Решение Абаканского городского Совета депутатов от 19 декабря 2000 г. N 210 "Об утверждении Положения о сдаче в аренду торговых мест на муниципальных рынках г. Абакана" (с изменениями и дополнениями)

Решение Абаканского городского Совета депутатов
от 19 декабря 2000 г. N 210
"Об утверждении Положения о сдаче в аренду торговых мест
на муниципальных рынках г. Абакана"

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 6 марта 2001 г.

Руководствуясь ст. 29 федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21 Устава города, Городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о сдаче в аренду торговых мест на муниципальных рынках г. Абакана в новой редакции.

2. Считать утратившими силу следующие Решения Абаканского городского Совета депутатов:

- Решение Абаканского городского Совета депутатов N 517 от 17.03.1999 г.

- Решение Абаканского городского Совета депутатов N 40 от 14.09.99 г.

- Решение Абаканского городского Совета депутатов N 57 от 26.10.99 г.

- Решение Абаканского городского Совета депутатов N 126 от 25.02.00 г.

- Решение Абаканского городского Совета депутатов N 158 от 31.05.00 г.

Председатель

О.Е. Жуганов

Приложение
к решению Абаканского
городского Совета депутатов
от 19 декабря 2000 г. N 210

Положение о сдаче в аренду торговых мест
на муниципальных рынках г. Абакана

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 6 марта 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение принято в целях организации рыночной торговли, упорядочения финансовых отношений и увеличения доходов городского бюджета в г. Абакане.

1.2. Для целей урегулирования отношений по организации рыночной торговли в настоящем Положении используются следующие понятия:

1.2.1. "Муниципальный рынок" - находящийся в муниципальной собственности г. Абакана имущественный комплекс, предназначенный в соответствии с генпланом для ведения рыночной торговли.

1.2.2. "Торговое место" - часть имущественного комплекса муниципального рынка, предназначенная для ведения торговли, территориально определенная и внесенная в реестр.

Виды торговых мест:

Объекты стационарной торговли:

"Киоск" - место под закрытое, оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.

"Павильон" - место под закрытое, оборудованное строение, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса.

"Склад" - место под одноэтажное временное сооружение общей площадью не более 20 кв.м. и высотой не более 3 м., предназначенное для хранения товаров.

"Торговая площадь перед складом" - участок территории муниципального рынка перед складом, длиной не более лицевой длины склада и шириной не более 1,5 метра, предназначенный для торговли хранящимися в складе товарами.

Объекты не стационарной торговли:

"Палатка" - место под легко возводимую сборно-разборную конструкцию размером 2х2 м., либо 2,5х2,5 м. и высотой не более 2,5 м., не имеющую торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанную на одно или несколько рабочих мест продавцов, на площади которой размещен товарный запас на один день торговли.

"Крытый торговый ряд" - место под одноэтажное сооружение, оборудованное открытыми прилавками, разделяющей стенкой, а также крышей над ними.

"Передвижное торговое место" - место под оборудование, приспособления, площадью до 1 кв. м., позволяющие вести торговлю путем перемещения их по территории муниципального рынка (тележки, корзины, и иные специальные приспособления).

"Прилавок" - место под временное сооружение определенной площади для размещения товарного запаса на один день торговли.

"Стенд" - место под стационарное металлическое сооружение из трубчатых или иных материалов размером: ширина - 1м., высота - 2,5м.

"Секция" - место под стационарную конструкцию размером: длина 3м., ширина 1м.

"Временное торговое место" - любое торговое место, сроком его работы от 1 до 3 месяцев.

1.3. Собственником торговых мест на муниципальных рынках г. Абакана является муниципальное образование г. Абакана.

2. Реализация полномочий собственника

2.1. От имени муниципального образования г. Абакана правами собственника в отношении торговых мест на муниципальных рынках наделяется Комитет по управлению имуществом г. Абакана (далее - Комитет).

2.2. Комитет вправе:

- сдавать торговые места в аренду в целях организации рыночной торговли в г. Абакане;

- заключать договоры с организациями, обслуживающими муниципальные рынки;

- передавать полномочия собственника (полностью или частично) иным организациям.

