |измере-|------------------------------------------|

   |             |  ния  |При сроке до-|   При сроке  |  При сроке  |

   |             |       |говора 1 день|  договора 1  |  договора 1 |

   |             |       |             |   неделю     |   месяц     |

   |-------------+-------+-------------+--------------+-------------|

   |5.3.1. Киоск |1 кв.м |    19,00    |    16,50     |    14,50    |

   |5.3.2. Холо- | 1 м   |    44,00    |    38,50     |    35,00    |

   |дильный при- |       |             |              |             |

   |лавок        |       |             |              |             |

   \----------------------------------------------------------------/

5.4.Ставки арендной платы за 1 торговое место на открытой территории,

   /----------------------------------------------------------------\

   |                                  |Дневная ставка арендной платы|

   |                                  |          (в рублях)         |

   |                                  |-----------------------------|

   |     Группа товаров               |При сроке|При сроке|При сроке|

   |                                  |договора |договора |договора |

   |                                  |1 день   |1 неделю |1 месяц  |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.4.1. Продовольственные товары   |   20,00 |  17,60  |   15,40 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.4.2. Непродовольственные товары |   15,00 |  13,20  |   11,50 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.4.3. Живность (свиньи, козы, хо-|   15,00 |  15,00  |   13,00 |

   |норики, собаки, птицы и др.)      |         |         |         |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.4.4. Ритуальные и обрядовые из- |    9,00 |   9,00  |    9,00 |

   |делия                             |         |         |         |

   \----------------------------------------------------------------/

5.5. От арендной платы освобождаются физические лица, достигшие пенсионного возраста, реализующие рассаду плодоовощных и цветочных культур, овощи, фрукты и ягоду, выращенные на приусадебных и дачных участках г. Абакана, на открытых торговых местах, определяемых уполномоченной организацией.

5.6. Повышение размера арендной платы производится по решению Абаканского городского Совета депутатов.

5.7. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду торговых мест, поступает в бюджет г.Абакана.

5.8. Ставки арендной платы за 1 торговое место для торговли с использованием оборудования на открытой территории:

   /----------------------------------------------------------------\

   |                                  |Дневная ставка арендной платы|

   |                                  |        (руб. за 1 м.кв.)    |

   |                                  |-----------------------------|

   |     Вид оборудования             |При сроке|При сроке|При сроке|

   |                                  |договора |договора |договора |

   |                                  |1 день   |1 неделю |1 месяц  |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.5.1. Киоск                      |    5,00 |   4,40  |    3,90 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.5.2. Автолавка                  |  100,00 |  88,00  |   86,80 |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.5.3. Сборная палатка 2х2 м (не- |   48,00 |  44,00  |   40,00 |

   |посредственно на территории рынка)|         |         |         |

   |----------------------------------+---------+---------+---------|

   |5.5.4. Сборная палатка 2х2 м (на  |   81,50 |  71,50  |   62,40 |

   |ул.Хакасская)                     |         |         |         |

   \----------------------------------------------------------------/

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 15 октября 1998 г. N 447 настоящее положение дополнено пунктом 5.9

5.9. Мэр г.Абакана вправе принимать решения о временном снижении утвержденных решением городского Совета депутатов N 434 от 31.08.98 г. ставок арендной платы, но не более чем на 30%.

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 17 февраля 1999 г. N 495 настоящее положение дополнено пунктом 5.10

5.10. Льготы по арендной плате предоставляются определенным категориям арендаторов по решению городского Совета депутатов, либо конкретным арендаторам - по решению Мэра города.