Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Абаканского
городского Совета депутатов
от 25 февраля 2000 г. N 123

6.4. Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по формуле

Апл. = Са.п. х Sо + Пз, где

Апл. - годовая арендная плата за нежилое помещение, рублей;

Са.п. - ставка арендной платы, рублей за 1 кв. метр в год;

Пз - плата за использование земельного участка, устанавливаемая в размере арендной платы, подлежащей к уплате за земельный участок в соответствии с утвержденными ставками платы за землю.

So - общая площадь нежилого помещения (здания), кв. метров.

Ставка арендной платы определяется следующим образом по формуле

С а.п. = 0,05 х С х Кк х Кр, где

С - стоимость 1 кв. метра (рублей за кв. метр):

- для отдельно стоящих и пристроенных зданий - стоимость 1 кв. метра в конкретном здании (определяется как частное от деления балансовой стоимости здания с учетом переоценки на общую площадь всех нежилых помещений в данном здании);

- для встроенных и встроенно-пристроенных помещений в жилищном фонде средняя стоимость 1 кв. метра жилой площади в городе (для данного случая определяется как произведение средней стоимости 1 кв. метра жилой площади на 01.05.1999г. (3275,0 рублей) на индекс переоценки стоимости жилой площади).

Кк - коэффициент минимальной комфортности:

- подвальные, чердачные помещения - 0,75;

- помещения, не имеющие централизованного отопления - 0,8;

- помещения, не имеющие водоснабжения и канализации - 0,9;

- прочие помещения - 1,0.

В случае совпадения всех или части характеристик комфортности помещения в расчет принимается меньшее значение коэффициента.

Кр - коэффициент местоположения здания:

- Нижняя Согра, Верхняя Согра, Красный Абакан - 0,9;

- район, ограниченный улицами К.Маркса, Пушкина, Т.Шевченко, Чертыгашева - 1,5;

- район, ограниченный улицами Октябрьская, Вокзальная, маршала Жукова, Чехова, исключая вышеуказанный район - 1,3;

- улица Щетинкина в границах от улицы Чертыгашева до улицы Крылова - 1,3;

- район, ограниченный улицами Некрасова, Минусинская, Щорса, Тельмана, исключая вышеуказанные районы - 1,2;

- все остальные районы - 1,0.