2.3. Комитет не вправе:

- производить продажу либо иным образом отчуждать торговые места;

- осуществлять торговую и иную предпринимательскую деятельность с использованием находящихся в его распоряжении торговых мест.

2.4. Комитет обязан обеспечивать своевременный сбор и перечисление в бюджет арендной платы.

2.5. Расходы по содержанию и техническому обслуживанию имущественных комплексов муниципальных рынков финансируются за счет городского бюджета.

3. Реестр торговых мест

3.1. На муниципальных рынках г. Абакана ведется реестр торговых мест.

3.2. Ведение реестра торговых мест осуществляется по поручению Комитета по управлению имуществом уполномоченной организацией.

3.3. Включению в реестр подлежат все торговые места, входящие в состав рыночного комплекса.

3.4. Включенные в реестр торговые места нумеруются. Реестр торговых мест на муниципальных рынках утверждается Комитетом по управлению имуществом г. Абакана.

4. Порядок заключения договоров аренды торгового места

4.1. По договору аренды торгового места Арендодатель передает Арендатору во временное возмездное пользование принадлежащую ему на праве собственности часть имущественного комплекса муниципального рынка, территориально определенную и внесенную в реестр.

4.2. Договоры аренды торгового места (далее - договоры аренды) заключает Комитет по управлению имуществом г. Абакана.

4.3. Договоры аренды являются срочными и заключаются на срок менее 1 года. Заключение бессрочных договоров аренды не допускается.

4.4. Для заключения договора аренды лицо, имеющее право на ведение торговой деятельности, обращается в организацию, уполномоченную Комитетом по управлению имуществом.

4.5. Форма договора аренды является типовой и утверждается Комитетом по управлению имуществом г. Абакана.

4.6. Обязательному включению в договор аренды подлежат следующие условия:

- группа товаров, торговля которыми будет осуществляться на основании предоставленных прав;

- номер торгового места, право на использование которого передается по договору;

- иные условия, подлежащие включению в договор аренды в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4.7. При заключении договора аренды торгового места сроком на 1 день документом, подтверждающим заключение договора является квитанция, выдаваемая торгующему. Квитанция является бланком строгой отчетности.

Оформляется в трех экземплярах:

1 экз. - приходный кассовый ордер;

2 экз. - отчетный документ распорядителя о взимании платы с арендатора;

3 экз. - арендатору торгового места.

В квитанции в обязательном порядке указываются:

- фамилия, инициалы торгующего;

- в графе "за что получено" - ряд, номер торгового места. Условия договора, заключаемого сроком на 1 день, доводятся до сведения торгующих путем размещения информации на доске объявлений на территории муниципальных рынков.

4.8. Арендатор торгового места имеет следующие права:

- занимать торговое место в часы работы соответствующего муниципального рынка;

- осуществлять торговую деятельность на данном торговом месте;

- пользоваться закрепленным за торговым местом оборудованием и иным имуществом;

- иметь свободный доступ к торговому месту, как самого Арендатора, так и покупателей.

5. Установление размера арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 6 марта 2001 г. N 238 в пункт 5.1. настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Ставки арендной платы устанавливаются в зависимости от группы товаров и срока аренды, либо в зависимости от вида оборудования, его размера и срока аренды. Размер арендной платы устанавливается без учета налога на добавленную стоимость, уплачиваемого налоговыми агентами.

5.2. Крытое здание рынка по ул. Т. Шевченко, 63 и здание по ул. Хакасская, 57 (ставки арендной платы за 1 метр прилавка в торговом зале):

/----------------------------------------------------------\

|   Группа товаров   |  Дневная ставка арендной платы      |

|                    |             (в рублях)              |

|                    |-------------------------------------|

|                    |  При сроке   |При сроке | При сроке |

|                    |  договора 1  |договора  |договора   |

|                    |  1  день     | 1 неделю | 1  месяц  |

|                    |--------------|          |           |

|                    |Уплати|не     |          |           |

|                    |вших  |упла-  |          |           |

|                    |единый|тивших |          |           |

|                    |налог |единый |          |           |

|                    |      |налог  |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.1. Мясо,        |41,00 | 54,60 |  35,80   |   31,20   |

|копчености, рыба    |      |       |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.2. Привозные    |41,00 | 54,60 |  35,80   |   31,20   |

