Приложение N 1.

Приложение N 1
к решению Абаканского
городского Совета депутатов
от 26 октября 1999 г. N 58

8. Порядок согласования договоров субаренды нежилых помещений

8.1. Нежилые помещения могут быть переданы в субаренду при наличии письменного согласования Комитета по управлению имуществом.

8.2. Согласование осуществляется путем визирования договоров субаренды.

8.3. Передача нежилых помещений в субаренду допускается на срок менее одного года. Не подлежат согласованию договоры субаренды, заключенные сроком на один и более. Не допускается включение в договор субаренды условий о его автоматической пролонгации.

8.4. При передаче нежилого помещения в субаренду арендатор дополнительно к арендным платежам, предусмотренным договором аренды, уплачивает единовременный арендный платеж. Размер платежа рассчитывается по формуле

Sапл. = Апл. х Sп/Sо х М/12, где

Sапл. - единовременный арендный платеж за передаваемое в субаренду нежилое помещение, рублей;

Апл. - годовая арендная плата за нежилое помещение, рублей;

Sп - площадь нежилого помещения, передаваемого в субаренду, кв. метров;

So - общая площадь нежилого помещения (здания), кв. метров;

М - срок договора субаренды в месяцах.

8.5. Не допускается передача арендатором арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, вклада по договору простого товарищества (совместной деятельности).

8.6. При передаче помещения в субаренду ответственным за помещение перед арендодателем остается арендатор. Передача помещения в субаренду и выплата единовременного арендного платежа не освобождает арендатора от обязанностей по договору аренды.

8.7. В случае прекращения договора аренды арендатор обязан обеспечить освобождение помещения субарендаторами.