Приложение. Положение об отделе по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана.

Приложение
к постановлению Мэра города г. Абакана
от 25 января 2005 г. N 83

Положение
об отделе по учету и распределению жилой площади
Администрации города Абакана

С изменениями и дополнениями от:

11 августа 2009 г., 15 августа 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел по учету и распределению жилой площади (далее отдел) является структурным подразделением Администрации города Абакана.

1.2. Организационная структура и штаты отдела утверждаются Постановлением Мэра города.

1.3. Правовую основу деятельности отдела составляют действующее законодательство РФ и настоящее Положение.

2. Задачи отдела

2.1. Основными задачами отдела по учету и распределению жилой площади являются:

- ведение учета муниципального жилищного фонда, в том числе ведение учета специализированного муниципального жилищного фонда;

- ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

- обеспечение строгого порядка за соблюдением законодательства по учету и распределению жилой площади по договорам социального найма;

- организация работы в области предоставления малоимущим гражданам жилых помещений по договорам социального найма;

- организация работы в области предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда;

- рассмотрение писем, предложений, заявлений и жалоб граждан по жилищным вопросам;

- контроль за оформлением заявлений граждан на приватизацию жилых помещений.

- оформление договоров на передачу квартир в личную собственность в порядке приватизации;

- организация заключения и исполнения договоров ренты.

3. Функции отдела

3.1. Отдел по учету и распределению жилой площади в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

3.2. Готовит проекты распоряжений и постановлений Мэра города о предоставлении жилых помещений договорам социального найма.

3.3. Готовит проекты распоряжений и постановлений Мэра города о предоставлении специализированных жилых помещений.

3.4. Готовит проекты распоряжений Мэра города о включении (исключении) жилых помещений в специализированный жилищный фонд.

3.5. Готовит проекты Постановлений Мэра города о принятии на учет и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.6. Выносит на рассмотрение Комиссии по признанию граждан малоимущими заявления граждан о признании их малоимущими

3.7. Ведет учет жилья, не пригодного для проживания.

3.8. Заключает договоры пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.

3.9 заключает договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 15 августа 2011 г. N 1495 в пункт 3.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10 Осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда, для чего:

- дает в письменной форме согласие нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда на вселение членов семьи, других граждан в качестве проживающих совместно с ними членов семьи;

- дает в письменной форме согласие нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда на передачу части занимаемого ими жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение, в поднаем;

- дает в письменной форме согласие нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда разрешать безвозмездное проживание в занимаемых ими жилых помещениях по договорам социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам);

- дает в письменной форме согласие нанимателям жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на обмен занимаемого жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;

- предупреждает нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи, использующих жилое помещение не по назначению, систематически нарушающих права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением, допуская его разрушение, о необходимости устранить указанные нарушения, назначает нанимателю и членам его семьи срок для устранения этих нарушений;

- дает в письменной форме согласие на вселение граждан в квартиры, доля в которых принадлежит муниципальному образованию город Абакан.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 15 августа 2011 г. N 1495 пункт 3.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11 Выносит на рассмотрение Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления субсидий в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Абакане на 2011 год" заявления граждан на участие в Программе, готовит проект постановления. Главы города Абакана о включении молодых семей в состав участников Программы.

3.12 Рассматривает заявления граждан на участие в Муниципальной целевой программе "Субсидирование молодым семьям части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам" и выносит по ним решения.

3.13 Рассматривает заявления граждан на участие в Подпрограмме "О мерах по обеспечению жильем медицинских работников муниципальных учреждений и предприятий здравоохранения г.Абакана" и выносит по ним решения.

3.14 Ведет учет граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 15 августа 2011 г. N 1495 пункт 3.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.15 Ведет учет граждан в целях реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

3.16 Заключает договоры о безвозмездной передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в соответствии с Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

3.17. Организует делопроизводство в соответствии с задачами, возложенными на отдел, формирует в дела документы в соответствии с действующим законодательством и хранит их в течение установленных сроков.

3.18. Рассматривает письма, заявления и жалобы граждан. Анализирует их содержание, выясняет причины возникновения жалоб, особенно повторных, осуществляет проверку жалоб и заявлений на местах.

3.19. Оказывает содействие иным органам местного самоуправления, органам государственной власти Российской федерации, органам государственной власти Республики Хакасия в области реализации жилищного законодательства.

3.20. Участвует в разработке органами местного самоуправления нормативно - правовых актов, регулирующих жилищные отношения.

# IV. Управление отделом

4.1. Отдел по учету и распределению жилой площади возглавляет начальник отдела, назначаемый и освобождаемый от должности Мэром города.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Абакана Республики Хакасия от 11 августа 2009 г. N 1497 в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. К компетенции начальника отдела относится:

- руководство деятельностью отдела, обеспечение выполнения стоящих перед ним задач;

- внесение на рассмотрение городского Совета депутатов и администрации города проектов решений и распоряжений по вопросам, входящих в компетенцию отдела;

- осуществление контроля за выполнением решений городского Совета депутатов, распоряжений, постановлений Мэра города, относящихся к деятельности отдела

- заключение от имени Администрации города Абакана договоров пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.

- ведение приема граждан, рассмотрение их заявлений, жалобы и предложения.

4.3. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.

4.4. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании Постановления Мэра города.