|фрукты и овощи,     |      |       |          |           |

|цветы, кондитерские |      |       |          |           |

|изделия             |      |       |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.3. Хлебобулочные|24,70 | 38,40 |  20,20   |   18,70   |

|изделия             |      |       |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.4. Травы        | 8,50 | 22,10 |   7,20   |   6,20    |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.5. Мед          |35,80 | 49.40 |  31,50   |   27,60   |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.6. Сметана,     |24,70 | 37,70 |  21,50   |   19,50   |

|молоко, творог      |      |       |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.7. Семена       |35,80 | 50,70 |  31,50   |   27,60   |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.8. Декоративные |35,75 | 50,70 |  31,50   |   27,60   |

|животные            |      |       |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.9.              |16.30 | 29,90 |  14,30   |   13,00   |

|Самостоятельно      |      |       |          |           |

|произведенная       |      |       |          |           |

|сельхозпродукция,   |      |       |          |           |

|цветы, выращенные на|      |       |          |           |

|приусадебных        |      |       |          |           |

|участках г. Абакана,|      |       |          |           |

|декоративные рыбки  |      |       |          |           |

|--------------------+------+-------+----------+-----------|

|5.2.10. Другие виды |35,80 | 49,40 |  31,50   |   27,60   |

|товаров             |      |       |          |           |

\----------------------------------------------------------/

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 20 февраля 2001 г. N 225 в пункт 5.3. настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Крытое здание рынка по ул. Т. Шевченко, 63 и здание по ул. Хакасская, 57 (ставки арендной платы за 1 торговое место (независимо от группы товаров) в зависимости от размеров оборудования):

Вид оборудования	Единица измерения торговой площади	Дневная ставка арендной платы (в рублях)
		При сроке договора 1 день		При сроке договора 1 неделю	При сроке договора 1 месяц
		уплатив ших единый налог	не уплати- вших единый налог
5.3.1. Киоск	1 кв. м.	24,70	-	21,50	18,90
5.3.2.Холодиль- ный прилавок	1м	57,20	70,90	50,10	45,50
5.3.3. Холодильный шкаф	1 кв. м.	22,50	28,00	22,50	22,50
5.3.4. Торговое оборудование	1 кв.м.	24,70	-	21,50	18,90

5.4. Открытая территория МУ "Абаканский рынок":

Вид оборудования либо группа товаров	Единица измерения торговой площади	Дневная ставка арендной платы (в рублях)
		При сроке договора 1 день		При сроке договора 1 неделю	При сроке договора 1 месяц
		уплати вших единый налог	не упла тивших единый налог
5.4.1. Киоск	1 кв. м.	6,50	-	5,70	5,10
5.4.2. Павильон	1 кв. м.	6,50	-	5,70	5,10
5.4.3. Склад Торговая площадь перед складом	1 кв. м. 1 кв. м.	6,50 19,50	34,50	5,70 17,20	5,10 15,00
5.4.4. Автолавка (на ул. Хакасская)	1 шт.	130,00	182,70	114,40	112,80
5.4.5. Палатка 2х2 м. (непосредственно на территории рынка)	1 шт.	62,40	76,70	57,20	52,00
5.4.6. Палатка 2,5х2,5 м. (на ул. Хакасская)	1 шт.	106,00	120,30	93,20	81,10
5.4.7.Крытый торговый ряд: Продовольственные товары Непродовольственные товары	1 кв. м. 4 кв. м. 1 кв. м. 4 кв. м.	26,00 52,00 19,50 45,80	39,70 60,70 34,50 47,50	22,90 45,80 17,20 40,20	20,00 40,00 15,00 35,00
Торговая площадь перед киоском	1 кв. м.	22,43	39,68	19,78	17,25
5.4.8. Прилавок Промышленные товары Продовольственные товары	1кв. м 1кв.м.	13,00 17,30	18,00 21,90	11,40 15,30	10,00 13,30
5.4.9.Стенд	1 п. м.	7,60	9,60	6,70	5,90
5.4.10.Прилавок для торговли подержанными вещами личного пользования	1 кв. м.	10,00	10,00	10,00	10,00
5.4.11. Живность (свиньи, козы, хонорики, собаки, птицы и т.д.)	1 кв. м.	19,50	30,60	19,50	16,90
5.4.12.Прилавок для торговли ритуальными и обрядовыми изделиями	1 кв. м	11,70	26,70	11,70	11,70
5.4.13. Передвижное торговое место (тележки, корзины, иные специальные приспособления)	1шт.	19,50	33,20	13,00	9,10
5.4.14.Торговые места для реализации саженцев, рассады овощных и цветочных культур, овощей, фруктов и ягоды, выращенных на приусадебных и дачных участках г. Абакана	1 кв. м.	10,00	10,00	10,00	10,00
5.4.15.Емкость для реализации жидких пищевых продуктов (молоко, квас)	1 шт.	65,00	91,40	57,20	56,50
5.4.16.Холодильный прилавок	1 шт.	57,20	70,90	50,10	45,50

5.5. Павильон из облегченных конструкций на территории МУ "Абаканский рынок":

Вид оборудования либо группа товаров	Единица измерения торговой площади	Дневная ставка арендной платы (в рублях)
		При сроке договора 1 день		При сроке договора 1 неделю	При сроке договора 1 месяц
		Уплати вших единый налог	Не упла тивших единый налог
5.5.1. Секция	1 шт.	62,40	76,70	57,20	52,00

5.6. Открытая территория МУ "Рынок "Дружба":

Вид оборудования либо группа товаров	Единица измерения торговой площади	Дневная ставка арендной платы (в рублях)
		При сроке договора 1 день		При сроке договора 1 неделю	При сроке договора 1 месяц
		Уплати вших единый налог	неупла тивших единый налог
5.6.1.Емкость (молоко, квас и др.)	1шт.	30,00	36,00	28,00	26,00
5.6.2.Автолавка	1шт.	50,00	60,00	50,00	47,00
5.6.3.Прилавок	1 п. м.	14,00	16,80	14,00	12,00
5.6.4.Раскладной стол (1,80х0,60м)	1 шт.	16,00	19,20	16,00	15,00
5.6.5.Палатка (2х2м)	1 шт.	30,00	36,00	28,00	26,00
5.6.6. Стенд	1 п.м.	7,60	9,60	6,70	5,90
5.6.7.Киоск	1 кв. м	6,50	-	5,70	5,10
5.6.8.Склад	1 кв. м.	6,50	-	5,70	5,10
5.6.9. Торговая площадь перед складом	1 кв. м.	19,50	34,50	17,20	15,00
5.6.10.Прилавок для торговли подержанными вещами личного пользования	1 кв. м.	7,70	7,70	7,70	7,70
5.6.11. Торговые места для реализации саженцев, рассады овощных и цветочных культур, овощей, фруктов и ягоды, выращенных на приусадебных и дачных участках г. Абакана	1 кв. м.	10,00	10,00	10,00	10,00
5.6.12.Живность (свиньи, козы, хонорики, собаки, птицы и т.д.)	1 кв. м.	19,50	30,55	19,50	16,90
5.6.13. Передвижное торговое место (тележки, корзины, иные специальные приспособления)	1шт.	19,50	33?20	13,00	9,10

5.7. От арендной платы освобождаются физические лица, достигшие пенсионного возраста, реализующие подержанные вещи личного пользования и рассаду плодоовощных и цветочных культур, овощи, фрукты и ягоду, выращенные на приусадебных и дачных участках г. Абакана, на торговых местах на открытой территории, определяемых уполномоченной организацией.

5.8. Изменение размера арендной платы производится по решению Абаканского городского Совета депутатов.

5.9. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду торговых мест, поступает в бюджет г. Абакана.

5.10. Мэр г. Абакана вправе принимать решения о временном снижении ставок арендной платы, но не более чем на 30 %.

5.11. Льготы по арендной плате предоставляются определенным категориям арендаторов - по решению городского Совета депутатов, либо конкретным арендаторам - по решению Мэра города.

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 20 февраля 2001 г. N 225 настоящее положение дополнено пунктом 5.12.

5.12. Мэр г. Абакана вправе принимать решение о прекращении торговли на открытой территории муниципальных рынков г. Абакана при неблагоприятных погодных условиях. Под неблагоприятными погодными условиями понимаются: снижение температуры воздуха до -35 С и ниже; скорость ветра - 20 м/с и более.